我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化建設(shè)現(xiàn)狀分析及發(fā)展建議

　　摘要：我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)來(lái)源于市場(chǎng)的各個(gè)經(jīng)濟(jì)主體之間的產(chǎn)權(quán)交易，其最初由國(guó)企改革而產(chǎn)生。然而，經(jīng)過(guò)不斷地發(fā)展，其也暴露出很多不足之處。針對(duì)這些不足之處，國(guó)家應(yīng)著眼于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的實(shí)際情況，發(fā)展中小型評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)現(xiàn)有的3A級(jí)機(jī)構(gòu)進(jìn)行整合，從而加強(qiáng)評(píng)估機(jī)構(gòu)的人才培訓(xùn)工作，提高培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的綜合素質(zhì)，重視機(jī)構(gòu)的內(nèi)部建設(shè)工作。本文針對(duì)問(wèn)題分析，以求得發(fā)展信息化建設(shè)的相關(guān)解決方案。
　　關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)；信息化建設(shè)；現(xiàn)狀分析；發(fā)展建議探討
　　在建設(shè)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)解決目前行業(yè)信息化所暴露出的一些不足之處，在資源的利用上，應(yīng)當(dāng)做到高效合理，使用外延式和內(nèi)涵式相結(jié)合的建設(shè)方式，以最低的成本建設(shè)好行業(yè)信息化，提高行業(yè)的采購(gòu)能力，從而提升產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度。并且，為了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化建設(shè)得以有效地進(jìn)行，應(yīng)注重評(píng)估行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，使評(píng)估行業(yè)跟上時(shí)代的潮流，發(fā)展得越來(lái)越好。
　　一、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化建設(shè)自律管理情況
　　（一）構(gòu)建資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化建設(shè)的自律管理體系
　　我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)已經(jīng)有了專(zhuān)門(mén)的自律管理體系，以保證行業(yè)內(nèi)部可以穩(wěn)定持續(xù)地進(jìn)行工作，其中包含了理事會(huì)、專(zhuān)門(mén)委員會(huì)、秘書(shū)處、會(huì)員代表大會(huì)，為了更好地適應(yīng)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的信息化建設(shè)自律管理體系，健全相關(guān)的管理體系，切實(shí)發(fā)揮出理事會(huì)、委員會(huì)等相關(guān)部門(mén)的作用，各部門(mén)之間協(xié)調(diào)發(fā)展，及時(shí)解決資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在發(fā)展中出現(xiàn)的各種重大問(wèn)題。
　　（二）深入調(diào)查并展開(kāi)質(zhì)量檢查工作
　　我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)早在2006年就已經(jīng)展開(kāi)了一年制的質(zhì)量檢查工作。根據(jù)我國(guó)各地區(qū)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)機(jī)構(gòu)中大約40%的比例對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的檢查、抽查。并且還在各地成立了專(zhuān)門(mén)針對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的質(zhì)量檢查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，還對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)內(nèi)部建立執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查辦公室，對(duì)行業(yè)內(nèi)部進(jìn)行深入的調(diào)查。在我國(guó)各地區(qū)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的專(zhuān)家?guī)熘�，挑選了專(zhuān)門(mén)的資產(chǎn)評(píng)估師作為檢查人員，且在他們上崗之前還要對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，才可以對(duì)行業(yè)的質(zhì)量工作情況進(jìn)行檢查。在近階段的檢查工作中，集中對(duì)某一地區(qū)進(jìn)行了抽樣檢查，實(shí)地檢查了86家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，抽查評(píng)估報(bào)告354份，在這之中，對(duì)10家存在著執(zhí)業(yè)質(zhì)量問(wèn)題的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)施了限期整改工作，并對(duì)該地區(qū)中2名資產(chǎn)評(píng)估師處于吊銷(xiāo)執(zhí)照，撤銷(xiāo)注冊(cè)的懲罰措施。從這次的抽樣檢查結(jié)果可以看出，大部分的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師都逐步走上正軌、標(biāo)準(zhǔn)的道路中，不斷地提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，并不斷提升自己的業(yè)務(wù)水平能力。
　　（三）加強(qiáng)建設(shè)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的隊(duì)伍
　　資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)要不斷地加強(qiáng)并優(yōu)化之后對(duì)資產(chǎn)評(píng)估師的培訓(xùn)，可采用分層次的培訓(xùn)方式，加強(qiáng)針對(duì)性的培訓(xùn)內(nèi)容，不斷地提高資產(chǎn)評(píng)估師的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)能力水平，在加強(qiáng)建設(shè)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的隊(duì)伍基礎(chǔ)上，深入提高資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的社會(huì)認(rèn)知度以及公信力。2010年后，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估常委理事會(huì)經(jīng)過(guò)第三次會(huì)議決定了資產(chǎn)評(píng)估師的評(píng)選方法及評(píng)估協(xié)會(huì)人才獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。到2014年底，總計(jì)開(kāi)展了三屆的優(yōu)秀資產(chǎn)評(píng)估師評(píng)選活動(dòng)和八次的人才獎(jiǎng)勵(lì)活動(dòng)，其中，參與優(yōu)秀注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師一共有18人，獎(jiǎng)勵(lì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)人才總計(jì)66人。
　　（四）積極開(kāi)發(fā)評(píng)估資產(chǎn)行業(yè)的文化建設(shè)
　　隨著行業(yè)逐漸加強(qiáng)了文化建設(shè)方面的工作之后，行業(yè)之中出現(xiàn)了非常豐富的活動(dòng)，比如羽毛球、乒乓球等室內(nèi)運(yùn)動(dòng)比賽、徒步活動(dòng)以及向?yàn)?zāi)區(qū)獻(xiàn)愛(ài)心捐款等豐富多彩的活動(dòng)，這一舉動(dòng)不僅架起了與廣大群眾之間的溝通以外，還可以側(cè)面彰顯我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的社會(huì)責(zé)任感及社會(huì)公益慈善意識(shí)。
　�。ㄎ澹┲贫ㄓ嘘P(guān)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的收費(fèi)方法
　　我國(guó)各地相關(guān)的物價(jià)監(jiān)管局及省財(cái)政廳已于2010年12月聯(lián)合商議研究出了資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)的暫行管理辦法，經(jīng)過(guò)新的收費(fèi)管理方法實(shí)施后，資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)以及資產(chǎn)評(píng)估師的能力水平都有了非常明顯的提升，使得資產(chǎn)評(píng)估的隊(duì)伍在不斷地?cái)U(kuò)大至此，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的項(xiàng)目數(shù)量、業(yè)務(wù)數(shù)量等也都開(kāi)始有了恢復(fù)增長(zhǎng)的趨勢(shì)。
　�。┘訌�(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的誠(chéng)信建設(shè)
　　自我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)開(kāi)始加強(qiáng)誠(chéng)信建設(shè)后，全國(guó)各地都開(kāi)始建立起資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的誠(chéng)信檔案系統(tǒng)，在這個(gè)系統(tǒng)中包含了資產(chǎn)評(píng)估師以及從業(yè)人員的相關(guān)信息。例如，黑龍江省在2009年就已經(jīng)在網(wǎng)上開(kāi)通了資產(chǎn)評(píng)估的查詢(xún)服務(wù)，并于同年建立了“誠(chéng)信龍江”的社會(huì)信用體系制度，并對(duì)眾多違反了行業(yè)誠(chéng)信的機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行了公開(kāi)、曝光。
　　二、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化建設(shè)存在明顯不足
　�。ㄒ唬┵Y產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的整體信息化建設(shè)程度不高
　　資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)作為具有較高技術(shù)性的一項(xiàng)中介服務(wù)行業(yè)，現(xiàn)階段，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)已經(jīng)開(kāi)展的各項(xiàng)信息化系統(tǒng)規(guī)劃工作都處于剛剛起步的階段，并且也都對(duì)已經(jīng)存在了的部分領(lǐng)域中的成果進(jìn)行了投入和使用。而對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)方面來(lái)看，所獲得的成果還是較少的，并且也并不是很成熟，除此之外，要想實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)絕對(duì)普及的輔助操作工具也只有電腦這一項(xiàng)，這與當(dāng)前資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)和速度是極其不匹配的。
　　（二）不同資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的信息化水平差距較大
　　對(duì)于一部分已經(jīng)在專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)化、信息化建設(shè)方面領(lǐng)先的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，他們還利用了行業(yè)網(wǎng)站作為宣傳手段來(lái)加強(qiáng)自身行業(yè)的信息化建設(shè)，并且還可以服務(wù)于全資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的機(jī)構(gòu)，除此之外，絕大部分的中小型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)針對(duì)內(nèi)部信息處理這一問(wèn)題都是相對(duì)被動(dòng)的，并且在信息的處理是否科學(xué)、合理、有效等都出現(xiàn)了大量的問(wèn)題，時(shí)刻都威脅著資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在社會(huì)的公信力地位。
　�。ㄈ┪覈�(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的信息化建設(shè)出現(xiàn)信息與資金之間的雙重制約
　　經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化建設(shè)面臨的最大問(wèn)題就是信息與資金之間的雙重制約關(guān)系，怎樣疏通并拓寬資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的信息化建設(shè)渠道成為核心問(wèn)題，是重中之重。造成資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)信息化系統(tǒng)數(shù)據(jù)不足的主要原因還是由于我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，時(shí)間較短的歷史遺留問(wèn)題，但在這其中還有我國(guó)的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)對(duì)于信息披露的公開(kāi)化、透明化做得并不到位。當(dāng)前我國(guó)很多專(zhuān)業(yè)的數(shù)據(jù)庫(kù)人才對(duì)于市場(chǎng)的數(shù)據(jù)收集工作做得并不是很好，并且收集上來(lái)的數(shù)據(jù)大多都是上市公司已經(jīng)公開(kāi)披露了的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)信息，所以對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估師來(lái)說(shuō)，在他們進(jìn)行評(píng)估的時(shí)候，這些數(shù)據(jù)大多都是只可以作為最低的參考數(shù)據(jù)來(lái)看，沒(méi)有很高的價(jià)值性。但對(duì)于那些已經(jīng)掌握了較為全面、較為準(zhǔn)確的機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，特別是資產(chǎn)交易中介，事實(shí)上是并不具備或擁有公布全部相關(guān)數(shù)據(jù)的權(quán)利，因此，這也就在一定程度上限制了我國(guó)市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)的公開(kāi)，并且也降低了這一參考數(shù)據(jù)不足，公開(kāi)度偏低的局面。

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