【北京生存指南】北京外賣指南

　　一千多年前，當(dāng)時(shí)都城長安城內(nèi)的著名詩人顧況對(duì)從江南來的愣頭青白居易說：“長安米貴，居大不易。”一千多年之后，今天的首都，顧況的調(diào)侃依然余音裊裊不絕于耳，北京不是你想來，想來就能來。如果想在北京過上體面舒適的日子，你需要……
　　
　　NO.1 戶口
　　
　　沒有戶口，你就算不得“北京市民”，就算你已經(jīng)在事實(shí)上定居北京許多年。要是你的伴侶不幸也沒有戶口，你們連結(jié)婚證都得抽空回老家領(lǐng)。想生孩子，麻煩更大。你將面臨暫住證、準(zhǔn)生證等一系列證件、證明復(fù)雜程序。千辛萬苦生下孩子后，他（她）依然不是北京戶口，教育、高考，都是問題。
　　想辦一個(gè)戶口？情況很復(fù)雜。
　　倘若你想“投資移民”，那么在“連續(xù)3年”這個(gè)時(shí)間條件下，你必須是一個(gè)企業(yè)的負(fù)責(zé)人，你的企業(yè)必須每年納稅80萬以上或共300萬以上，而企業(yè)職工中的北京籍員工要在100人以上，此外，你還要有一套房子。達(dá)到以上條件，你才有權(quán)限申請(qǐng)城八區(qū)的戶口。
　　倘若你想通過“夫妻投靠”來得到北京的非農(nóng)業(yè)戶口，那么，你得是外省的無業(yè)人員或農(nóng)業(yè)戶口，你的配偶得是北京非農(nóng)業(yè)戶口，在北京有固定住所，你們結(jié)婚滿了10年，你的年齡又必須過了45歲。
　　倘若你大學(xué)剛剛畢業(yè)，就需要學(xué)校給的“留京指標(biāo)”，此外，還得進(jìn)入一家有“進(jìn)京指標(biāo)”的單位，它們一般是行政事業(yè)單位和大型國有企業(yè)。獲得這些“指標(biāo)”后，你可能就能擁有一個(gè)“集體戶口”，戶主就是你的單位。可是，如果你一直是集體戶口，你的孩子還是無法享受北京的義務(wù)教育，也沒有學(xué)籍。想要將集體戶口遷為個(gè)人戶口，最簡便的方法只有一個(gè)：買房子，落戶。
　　除了以上三種，還有40多種針對(duì)不同情況人員的不同辦理?xiàng)l件和辦法，總有一款適合你。
　　
　　NO.2 房，無貸款
　　
　　沒錯(cuò)，租房也能過日子�？墒枪べY不漲，房租卻月月在漲。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，2月上半月北京全市租金均價(jià)為2965元/月/套，比起1月上半月的2811元/月/套，上漲了5.48%，而與去年2月同期的2608元/月/套相比，漲幅則達(dá)到了13.69%。租房子風(fēng)險(xiǎn)也大，一年搬一次家算是平穩(wěn)，遇上黑中介黑房東，一個(gè)月連搬三次家也不是夢(mèng)。
　　要想過得舒坦又安穩(wěn)，你必須買房，還決不能當(dāng)房奴。按照如今北京的房價(jià)，你若想住得不太憋悶，預(yù)算最少也得200萬。而這個(gè)價(jià)位的房子，一般分布在五環(huán)以外，距離河北大概比距離天安門還要近一些。
　　想住在城里？南二環(huán)邊的新樓盤開價(jià)也達(dá)到每平米43000了。若是你砸鍋賣鐵能湊出100萬首付，那么你背上的，很可能是每月5000以上、持續(xù)30年的債務(wù)。就算你月入過萬，逛超市的時(shí)候也再不能不看標(biāo)價(jià)牌，每個(gè)月也許還得記記賬，一年出去旅游一次也算奢侈了。
　　
　　NO.3 車
　　
　　毫不夸張地說，在北京搭乘公交和地鐵，絕對(duì)是個(gè)需要智慧和體力并重的技術(shù)活兒。你需要經(jīng)驗(yàn)豐富、眼疾腳快，算準(zhǔn)車挺穩(wěn)、開門的時(shí)間點(diǎn)，保證第一個(gè)沖進(jìn)車門；你還需要身強(qiáng)體壯、內(nèi)心強(qiáng)大，就算被擠得雙腳離地也能怡然自得。要想擺脫這些，你只能買車，因?yàn)樵缤砀叻宓臅r(shí)候，你有錢也不一定能打出租車。
　　不過，車也不是想買就能買的了――你得先有戶口，或者有《北京市工作居住證》，再或者有暫住證以及連續(xù)5年納稅和繳社保的證明。在辦完這些復(fù)雜的證明后，你得像彩票搖獎(jiǎng)一樣搖到號(hào)，才能買車。當(dāng)你跨過這重重門檻，終于買到自己的車后，還需要記住，每個(gè)星期有一天，你是不能開著它上街的。同時(shí)，你要時(shí)刻注意保持淡定，畢竟，帝都也是以“堵車”出名的。
　　
　　小貼士：
　　4個(gè)段子讓你更了解北京
　　
　　1．一個(gè)北京人興奮地說，因?yàn)橄拶彿空�策，他的北京戶口值錢了！買不了房的外地人，可以先跟他假結(jié)婚，然后貸款買房，再離婚，他收房款1%作為安置費(fèi)。他興奮地直打響鼻，說順利的話，今年可以結(jié)6次婚，娶6個(gè)媳婦。末了他感慨：做北京人，太幸福了。
　　2．全體國人都在為限購政策叫好：1、調(diào)控前買到房子的認(rèn)為，還好早買到了（差點(diǎn)買不到，慶幸）；2、調(diào)控前賣掉房子的認(rèn)為，還好早賣掉了（差點(diǎn)賣不掉，驚險(xiǎn)）；3、調(diào)控前沒買到房子的認(rèn)為，還好沒有買到（房價(jià)要跌了，冷汗）；4、調(diào)控前沒賣掉房子的認(rèn)為，還好沒有賣掉（賣了就沒法再買了，英明）。
　　3．北京早晚高峰擠地鐵指南：第一，手里不要拿任何東西，在外露的口袋中不要放任何東西；第二，只要腳能上去，人就能上去；第三，選擇有戰(zhàn)斗力的團(tuán)隊(duì)，最好能與孔武有力的禿頭猛男為伍，當(dāng)你擠不上時(shí)，他能把你擠上去；最后，請(qǐng)牢記信念：空間就像海綿里的水，擠擠總是有的。祝大家在新的一年里，三趟車內(nèi)都能擠上去！
　　4．所謂“殊途同歸”，講的是，以前有當(dāng)飛行員、科學(xué)家、政治家夢(mèng)想的中國小朋友們，成年以后的夢(mèng)想統(tǒng)一變成了――買房。

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