[世界最昂貴樓盤(pán)什么樣] 昂貴的

　　這里毗鄰英國(guó)最頂級(jí)的哈羅德商店，擁有電影院、游泳池、酒窖、高爾夫練習(xí)場(chǎng)等最奢華設(shè)施，出自英國(guó)最奢侈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。坐擁這一系列“世界之最”的“海德公園一號(hào)”，經(jīng)過(guò)4年的孕育，日前終于被揭開(kāi)神秘面紗。
　　
　　1月20日，號(hào)稱“史上最貴公寓”的“海德公園一號(hào)”在倫敦開(kāi)盤(pán)。86套極品公寓的售價(jià)雖然高達(dá)每平方米6.45萬(wàn)英鎊（相當(dāng)于每平方米80萬(wàn)元人民幣），但還是在不到一周的時(shí)間內(nèi)就賣出了近60%。這些公寓的開(kāi)發(fā)商、被英國(guó)地產(chǎn)界稱為“神奇小子”的坎迪兄弟，再次創(chuàng)下了新紀(jì)錄。
　　
　　極致生活的象征
　　86套公寓、頂層的復(fù)式“樓王”公寓面積近2000平方米、單套價(jià)格1.4億英鎊，一連串眼花繚亂的數(shù)字彰顯了這片樓盤(pán)的卓爾不群，這就是目前世界最昂貴的樓盤(pán)――倫敦的“海德公園一號(hào)”。
　　
　　緊挨戴安娜王妃生前的家
　　從名字就能看出地段的金貴。“海德公園一號(hào)”北靠倫敦最大的皇家公園――海德公園，那里的肯辛頓宮是戴安娜王妃生前的家，可謂與英國(guó)王室呼吸同一片空氣；南面的騎士橋街聚集了諸多世界頂級(jí)奢侈品店，有最受中國(guó)人喜愛(ài)的巴寶莉，還有戴妃的“準(zhǔn)公公”、著名埃及富豪法耶德曾買下的英國(guó)最老牌頂級(jí)商店哈羅茲；相鄰的東方文華酒店是各國(guó)政要訪問(wèn)英國(guó)時(shí)的首選住處之一。
　　
　　建筑石材來(lái)自五個(gè)國(guó)家
　　“海德公園一號(hào)”是由一座寫(xiě)字樓拆除后在原址興建而成的，包括4座相連的鉆石形住宅樓，外墻由玻璃和鋼鐵構(gòu)成，15種不同的建筑石材分別來(lái)自土耳其、意大利、巴西、中國(guó)和埃及。公寓房間內(nèi)的照明會(huì)隨日出到日落緩慢變色，地板由磨光的大理石和歐洲橡木裝飾。據(jù)報(bào)道，平均每套公寓的售價(jià)是普通英國(guó)住宅單位市價(jià)的36倍。
　　
　　五星級(jí)的客房服務(wù)
　　該樓盤(pán)還設(shè)立了水療中心、壁球場(chǎng)和品嘗葡萄酒的會(huì)所，讓富豪業(yè)主足不出戶即可享受到高品質(zhì)的生活。最特別的是，樓下還有一條地道通向附近的倫敦文華東方酒店，讓富豪業(yè)主隨時(shí)可享受到24小時(shí)的五星級(jí)客房服務(wù)。英國(guó)電視烹飪明星布魯門薩爾即將在那里開(kāi)自己的第一家餐廳，世界超級(jí)跑車制造商邁凱倫也相中了樓盤(pán)的好地段和高人氣，將在樓盤(pán)底層開(kāi)展廳，展示F1方程式跑車。同時(shí)，如果富豪業(yè)主想要購(gòu)物的話也方便之極，因?yàn)橹�名的哈羅德百貨大樓和哈維尼克斯奢侈品商場(chǎng)就近在咫尺。
　　
　　附送全球頂級(jí)家電家私
　　“海德公園一號(hào)”的內(nèi)部設(shè)施，充分考慮了富人的需求。它使用計(jì)算機(jī)控制的燈光和音響系統(tǒng)；健身館內(nèi)有私人健身室和治療室以及游泳池、桑拿室、壁球室和高爾夫模擬器等，還聚集了來(lái)自世界各地的繪畫(huà)、古董和家具；設(shè)有商務(wù)套房和會(huì)議室、娛樂(lè)室、圖書(shū)室等；地下停車場(chǎng)提供洗車、泊車服務(wù)。
　　這些“全球最貴公寓”內(nèi)部裝修得極為奢華考究，全房附送頂級(jí)的名牌家電家私。不僅如此，該公寓還可通過(guò)一部地下停車場(chǎng)的專用電梯直達(dá)，確保富豪業(yè)主的隱私得到充分保護(hù)。
　　
　　退伍特種兵充當(dāng)保安
　　如此昂貴的地段和樓盤(pán)，安保更是固若金湯。電梯和入口處設(shè)有虹膜掃描身份識(shí)別系統(tǒng)，整座樓盤(pán)都有防爆玻璃的保護(hù)，空氣清潔系統(tǒng)防止毒氣襲擊，還有一個(gè)“緊急避難室”可以成為公寓主人遭遇綁架或勒索時(shí)的棲身之地。據(jù)稱，密室的門是厚達(dá)10厘米的鋼板，住戶可以在10秒之內(nèi)躲進(jìn)密室避難并贏得時(shí)間求救。英國(guó)媒體稱，這樣的安保系統(tǒng)連詹姆斯?邦德都會(huì)為之驕傲。
　　英國(guó)皇家空軍特別部隊(duì)還提供了一支由退伍特種兵組成、配備精良的保安隊(duì)伍，對(duì)住在“全球最貴公寓”里的富豪業(yè)主進(jìn)行全天24小時(shí)保安。
　　
　　超級(jí)富豪爭(zhēng)相熱捧
　　雖然英國(guó)失業(yè)率不斷攀升，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，但在海外富豪入市炒賣下，倫敦的豪宅區(qū)樓價(jià)攀漲，“海德公園一號(hào)”更是受到海外超級(jí)富豪的熱捧，在英國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)上一枝獨(dú)秀。
　　
　　年管理費(fèi)超過(guò)百萬(wàn)人民幣
　　令人咋舌的是，“海德公園一號(hào)”每平方米為80萬(wàn)元人民幣。最便宜的一居室套房售價(jià)約合6750萬(wàn)元人民幣，平均每套房?jī)r(jià)格介于2.8億～3.4億元人民幣之間，管理費(fèi)每年高達(dá)105萬(wàn)人民幣。
　　
　　最大買家來(lái)自俄羅斯
　　盡管價(jià)格昂貴，但“海德公園一號(hào)”大約四分之一的房子已被買走。據(jù)報(bào)道，迄今公寓最大買家來(lái)自俄羅斯，約占買家總數(shù)的三分之一，25%的購(gòu)房者來(lái)自中東，英國(guó)人占20%，另外還有歐洲和美國(guó)富翁。
　　
　　卡塔爾外長(zhǎng)一擲千金
　　最令人矚目的是，日前，就連價(jià)格高達(dá)1.4億英鎊的“樓王”單位也成功出售。令人驚訝的是，這名買走“樓王”的人竟然是卡塔爾現(xiàn)任第一副首相兼外交大臣謝赫?哈馬德?本?賈西姆。據(jù)悉，哈馬德這次買樓純屬自掏腰包。更令人咋舌的是，他還是“海德公園一號(hào)”的唯一投資人，而且哈馬德這次完全是拿出個(gè)人資產(chǎn)參與公寓發(fā)展項(xiàng)目。公司負(fù)責(zé)人坎迪表示：“很顯然，身為外長(zhǎng)的哈馬德正雄心勃勃地進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)，以期成為一名地產(chǎn)大亨�！�
　　
　　背后推手是“糖果兄弟”
　　“海德公園一號(hào)”的背后推手是英國(guó)著名奢侈房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商坎迪兄弟。
　　坎迪兄弟的姓氏Candy，在英語(yǔ)中有“糖果”的意思，因此經(jīng)常有媒體稱他們?yōu)椤疤枪�兄弟”。哥哥尼�?坎迪1973年1月出生，弟弟克里斯蒂安?坎迪比尼克小18個(gè)月。兄弟倆都是在倫敦出生長(zhǎng)大的。
　　坎迪兄弟2004年時(shí)斥資1.5億英鎊拿下海德公園一號(hào)所在地段，此前這里是一棟20世紀(jì)50年代的辦公樓。尼克?坎迪說(shuō)，“海德公園一號(hào)”將成為倫敦中心區(qū)一處與眾不同的地標(biāo)式建筑，“就算它不是世界上最好的住宅樓，也是最頂級(jí)的之一”。
　　如果你擁有私人飛機(jī)、習(xí)慣在大型游艇上過(guò)周末、喜歡開(kāi)著拉風(fēng)的超級(jí)跑車招搖過(guò)市、會(huì)為了追求生活品位而不在意生活成本，那么你就可能成為坎迪兄弟的客戶。海德公園一號(hào)就是這種生活的最新展現(xiàn)。
　�。▉�(lái)源：《國(guó)際先驅(qū)導(dǎo)報(bào)》《環(huán)球人物》等）

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