AA大學(xué)昌平校區(qū)入駐實(shí)驗(yàn)室裝修須知

　AA 大學(xué)昌平校區(qū)入駐實(shí)驗(yàn)室裝修須知 AA 大學(xué)昌平校區(qū)入駐實(shí)驗(yàn)室（以下簡稱“實(shí)驗(yàn)室”）需裝修的須將本實(shí)驗(yàn)室裝修方案提交到 AA 大學(xué)昌平校區(qū)管理辦公室（以下簡稱“校區(qū)”）發(fā)展與聯(lián)絡(luò)辦公室，經(jīng)校區(qū)審定同意后，方可進(jìn)行裝修。裝修應(yīng)注意以下事宜。

　第一章

　一般事宜 一、為確保實(shí)驗(yàn)室內(nèi)部裝修不至損壞樓層結(jié)構(gòu)及設(shè)備，保證裝修質(zhì)量，須聘請具備資質(zhì)的裝修承包商。

　二、實(shí)驗(yàn)室有義務(wù)督促雇傭的裝修承包商遵守本須知，并依照同意的裝修方案進(jìn)行施工。

　三、施工前，實(shí)驗(yàn)室需負(fù)責(zé)牽頭簽署《AA 大學(xué)昌平校區(qū)入駐實(shí)驗(yàn)室裝修協(xié)議》，并督促裝修公司按協(xié)議內(nèi)容繳納一定金額裝修保證金。

　四、實(shí)驗(yàn)室應(yīng)密切關(guān)注其雇傭的裝修承包商的施工過程，其施工技術(shù)監(jiān)理由實(shí)驗(yàn)室自行選聘有監(jiān)理權(quán)的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。同時(shí)應(yīng)提醒施工人員注意下列行為：

　1、勿將混凝土、沙石、油漆、乳膠等廢棄物倒入蹲坑或地漏內(nèi)。

　2、搬運(yùn)裝修材料時(shí)，切勿損壞走廊、墻壁及其它公共部位，如有遺撒物應(yīng)及時(shí)掃凈，以免造成設(shè)施設(shè)備等損失。（注：因裝修施工或搬運(yùn)物料而造成公共部位損壞的，需由裝修公司進(jìn)行修復(fù)或照價(jià)賠償。否則由實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)）

　3、嚴(yán)禁隨意從窗口等處向外丟棄雜物，裝修材料須小心放置以免從高空墜下，危及相鄰使用人。

　4、裝修垃圾由裝修承包商即產(chǎn)即清，切勿將垃圾、裝修材料、裝修設(shè)備放置在公共部位，否則實(shí)驗(yàn)室需負(fù)責(zé)一切清理費(fèi)用。裝修垃圾由裝修承包商裝袋后運(yùn)送到指定位置，由裝修單位統(tǒng)一運(yùn)走。

　5、每日裝修工作結(jié)束，切記關(guān)閉所有門窗及關(guān)閉水、電、氣截門開關(guān)，方可離開。

　五、因裝修工程所引致樓層結(jié)構(gòu)及設(shè)施損壞，包括使用單位內(nèi)部公用設(shè)備管線及異產(chǎn)毗連物業(yè)的結(jié)構(gòu)設(shè)備，應(yīng)由造成損害的使用人承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。

　第二章

　施工管理

　一、實(shí)驗(yàn)室內(nèi)部裝修應(yīng)確保在簽訂工期內(nèi)完成，因特殊原因不能按期完工應(yīng)向校區(qū)說明原因并征得同意。

　二、所有出入樓層的裝修承包商及施工人員應(yīng)自覺地接受校區(qū)的安全監(jiān)督管理。施工人員不得留宿實(shí)驗(yàn)室內(nèi)，特殊情況需留宿的，由實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人簽字同意，并到校區(qū)辦理留宿手續(xù)。

　三、施工人員在作業(yè)中使用易燃、易爆材料物品時(shí)，其出入樓層、運(yùn)輸、使用須接受校區(qū)保安人員的登記驗(yàn)證、查詢，作業(yè)現(xiàn)場須配備滅火器，以備緊急時(shí)使用，剩余的材料應(yīng)當(dāng)日帶走，不得遺留在現(xiàn)場。

　四、在裝修工作過程中，實(shí)驗(yàn)室及施工人員須接受校區(qū)的監(jiān)督檢查。

　第三章

　竣工檢查 一、裝修工程完工后，由實(shí)驗(yàn)室通知校區(qū)，校區(qū)會(huì)同實(shí)驗(yàn)室、施工單位、監(jiān)理人員進(jìn)行檢查。核查項(xiàng)目如下：

　1、裝修承包商是否按施工圖及設(shè)計(jì)方案施工； 2、是否在裝修過程中損壞公共設(shè)備及影響其使用功能； 3、是否遺留裝修材料、裝修垃圾放于公共部位及場所； 4、增改建項(xiàng)目是否影響異產(chǎn)毗連物業(yè)的正常使用。

　二、竣工檢查合格后，由校區(qū)在《房屋裝修驗(yàn)收單》上簽字。若有某項(xiàng)未達(dá)要求，限期改正，再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至合格。

　第四章

　增、改、建事項(xiàng) 一、室內(nèi)地面裝修：地面裝修為其水平地面不得超過原地面 3 厘米，石材厚度不超過 1.0 厘米。

　二、樓層外墻：為保持樓層的外貌，切勿加裝護(hù)欄、遮蓬、花架等裝置在外墻上，禁止在任何外墻上噴漆、設(shè)置標(biāo)牌、粘貼文字、圖畫廣告等。

　三、電線改造：嚴(yán)禁電線直埋，不得擅自封閉及改動(dòng)室內(nèi)原有的開關(guān)、插座，嚴(yán)禁改動(dòng)電話、網(wǎng)絡(luò)及電源配電箱。

　四、大門燈飾：所有走廊及樓梯均已裝有足夠燈光，請勿在戶門外加設(shè)任何燈飾，以免妨礙公共走廊的觀瞻。

　五、為保證樓層外墻整齊美觀，空調(diào)須安裝在校區(qū)指定的位置。

　第五章

　裝飾裝修技術(shù)要求 一、不得在混凝土頂板過梁上鑿洞、打眼、吊燈頂棚及藝術(shù)照明燈具，做房屋吊頂?shù)闹�點(diǎn)應(yīng)設(shè)在周邊的墻體上。

　二、在墻體上粘貼瓷磚應(yīng)符合裝修施工規(guī)范。

　三、在裝修時(shí)，承重墻、公用部位隔斷墻、外圍擴(kuò)墻、抗震等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽，不得拆改。

　四、裝修要符合規(guī)劃規(guī)定，符合供暖、供熱、燃?xì)�、電力部門的規(guī)定。

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