在X公司2021年工作會(huì)上的講話

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們： 

大家好！按照會(huì)議安排，下面由我代表XX經(jīng)營(yíng)班子作2020年經(jīng)營(yíng)管理工作總結(jié)，同時(shí)對(duì)2021年經(jīng)營(yíng)管理工作進(jìn)行安排。 

2020年是極不平凡、極具艱難、極有收獲的一年，在X的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在全體干部職工的共同努力下，公司始終以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)X和X各項(xiàng)決策部署，保持定力，堅(jiān)守初心，堅(jiān)定走好XX，積極搶抓多重戰(zhàn)略疊加機(jī)遇，牢牢把XX作為立身之本和發(fā)展之基，緊扣“XX”目標(biāo)，堅(jiān)定“XX”總基調(diào)，以時(shí)不待我、只爭(zhēng)朝夕的精神，全面統(tǒng)籌推進(jìn)各項(xiàng)工作圓滿完成，保持了公司長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)健發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，被XX表彰為2020年度“XX”突出貢獻(xiàn)先進(jìn)集體。 

一、始終繃緊疫情防控之弦，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)“安全網(wǎng)”不斷筑牢 

按照X和X關(guān)于疫情防控和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)“兩手抓、兩不誤”的要求，有序有力抓實(shí)常態(tài)化疫情防控工作，率先于2月底前實(shí)現(xiàn)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。一是成立了疫情防控及建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并設(shè)立檢測(cè)、消毒、防控、保障等專項(xiàng)小組，全面落實(shí)了各項(xiàng)防控物資和防控措施。二是持續(xù)深入檢查、督促各在建項(xiàng)目嚴(yán)格貫徹防控要求，嚴(yán)防死守?zé)o一遺漏。三是與X、X建立“點(diǎn)、線、面”聯(lián)動(dòng)體系，注重信息共享，協(xié)同作戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)了立體防控，確保了公司及各在建項(xiàng)目人員安全。被評(píng)為XX重點(diǎn)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)先進(jìn)單位。 

二、始終聚焦主責(zé)主業(yè)之本，高質(zhì)發(fā)展“驅(qū)動(dòng)力”不斷提升 

對(duì)照XX下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核指標(biāo)及目標(biāo)值，以發(fā)展為中心，篤行務(wù)實(shí)，科學(xué)統(tǒng)籌，全面推動(dòng)各項(xiàng)重點(diǎn)工作穩(wěn)步拓進(jìn)。截至2020年末，公司資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到XX億元，較年初增長(zhǎng)XX%，總負(fù)債XX億元，凈資產(chǎn)XX億元，資產(chǎn)負(fù)債率XX%。全年共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入XX萬(wàn)元，利潤(rùn)總額XX萬(wàn)元，凈利潤(rùn)XX萬(wàn)元。 

（一）多措并舉，積極拓源，要素保障不斷夯實(shí) 

一是堅(jiān)持多舉措齊發(fā)力，全年完成投資總額XX億元。先后成立了XX有限公司和XX有限責(zé)任公司兩家子公司，按照XX部署安排，于2020年X月完成XX合并工作。二是競(jìng)得國(guó)有用地X宗，凈用地面積共計(jì)X畝，進(jìn)一步強(qiáng)化了土地要素保障。三是完成融資總額X億元。其中，通過(guò)X專項(xiàng)債和X特別國(guó)債等途徑取得低成本融資X億元。四是把握市場(chǎng)新動(dòng)向，深抓融資新機(jī)遇，于2020年X月成功在XX交易中心“一帶一路板”完成掛牌，并收到掛牌證書。 

（二）提速增效，對(duì)表推進(jìn)，項(xiàng)目建設(shè)成績(jī)突出 

2020年，共投建項(xiàng)目X個(gè)，其中，在建項(xiàng)目X個(gè)，擬建項(xiàng)目X個(gè)。通過(guò)采取“5+2”工作機(jī)制、掛圖對(duì)表作戰(zhàn)、安全質(zhì)量周檢查、資源要素綜合集聚保障、糾偏機(jī)制、項(xiàng)目包保等六大提速增效舉措，高效推動(dòng)核心起步區(qū)成型成勢(shì)。XX于2020年X月實(shí)現(xiàn)對(duì)外開放；
XX項(xiàng)目主要功能部分已完成；
XX項(xiàng)目主體封頂；
XX已達(dá)到使用條件，XX主體已封頂；
XX完成項(xiàng)目重新選址及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并開展項(xiàng)目前期招投標(biāo)工作。圓滿完成XX億元的固投任務(wù)。 

（三）認(rèn)真謀劃，精準(zhǔn)發(fā)力，招引攻堅(jiān)實(shí)效顯著 

深入貫徹X和X關(guān)于項(xiàng)目X行動(dòng)的安排部署，以“兩圖一表”為導(dǎo)向，通過(guò)參與外出招商活動(dòng)、自行籌備招商推介會(huì)、主動(dòng)拜訪目標(biāo)企業(yè)等系列舉措，高位推動(dòng)產(chǎn)業(yè)載體招商去化等重點(diǎn)工作。截止目前，共對(duì)接各類目標(biāo)企業(yè)XX家。一是與XX集團(tuán)就XX中心和XX中心（X項(xiàng)目）運(yùn)管達(dá)成初步意向合作。二是實(shí)現(xiàn)XX意向去化X萬(wàn)平方米。取得X項(xiàng)目意向租賃函（意向租賃X萬(wàn)平方米）；
與X項(xiàng)目簽署了意向租賃協(xié)議（租賃面積X萬(wàn)平方米）。 

（四）精益管理，強(qiáng)化過(guò)控，降本增效更加扎實(shí) 

緊盯設(shè)計(jì)方案不動(dòng)搖，過(guò)程管控不松懈，嚴(yán)控項(xiàng)目建安成本，切實(shí)做到降成本增效益。一是通過(guò)建立過(guò)程計(jì)量和簽證變更資料臺(tái)賬，切實(shí)把嚴(yán)項(xiàng)目成本管控。二是不定期巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的經(jīng)濟(jì)觀念，強(qiáng)化節(jié)約投資意識(shí)，嚴(yán)格控制工程造價(jià)。三是把嚴(yán)變更關(guān)，實(shí)行分級(jí)控制、限額簽證，堵住了通過(guò)設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、增加建設(shè)內(nèi)容的口子。四是加強(qiáng)成本管理業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，正確理順質(zhì)量、安全與成本的關(guān)系，不斷提升成本管控專業(yè)能力。 

（五）把握方向，筑牢堡壘，黨建引領(lǐng)作用發(fā)揮顯著 

一是通過(guò)支委會(huì)研究討論重大問(wèn)題前置程序等規(guī)定，黨支部決策、執(zhí)行、監(jiān)督全環(huán)節(jié)的“方向盤”不斷把穩(wěn)。二是創(chuàng)建“XX”黨建品牌，以“黨建+業(yè)務(wù)”為抓手，積極發(fā)揮黨員先鋒隊(duì)和青年突擊隊(duì)主力作用，獲得X在復(fù)工復(fù)產(chǎn)、提速增效、參與X“X”“X”抗洪搶險(xiǎn)和招引攻堅(jiān)等工作上作出突出貢獻(xiàn)的感謝信。三是深入開展意識(shí)形態(tài)和黨風(fēng)廉政教育活動(dòng)，意識(shí)形態(tài)凝聚力引領(lǐng)力不斷增強(qiáng)，清正廉潔、拒腐防變防線不斷筑牢。四是突出“黨建帶工建帶團(tuán)建”，榮獲X“青年文明號(hào)”及X“先進(jìn)青年集體”稱號(hào)；
獲評(píng)第二屆X模范勞動(dòng)和諧單位。 

（六）統(tǒng)籌兼顧，協(xié)調(diào)推進(jìn)，專項(xiàng)工作有序向好 

一是X開發(fā)不斷明晰。依據(jù)X現(xiàn)階段控規(guī)和產(chǎn)規(guī)，完成了片區(qū)城市設(shè)計(jì)及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。通過(guò)X模式，確定了X運(yùn)營(yíng)商身份。二是內(nèi)控管理體系不斷完善。結(jié)合公司實(shí)際情況，優(yōu)化機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配置；
完善和修訂各項(xiàng)管理制度X項(xiàng)，內(nèi)部管理制度達(dá)到X項(xiàng)；
結(jié)合X內(nèi)控建設(shè)要求，積極開展內(nèi)控流程模塊梳理等工作。三是人才隊(duì)伍不斷壯大。隨著工作任務(wù)不斷增加，結(jié)合發(fā)展需要，立足成本管控，全年共引入各層級(jí)各類專業(yè)人員X人，其中人才引進(jìn)及市場(chǎng)化招聘X名高管，參加春季招聘和X招聘共招入一般員工X人。 

三、存在的問(wèn)題 

在看到進(jìn)展和成績(jī)的同時(shí)，我們也要清醒認(rèn)識(shí)到，當(dāng)前工作中還存在一些問(wèn)題。一是對(duì)新理論、新知識(shí)學(xué)的不深不透，在理論體系的整體把握和融會(huì)貫通地運(yùn)用理論學(xué)習(xí)成果指導(dǎo)實(shí)際工作上做得不夠。二是黨建引領(lǐng)作用發(fā)揮不夠充分，黨建與業(yè)務(wù)工作融合發(fā)展的程度不夠。三是隊(duì)伍專業(yè)化建設(shè)與公司業(yè)務(wù)發(fā)展要求仍存在一定差距。 

四、始終抓好年度工作謀劃，以真功夫硬措施推動(dòng)工作落地見效 

2021年是中國(guó)共產(chǎn)黨成立100周年，是“十四五”開局之年，也是公司X工作乘勢(shì)向上發(fā)展的重要一年。公司上下要聚焦“十四五”戰(zhàn)略規(guī)劃，堅(jiān)定X開發(fā)思路，不斷提高思想站位和貫徹落實(shí)能力，謀好篇、開好局、起好步，不斷譜寫新篇章，講出講好“X”故事。 

（一）多管齊下抓實(shí)融資業(yè)務(wù)取得新突破，實(shí)現(xiàn)資金平衡創(chuàng)效 

聚焦拓寬融資渠道，不斷提升融資能力。以降低融資成本為導(dǎo)向，充分利用各類資源，尋找更多融資辦法，計(jì)劃完成項(xiàng)目融資X億元。一是用好、用足傳統(tǒng)融資手段，加強(qiáng)與銀行和其他金融機(jī)構(gòu)的溝通、對(duì)接力度。二是盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，與屬地政府形成良好的結(jié)算機(jī)制。三是推進(jìn)ABS資產(chǎn)證券化工作，充分利用REITS等創(chuàng)新融資工具，參與資本市場(chǎng)，提高企業(yè)知名度。四是通過(guò)合作開發(fā)模式，充分引入外部企業(yè)資金。 

（二）深化舉措推動(dòng)項(xiàng)目投建進(jìn)入新階段，助力片區(qū)成型成勢(shì) 

遵循開發(fā)運(yùn)作規(guī)律，按照X整體部署，結(jié)合片區(qū)開發(fā)時(shí)序，“以點(diǎn)帶面”全力提速先導(dǎo)配套項(xiàng)目建設(shè)，率先繪制階段“實(shí)景圖”，推動(dòng)核心起步區(qū)成型成勢(shì)，縱深推進(jìn)片區(qū)開發(fā)。2021年，計(jì)劃完成固投額X億元。計(jì)劃竣工項(xiàng)目X個(gè)，在建項(xiàng)目X個(gè)，新建項(xiàng)目X個(gè)，運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目X個(gè)，儲(chǔ)備項(xiàng)目X個(gè)。 

（三）緊盯重點(diǎn)推動(dòng)招商運(yùn)營(yíng)再創(chuàng)新局面，鑄就高質(zhì)量發(fā)展引擎 

動(dòng)態(tài)更新“兩圖一表”，聚焦主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，精準(zhǔn)開展企業(yè)對(duì)接，將“招大引強(qiáng)”與“延鏈補(bǔ)鏈”相結(jié)合，加快產(chǎn)業(yè)集聚。一是推動(dòng)X項(xiàng)目和X項(xiàng)目正式落地投產(chǎn)。二是跟進(jìn)X公司，推動(dòng)其X項(xiàng)目落地X。三是推動(dòng)與X達(dá)成X中心與X中心的委托運(yùn)營(yíng)合作。四是聯(lián)合X集團(tuán)探索組建X合資公司，推動(dòng)其X資源布局X。 

（四）夯實(shí)黨建充分發(fā)揮黨支部引領(lǐng)作用，打造堅(jiān)強(qiáng)戰(zhàn)斗堡壘 

堅(jiān)持以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，把黨建活力轉(zhuǎn)化為發(fā)展動(dòng)力，把黨建優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢(shì)。一是強(qiáng)化理論學(xué)習(xí)，不斷增強(qiáng)政治素養(yǎng)。做到學(xué)習(xí)跟進(jìn)、認(rèn)識(shí)跟進(jìn)、行動(dòng)跟進(jìn)。二是發(fā)揮“黨建+”引領(lǐng)作用，堅(jiān)持黨建與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)雙向促進(jìn)，以“X”活動(dòng)為抓手，深入推進(jìn)“X”建設(shè)，聚力打造“X”黨建品牌。三是深化黨風(fēng)廉政建設(shè)。持續(xù)強(qiáng)化“兩個(gè)責(zé)任”意識(shí)，豐富教育形式，緊盯重點(diǎn)領(lǐng)域，狠抓作風(fēng)和紀(jì)律建設(shè)。四是提高引導(dǎo)輿論的本領(lǐng)。堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向，努力在創(chuàng)新意識(shí)形態(tài)工作方法上下功夫，切實(shí)抓好意識(shí)形態(tài)陣地建設(shè)。五是堅(jiān)持人才強(qiáng)企戰(zhàn)略，強(qiáng)化政治引領(lǐng)。通過(guò)“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”、“走出去”，加強(qiáng)后備人才的挖掘、培育，不斷提升隊(duì)伍凝聚力、執(zhí)行力和戰(zhàn)斗力。 

在X的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，2021年，公司將科學(xué)精準(zhǔn)抓實(shí)常態(tài)化疫情防控工作，嚴(yán)細(xì)深實(shí)抓好信訪維穩(wěn)工作，多管齊下抓牢安質(zhì)環(huán)保工作。加強(qiáng)對(duì)標(biāo)學(xué)習(xí)，找差距、補(bǔ)弱項(xiàng)，不斷提高思想站位和工作動(dòng)能。嚴(yán)格遵照X各項(xiàng)工作部署，做到勁不松、力不減、勢(shì)不變，實(shí)心干事，科學(xué)作為，以挑重?fù)?dān)、作貢獻(xiàn)、起示范的使命擔(dān)當(dāng)，全力統(tǒng)籌推進(jìn)X各項(xiàng)工作，為X改革轉(zhuǎn)型和可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。 

在此，提前預(yù)祝各位領(lǐng)導(dǎo)，各位同事新春佳節(jié)愉快！謝謝大家！  

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