基于屋面防水工程質(zhì)量通病分析 屋面防水質(zhì)量通病及預(yù)防措施

　　【摘要】目前屋面防水工程因種種原因存在著不同程度的滲漏現(xiàn)象和防水質(zhì)量的隱患。本文就這一質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因和防治措施進(jìn)行了分析，供大家參考。 　　【關(guān)鍵詞】屋面；防水；滲漏
　　【中圖分類號(hào)】TU71【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A
　　【文章編號(hào)】1007-4309（2010）12-0065-1.5
　　
　　一、前言
　　雖然對(duì)屋面防水工程從管理、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等多方面采取了綜合治理的方針，使屋面滲漏得到了一定程度的控制。但目前仍有一些屋面工程因種種原因存在著不同程度的滲漏現(xiàn)象和防水質(zhì)量隱患。本文對(duì)現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面防水工程的質(zhì)量通病進(jìn)行了分析，提出了相應(yīng)的防治措施。
　　二、屋面防水工程通病
　　第一，設(shè)防要求不明確。部分設(shè)計(jì)單位僅對(duì)建筑物的平面布局、立面造型、結(jié)構(gòu)型式、力學(xué)計(jì)算較為重視，而往往忽視了與建筑物使用功能密切相關(guān)的屋面防水設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員僅對(duì)屋面繪制平面關(guān)系圖，對(duì)防水的構(gòu)造做法、細(xì)部大樣均不進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)。部分設(shè)計(jì)人員對(duì)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》）不熟悉，不了解新型防水材料的性能，未按建筑物類別確定防水等級(jí)、設(shè)防層次和選擇防水材料。例如：《規(guī)范》規(guī)定，重要建筑或高層建筑要求設(shè)置二道防水設(shè)防，但有的設(shè)計(jì)仍按一道防水設(shè)防。
　　第二，結(jié)構(gòu)層問(wèn)題。因溫度變化、混凝土脹縮、施工中踩踏負(fù)筋、板厚不足、混凝土密實(shí)度差、預(yù)埋管線等原因，造成屋面板局部開(kāi)裂，破壞了防水層，引起了屋面滲漏。
　　第三，材料方面問(wèn)題。目前，屋面工程上用得比較多的卷材屋面，由于瀝青質(zhì)量變化比較大，用含臘高的瀝青生產(chǎn)的油氈，對(duì)溫度十分敏感，高溫易流淌，低溫易脆裂，必然降低防水層的質(zhì)量，嚴(yán)重影響屋面的使用功能和壽命。其次，瀝青油氈質(zhì)量下降，這是影響屋面使用功能和壽命的又一個(gè)重要原因。
　　第四，排水坡度不足。出現(xiàn)天溝排水縱向坡度達(dá)不到的現(xiàn)象，有的縱向無(wú)坡，甚至倒坡，排水不暢，延長(zhǎng)了雨水在屋面的滯留時(shí)間，加速了防水材料的老化。
　　第五，混凝土陡坡屋頂滲漏。目前越來(lái)越多地出現(xiàn)了混凝土陡坡屋頂（坡度達(dá)5O°以上，有的達(dá)150°以上），其外表面鋪貼裝飾瓦。此類屋面滲漏較多，其原因包括：首先，采用干硬性混凝土拍打澆筑，混凝土密實(shí)度差、施工縫處理不好，結(jié)構(gòu)板幾乎沒(méi)有自防水能力；其次，裝飾瓦與基層之間未設(shè)置柔性防水層；再次，裝飾瓦沒(méi)有搭接鋪設(shè)，產(chǎn)品質(zhì)量差。
　　第六，找平層未按規(guī)范要求設(shè)置分倉(cāng)縫，引起找平層收縮裂縫，且拉裂防水層，造成滲漏。
　　第七，涂膜防水層厚度不足。致使防水功能失效，防水耐用年限縮短。
　　第八，在剛性保護(hù)層與防水層之間沒(méi)有設(shè)置隔離層，甚至有的還有意增加防水層與剛性保護(hù)層的粘結(jié)，這樣，由于剛性保護(hù)層的變形、收縮開(kāi)裂，導(dǎo)致防水層的拉伸擠壓而破壞。
　　第九，保護(hù)層不符合要求。有的工程設(shè)計(jì)未設(shè)置防水保護(hù)層，有的工程防水保護(hù)層設(shè)置不合理，如：上人屋面的涂膜防水采用刮水泥漿作保護(hù)層，易龜裂脫落。
　　第十，屋面轉(zhuǎn)角施工不當(dāng)。如屋面水平陽(yáng)角、豎向陰角和陽(yáng)角的基層普遍未按《規(guī)范》要求做圓弧倒角，造成防水卷材折角或防水涂料涂刷不均，易破損；又如屋面與女兒墻等水平陰角沿用舊規(guī)范做法，做成大圓角，會(huì)出現(xiàn)以下幾種后果：首先，浪費(fèi)材料，增加屋面荷載；其次，由于結(jié)構(gòu)板受力變形和基層砂漿干收縮，致使大圓弧面角基層與結(jié)構(gòu)板容易開(kāi)裂，拉裂防水層；再次，對(duì)大圓的施工增加難度；最后，對(duì)于架空隔熱層屋面，大大減少了縱排水截面，造成排水不暢甚至積水。
　　第十一，泛水做法不規(guī)范。
　　第十二，其他防水細(xì)部構(gòu)造問(wèn)題。
　　第十三，使用中維護(hù)與管理差。
　　三、屋面防水工程質(zhì)量通病的防治措施
　　第一，屋面板的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)適當(dāng)考慮到板厚對(duì)防水的影響，配足負(fù)筋，避免板端出現(xiàn)塑性鉸。混凝t摻入適量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋面大角及平面剛度變化處配置適易的附加筋，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面：（1）模板剛度應(yīng)滿足要求，支撐應(yīng)牢靠：（2）控制好混凝土保護(hù)層厚度，防止負(fù)筋下塌；（3）應(yīng)選擇合格的原材料，恰當(dāng)?shù)呐浜媳�，混凝土水灰比不能過(guò)大，振搗要密實(shí)；（4）加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁過(guò)早拆橫，過(guò)早上荷；（5）避免結(jié)構(gòu)暴露時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，盡快施工架空隔熱層；（6）盡量不設(shè)或少設(shè)并處理好施工縫，在施工保溫層、找平層之間，對(duì)結(jié)構(gòu)層進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)，最低蓄水高度應(yīng)大于l0mm，蓄水時(shí)間應(yīng)大于24h。
　　第二，設(shè)計(jì)人員必須掌握防水技術(shù)、材料性能及屋面防水的設(shè)防要求，依據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級(jí)。同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等按屋面防水等級(jí)要求進(jìn)行設(shè)防，按防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀?jì)、多道防水、脫離分倉(cāng)、節(jié)點(diǎn)密封、加強(qiáng)保護(hù)的設(shè)計(jì)原則進(jìn)行用材選擇、層次結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。再按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中導(dǎo)向性的細(xì)部構(gòu)造示意進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)深度要符合要求，施工前要進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審，對(duì)不明確、不合理處，施工者應(yīng)提出，設(shè)計(jì)者要予以解決。
　　第三，合理布置足夠的水落管，標(biāo)明坡度，畫出分水線，仔細(xì)核算各處分水線的高度，標(biāo)注在平面圖上，一般情況下，結(jié)構(gòu)找橫坡為3％，建筑找橫坡為2％，縱向找坡不得小于1％，對(duì)于找坡層較厚者，可部分或全部采用輕質(zhì)材料找平層。
　　第四，平面圖中應(yīng)畫出分倉(cāng)縫的位置，水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層分倉(cāng)縫的間距不得大于6mm，且應(yīng)設(shè)置在易開(kāi)裂處，分倉(cāng)縫應(yīng)預(yù)留，不得有切割，縫寬宜為20mm-30mm，選擇中檔以上密封材料嵌縫，施工時(shí)應(yīng)注意找平層的趕平壓光，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嵌縫密封材料應(yīng)擠壓密實(shí)。
　　第五，使用涂膜做屋面防水時(shí)，瀝青基防水涂膜的厚度以不小于5mm，高聚構(gòu)設(shè)性瀝青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。對(duì)涂膜防水屋面的表面應(yīng)設(shè)置保護(hù)層，采用水泥砂漿或塊材作保護(hù)層，應(yīng)在胎膜與保護(hù)層之間設(shè)置隔離層，砂漿保護(hù)層的厚度不宜小于15mm。
　　第六，在結(jié)構(gòu)板易裂處（如屋面大角及平面剛度變化處）應(yīng)設(shè)置1-2層附加層，在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位應(yīng)設(shè)置附加層；找平層分倉(cāng)縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層，其寬度要超出加強(qiáng)部位250mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強(qiáng)材料，應(yīng)先施工附加層，后施工防水層。
　　第七，柔性防水層與剛性保護(hù)層之間應(yīng)設(shè)置隔離層，其材料可選用紙筋灰、細(xì)砂、塑料薄膜、低等級(jí)砂漿等。
　　第八，鋪涂柔性防水層（非瀝青防水卷材）的所有水平、豎向的陰角和陽(yáng)角的基層，均做平徑為50mm-80mm的圓角。
　　第九，如墻因抗震設(shè)防為混凝土板時(shí)，可按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》要求設(shè)計(jì)泛水收頭，較高磚墻泛水收頭應(yīng)在磚墻上留凹槽，卷材壓入固定密封收頭。
　　第十，屋面基層的含水率過(guò)高，干燥有困難時(shí)，可采用排氣屋面的做法，卷材可采用空鋪法或點(diǎn)粘法，并使排氣道與大氣連通的排氣孔相通。
　　第十一，其他細(xì)部構(gòu)造應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中導(dǎo)向性的細(xì)部構(gòu)造示意進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按圖施工。
　　四、結(jié)束語(yǔ)
　　在工作實(shí)踐中，通過(guò)不斷地應(yīng)用和總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn)，并加強(qiáng)施工管理，使屋面工程的質(zhì)量得到有力的保障，大大增加了工程的使用壽命和使用功能。
　　
　　【收稿日期】2010年11月1日
　　【作者簡(jiǎn)介】王克（1972- ）：男，鄭州鐵路局房產(chǎn)管理所，工程師，研究方向：建筑工程施工。

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