電梯房民主試驗(yàn)_電梯載荷試驗(yàn)

　　 　　上海閘北陸豐路上有兩棟普通6層住宅,建成至今已經(jīng)19年了｡據(jù)說一般的民用住宅,功能老化期是20～25年,按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),這兩棟房子已是暮氣沉沉了｡
　　2001年它們得到了一次"返老還童"的機(jī)會(huì):上海首個(gè)"多層住宅加裝電梯"試點(diǎn)工程在這里展開｡"平改坡"綜合改造的同時(shí),老房子的南北墻體都向外擴(kuò)出了1.5米,裝上了三菱電梯｡41戶居民擁有了電梯房,老年人不再把上下樓視為畏途;他們只要每平方米支付1295元就能買下多增面積,而當(dāng)時(shí)那個(gè)地段的房?jī)r(jià)已是每平方米5000元｡
　　無論從哪個(gè)角度來看,這都是一項(xiàng)惠民工程｡奇怪的是,幾乎從工程啟動(dòng)的第一天起,政府､居委會(huì)､業(yè)主委員會(huì)､物業(yè)公司和一些居民就卷入了利益與矛盾的漩渦,角色眾多,關(guān)系復(fù)雜,眾說紛紜,倒似乎誰都有了委屈｡試點(diǎn)一地雞毛,多層房加裝電梯工程的大面積推廣也就遙遙無期了｡
　　周刊記者是把這兩棟房子視為研究社區(qū)民主治理的難得的"試驗(yàn)皿",要看看加裝電梯這個(gè)"新變量"如何牽一發(fā)而動(dòng)全身｡從器物､制度到文化,似乎都有一些值得玩味的地方｡(韓波)

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