建筑工程造價(jià)審核中項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的運(yùn)用

　　[摘 要]如今，全過程造價(jià)控制已在建筑工程領(lǐng)域得到廣泛應(yīng)用，尤其是在造價(jià)審核等關(guān)系到造價(jià)質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，全過程造價(jià)控制作為一種現(xiàn)代化、精細(xì)化管控手段，發(fā)揮出了十分重要的作用，可以說建筑工程的快速發(fā)展得益于全過程造價(jià)控制。
　　[關(guān)鍵詞]造價(jià)審核；全過程；控制
　　中圖分類號：S701 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2018）24-0083-01
　　1 建筑工程造價(jià)審核中項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的意義
　　建筑工程造價(jià)審核中項(xiàng)目全過程造價(jià)控制是指在項(xiàng)目的確立初期，明確了項(xiàng)目的合作意向以及資金投入，務(wù)必確保在建筑工程項(xiàng)目結(jié)束時(shí)各個(gè)環(huán)節(jié)都不出差錯(cuò)。建筑工程的全部項(xiàng)目環(huán)節(jié)包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、項(xiàng)目的制定、項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)管理。項(xiàng)目的預(yù)算安排、項(xiàng)目的監(jiān)督管理等，這些項(xiàng)目工程環(huán)節(jié)都離不開項(xiàng)目的造價(jià)控制審核。而且項(xiàng)目的全過程造價(jià)審核比普通的項(xiàng)目工程造價(jià)控制覆蓋范圍更廣、涉及范圍更大，所以建筑工程的項(xiàng)目全過程造價(jià)審核更加全面，更容易掌握工程的細(xì)節(jié)管理，進(jìn)而保證建筑工程在出現(xiàn)問題時(shí)能夠及時(shí)做出調(diào)整。
　　2 當(dāng)前建筑工程造價(jià)控制存在的問題
　　從現(xiàn)階段來看，建筑工程企業(yè)在進(jìn)行造價(jià)審核與造價(jià)控制的過程中，由于受到多種多樣因素的影響，依然存在諸多問題，但最集中表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①造價(jià)審核沒有受到足夠重視。對工程造價(jià)審核工作不夠重視，甚至是直接忽略項(xiàng)目工程造價(jià)審核環(huán)節(jié)，是當(dāng)前我國很多建筑企業(yè)普遍存在的一大問題。有些企業(yè)要么根本在企業(yè)內(nèi)部建立完善的工程造價(jià)審核制度，要么是建立了相關(guān)制度，但是在現(xiàn)實(shí)生活中并沒有嚴(yán)格按照制度規(guī)定去執(zhí)行，沒有使制度的作用得到充分發(fā)揮，工程造價(jià)制度只是流于形式，成為一紙空文。這些現(xiàn)象與問題的出現(xiàn)，不僅直接導(dǎo)致企業(yè)相關(guān)工作人員對工程職責(zé)不明確，態(tài)度隨意，行事草率，從而給單位持續(xù)健康發(fā)展埋下較大隱患；②工程量虛增導(dǎo)致工程造價(jià)虛增。在實(shí)際工作中，由于計(jì)算方法不同或者是工作人員對不同定額項(xiàng)目中的同一部分工程量進(jìn)行了重復(fù)計(jì)算，就會出現(xiàn)工程量計(jì)算結(jié)果與實(shí)際工程量相差比較大的現(xiàn)象，又或者是工程造價(jià)審核工程量與實(shí)際工程量不相符的情況。這些現(xiàn)象和情況的出現(xiàn)都會導(dǎo)致工程量虛增，也就是說會使得整個(gè)工程項(xiàng)目在進(jìn)行審核時(shí)所得到的工程量大于實(shí)際施工工程量，并最終導(dǎo)致整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)虛增；③高套定額。建筑行業(yè)及其相關(guān)行業(yè)的快速發(fā)展，使得新材料、新設(shè)備、新工藝在建筑工程項(xiàng)目施工中得到非常廣泛的應(yīng)用。這些新材料、新設(shè)備、新工藝本身就給工程造價(jià)管理帶來了一定的難題，比如說定額缺項(xiàng)問題的出現(xiàn)。通常來說，為了得出定額缺項(xiàng)的金額，建筑企業(yè)會將定額缺項(xiàng)換算成另外一種計(jì)算形式或者是內(nèi)容，然后再工程造價(jià)成本中加入所計(jì)算金額，目的是避免成本損失。但是有些企業(yè)為了獲取最大經(jīng)濟(jì)利益，會利用定額缺陷采用各種各樣的方式，來套用定額，這種行為將直接導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)虛增；④合同管理相關(guān)問題。建筑工程施工比較復(fù)雜，涉及內(nèi)容非常廣泛，且造價(jià)審核工作貫穿于整個(gè)項(xiàng)目施工過程。合同是建筑工程項(xiàng)目全過程非常重要的一環(huán)，不僅可以對雙方權(quán)利和義務(wù)加以明確，還能確保造價(jià)審核數(shù)據(jù)更加真實(shí)可靠。不過，在我國當(dāng)前建筑行業(yè)中，投資方與建設(shè)方對合同的重視程度不夠，對合同內(nèi)容沒有進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的研討，尤其是在一些小工程項(xiàng)目的合同簽訂上，這樣會直接影響合同的科學(xué)性與嚴(yán)密性，使其不具備應(yīng)有的效用。另外，在合同義務(wù)履行過程中，由于沒有嚴(yán)格而正確的管理方式，還會導(dǎo)致實(shí)際施工與合同內(nèi)容出現(xiàn)嚴(yán)重偏差。
　　3 項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用
　　將全過程造價(jià)控制應(yīng)用于建筑工程造價(jià)審核工作，能夠有效降低工程建設(shè)成本，確保建筑工程項(xiàng)目的順利開展。但是結(jié)合以上相關(guān)闡述，我們認(rèn)為還需要在以下幾個(gè)方面加以特別注意：①建立相對完善的全過程審核機(jī)制。在上文中我們已經(jīng)提到，我國很多建筑工程項(xiàng)目在成本控制方面，因?yàn)閷�工程造價(jià)審核問題不夠重視，或者是施工管理人員本身造價(jià)審核意識薄弱，在此背景下，如果不對工程造價(jià)加以控制，就會直接影響到整個(gè)工程項(xiàng)目的管理水平與施工質(zhì)量。通過建立相對完善且健全的項(xiàng)目工程全過程造價(jià)審核制度，并對各環(huán)節(jié)操作程序進(jìn)行明確，可以有效確保項(xiàng)目審核工作的全面有效開展。那么，在實(shí)際工作過程中，一套完整的全過程造價(jià)審核機(jī)制的建立，也能對各個(gè)工程項(xiàng)目子項(xiàng)目的成本進(jìn)行細(xì)化，對工程項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行更清晰的把握，對項(xiàng)目審核過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)及相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行科學(xué)分析與處理；②從決策階段控制工程造價(jià)審核。所謂決策階段指的是通過對多個(gè)投資方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)與技術(shù)分析，從而選擇和確定投資方案的階段與過程，屬于對建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制的基礎(chǔ)階段，也是對造價(jià)控制影響最大的階段。在這里，有兩個(gè)方面的問題需要加以特別說明：首先，在決策階段，需要對工程項(xiàng)目的可行性報(bào)告進(jìn)行研究，同時(shí)提高投資估算的準(zhǔn)確性。研究可行性報(bào)告，做出投資決策是工程造價(jià)產(chǎn)生的源頭，造價(jià)的合理性是開展后續(xù)各項(xiàng)工作的關(guān)鍵，對整個(gè)工程造價(jià)起著總攬全局的作用，所以必須堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，認(rèn)真做好市場調(diào)研，利用有價(jià)值的信息，并重視市場反饋因素，盡可能做到全面與合理；其次，還要重視基礎(chǔ)資料的收集與整理。比如工程項(xiàng)目所在地的地質(zhì)情況、水電路情況、已建類似工程項(xiàng)目資料以及亟需解決的問題等等，這些都是進(jìn)行工程項(xiàng)目造價(jià)控制所必需的資料。對于項(xiàng)目投資階段的造價(jià)控制，必需堅(jiān)持“效益至上”的原則，對多種方案進(jìn)行比較，采取最經(jīng)濟(jì)的那個(gè)，爭取在降低成本方面多做努力，只有這樣才能更好的從整體上對項(xiàng)目進(jìn)行全過程造價(jià)控制；③定額簽證和材料方面的審核控制。所有工程項(xiàng)目的施工材料都必須根據(jù)施工規(guī)劃圖紙來進(jìn)行核實(shí)，目的是檢查施工單位所送審的資料是否與實(shí)際施工相符合，以最大限度確保建筑工程造價(jià)控制材料的真實(shí)與有效。為了提高這階段工作效率，施工單位在項(xiàng)目開工之前，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況需要制定相對規(guī)范的財(cái)務(wù)管理制度、成本控制制度等，并在此基礎(chǔ)上制定與之相對應(yīng)的工程項(xiàng)目投標(biāo)文件。這里需要特別注意，如果某個(gè)項(xiàng)目因?yàn)槭┕�單位自身失誤而造成相關(guān)成本費(fèi)用的增加，則這部分成本由施工單位承擔(dān)，所以為了明確工程雙方職責(zé)與義務(wù)，在審核簽證單的時(shí)候，相關(guān)工作人員必須要仔細(xì)核實(shí)簽證原因，盡量減少不合規(guī)定費(fèi)用的產(chǎn)生，對成本費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格控制。
　　結(jié)束語
　　在21世紀(jì)，我國建筑工程將會面臨更多的挑戰(zhàn)，需要更積極地去認(rèn)真完善工程全過程造價(jià)審核工作，研發(fā)出適合我國建筑工程發(fā)展的造價(jià)控制技術(shù)�，F(xiàn)階段造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用已十分廣泛，出于社會大環(huán)境中對于工程中造價(jià)審核的要求越來越高，促進(jìn)了造價(jià)控制力度的提高。根據(jù)給施工工程的要求，加強(qiáng)造價(jià)審核，改善以往的存在的問題，從而建立一個(gè)完整高效的全過程造價(jià)審核的系統(tǒng)，促進(jìn)城市中建筑工程的穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)建筑工程造價(jià)使用的安全性和質(zhì)量性的提高。
　　參考文獻(xiàn)
　　[1] 邢紅昌.淺談建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)審核[J].江蘇商論，2017，（9）：150-151.
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