探究我國城市體育服務綜合體開發(fā)模式

　　摘要：在我國社會經濟和科學技術不斷發(fā)展背景下，人們的生活水平也日益提高，人們的生活方式也得到很大的轉變，體育健身人群也日益龐大，體育健身休閑活動也漸漸融入到人們日常生活中，從2013年開始，我國體育休閑產業(yè)就已經呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的趨勢。與此同時，人們體育消費需求也逐漸由單一的休閑健身向集休閑、娛樂、購物、商務等一身的多功能方向轉變，也推動著城市打造出以體育為主題的城市體育服務綜合體，增強體育產業(yè)與其他產業(yè)的融合，在提高經濟效益的基礎上，提高社會效益，進而推動城市更好發(fā)展�；�于此，對我國城市體育服務綜合體開發(fā)模式進行探究。
　　關鍵詞：城市體育服務；綜合體；開發(fā)；模式；探究
　　城市綜合體又被稱之為HOPSCA，從產業(yè)形態(tài)上進行分析，主要是將商業(yè)、文娛、交通、辦公等城市功能組合起來，促使各個部分建立密切的聯(lián)系，實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展，使之形成一個集多功能、高效率和交通、環(huán)境發(fā)展于一體的協(xié)調發(fā)展的群落。而城市體育服務綜合體作為城市綜合體系統(tǒng)中的重要組成部分，主要是以體育服務為載體，并將體育設施和休閑、商業(yè)等行業(yè)相融合，促使其兼具經營性和可持續(xù)發(fā)展性，從而更好的發(fā)揮體育競賽、休閑健身功能[1]。在本文中，對城市體育服務綜合體產生原因進行分析，并且結合實際案例，對城市體育服務綜合體發(fā)展模式進行具體的分析，也為城市體育服務綜合體開發(fā)提供參考和借鑒。
　　一、城市體育服務綜合體產生原因分析
　�。ㄒ唬�體育行業(yè)升級
　　隨著我國社會經濟不斷發(fā)展，人們的生活水平日益提高，在滿足日常生活所需之后，人們對也開始追尋休閑生活，體育行業(yè)作為民生行業(yè)，近幾年我國體育人群不斷來擴大，體育服務行業(yè)也迎來了蓬勃發(fā)展，在發(fā)展的過程中也結合體育消費者實際需要，與其他行業(yè)之間逐漸融合，在推動體育行業(yè)發(fā)展的基礎上，也促進產業(yè)結構升級和優(yōu)化[2]。積極的對城市行業(yè)形態(tài)進行拓展也能夠日益豐富體育產業(yè)內容，也延伸了體育服務產業(yè)鏈，加強體育行業(yè)與其他行業(yè)之間的融合。借助于國外相關經驗，也發(fā)展體育產業(yè)與其他行業(yè)之間存在十分緊密的聯(lián)系，加強兩者之間的融合，可以有效帶動周邊其他行業(yè)發(fā)展，但是從整體上來看，這一帶動作用還沒有發(fā)揮完全。
　�。ǘ�）政府加大了政策支持力度
　　雖然近幾年我國體育行業(yè)得到快速的發(fā)展，然而在我國GDP中占有的比重還是比較低，在我國經濟持續(xù)發(fā)展背景下，我國也加大了對體育產業(yè)的支持力度，體育產業(yè)市場在我國經濟市場中的潛力和發(fā)展空間還很大。在我國頒布的《推進文化創(chuàng)意和設計服務相關產業(yè)融合發(fā)展》、《加快部署體育產業(yè)，促進體育消費和大眾健身》、《體育旅游發(fā)展》等政策對我國體育產業(yè)發(fā)展也提供了很大支持，在這些政策、綱要中，也提出了體育產業(yè)與其他產業(yè)之間交互融合發(fā)展要點，主要是以體育設施為載體，建立城市體育服務綜合體，進而推動體育、休閑、娛樂、商業(yè)、辦公等協(xié)同發(fā)展[3]。
　�。ㄈ�）人們體育需求
　　在我國社會經濟和科學技術發(fā)展背景下，雖然人們的生活水平在不斷的提高，但是人們面臨的生活、工作壓力也在不斷的增長，其中尤其是腦力勞動比重提高，很多現(xiàn)代病也接踵而來，也致使現(xiàn)代很多上班族身體都呈現(xiàn)出亞健康的狀態(tài)，人們在休息時也更加重視自己的身體健康，對生活品質也提出了更高的要求。通過體育鍛煉不僅可以增強人們的身體機能，還能夠有效緩解人們精神壓力，也因此越來越多的人加入到體育鍛煉中，人們的體育需求也推動著體育行業(yè)持續(xù)發(fā)展，進而人們在體育鍛煉中對體育設施也提出了更高的要求[3-4]。除此之外，信息網(wǎng)絡的發(fā)展也促使人們進入到快節(jié)奏的生活中，生活方式也凸顯出高效的特點，隨著我國家加快了城市化建設進程，體育鍛煉也成為現(xiàn)代人們生活中不可缺少的部分，人們也漸漸追求一種集工作、體育鍛煉、休閑娛樂等一體的空間，為現(xiàn)代人們創(chuàng)建更加便捷的生活。
　�。ㄋ模﹫鲳^運用改革創(chuàng)新的需求
　　自北京奧運會、廣州亞運會之后，越來越多的大型綜合體育競賽在我國舉辦，也促使我國體育場館的規(guī)模和數(shù)量不斷增長，我國公共體育場館運營管理與市場需求之間的矛盾也日益激化，迫切的需要結合市場需求，對公共體育場館進行改革和創(chuàng)新，以更好的滿足現(xiàn)代人們體育鍛煉需求[4]。據(jù)相關調查發(fā)現(xiàn)，依據(jù)我國當前體育場館現(xiàn)狀，人均占有的體育用地在1.5～1.6平方米左右，到2025年我國人均體育用地目標是在2平方米，而國外人均體育用地現(xiàn)目前為19平方米，也進一步的說明了我國人均體育用地匱乏[4-5]。
　�。ㄎ澹�體育建筑特點
　　體育建筑作為城市公共建筑體系中重要部分，通常情況下需要具備一定的緩沖空間，也需要完善其他如停車場、交通等配套設施，這也是城市體育服務綜合體開發(fā)的前提和基礎。與此同時，公共體育建筑作為城市的標志性建筑，在城市發(fā)展中能夠發(fā)揮很大的聚焦作用，這也是城市商業(yè)、經貿發(fā)展的重要基礎，從城市體育建筑的功能流線上來看，在體育建筑物中包含了觀眾、媒體、運動員這三條主要流線，也驅使著城市體育場館朝著多功能方向發(fā)展[5]。
　　二、城市體育服務綜合體開發(fā)模式及案例分析
　�。ㄒ唬┥虡I(yè)休閑體育服務綜合體
　　綜合性的體育服務綜合體，商業(yè)在其中為主，其中涉及到的商場、酒店、超市等的商業(yè)性設施，同時也包含了辦公、住宅等配套設施。商業(yè)休閑體育服務綜合體較常出現(xiàn)在一線城市中，仰賴于城市的知名度或者是舉行過大型的體育賽事而建立起的體育場館，也能夠集聚大量的人群。與此同時，這類綜合體還具有鮮明的個性特點和城市特征，也給予消費更好的視覺享受和購物體驗。美國L.A.LIVE、英國倫敦溫布利公園作為該類型綜合體典型案例，對我國城市體育服務綜合體開發(fā)也具有很好的參考意義，在下文中以英國倫敦的溫布利公園為例，對其綜合體進行具體的分析。
　　1.英國倫敦―溫布利公園
　　溫布利公園主要是由溫布利球場、溫布利體育館、希爾頓酒店和倫敦設計師奧特萊斯等構建成的以體育為主體的城市綜合體，并且在2015年9月，英國Quintain公司宣布在溫布利公園中開發(fā)辦公區(qū)域，隨著英國倫敦溫布利公園的持續(xù)發(fā)展，也吸引著世界各地的注意力，同時也漸漸成為具有很大發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)。

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