消防控制室建設(shè)規(guī)范

　 消防控制室建設(shè)規(guī)范 1 范圍 本標準規(guī)定了消防控制室的一般要求、 消防安全管理規(guī)章制度、 設(shè)備控制和顯示要求、 信息記錄、檔案管理以及標識等基本要求。

　本標準適用于山東省范圍內(nèi)設(shè)置消防控制室的單位對消防控制室的建設(shè)與管理， 上級主管部 門和消防監(jiān)督部門對單位進行檢查指導。

　2 、規(guī)范性引用文件 下列文件中的條款， 通過本標準的引用而成為本標準的條款。

　凡是注日期的引用文件， 其隨 后所有的修改單 （不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標準，然而， 鼓勵根據(jù)本標準 達成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。

　凡是不注日期的引用文件， 其最新版 本適用于本標準。

　GB 50016-2006 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB 50045-95（2005 版）

　高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB 5014-2005 建筑滅火器配置規(guī)范 GA 767-2008 消防控制室通用技術(shù)要求 GA 587-2005 建筑消防設(shè)施的維護管理 3 —般要求 3 . 1 消防控制室的設(shè)置 3 . 1 . 1 消防控制室宜設(shè)置建筑物的首層或地下一層靠外墻的部位， 全出口，并應(yīng)滿足 GB 50016 GB50045 中有關(guān)消防控制室的相關(guān)規(guī)定。

　3.1.2 消防控制室門口正上方應(yīng)設(shè)置統(tǒng)一規(guī)格的具有蓄電功能的 “消防控制室” 燈光標 志牌。

　3.1.3 消防控制內(nèi)應(yīng)至少由火災(zāi)報警控制器、 消防聯(lián)動控制器、 消防控制室圖形顯示裝 置或其組合設(shè)備組成。

　消防控制設(shè)備、操作按鈕應(yīng)有明顯、統(tǒng)一的固定標識或標注。

　3 . 1 . 4 消防控制室不得作為其他用途（與治安監(jiān)控室合用除外）

　，不得堆放雜物并保持 整潔。

　3 . 1 . 5 消防控制室應(yīng)設(shè)置能夠直接 打“ 119 ”的外線電話，至少設(shè)置一對對講機。

　3 . 1 . 6 消防控制室應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急照明燈， 產(chǎn)品應(yīng)具備市場準入資格并符合 GE 17 945 的要求。

　3 . 1 . 7 消防控制室應(yīng)至少設(shè)置 2 具滅火器， 級別應(yīng)不少于 M FAEC8, 設(shè)施和器材并 確保完整好用，其他器材可根據(jù)值班需要設(shè)置。

　3 . 1 . 8 消防控制室應(yīng)設(shè)置專用的消防管理檔案櫥柜。

　3 . 2 消防控制室的功能 3 . 2 . 1 基本功能 3.2.1.1 控并顯示建筑消防設(shè)施運行狀態(tài)信息、顯示消防安全管理信息，并能向城市 消防遠程監(jiān)控消防水源位置，以及相鄰建筑的防火間距、 建筑面積、建筑高度、使用性質(zhì)等 情況。

　應(yīng)設(shè)置直通室外的安

　3 . 2 . 1 . 2 兩個及以上消防控制室聯(lián)網(wǎng)時，上一級消防控制室應(yīng)能顯示下一級消防控制 室的建筑消防設(shè)施狀態(tài)信息， 并可對下一級消防控制室進行控制； 下一級消防控制室應(yīng)能將 所控制的建筑消防設(shè)施狀態(tài)信息傳輸?shù)缴弦患壪�防控制室�?相同級別消防控制室之間可以互 相傳輸、顯示狀態(tài)信息，但不應(yīng)互相控制。

　3.2.1.3 應(yīng)能顯示建筑設(shè)施的名稱、 位置和動態(tài)信息。

　當有火警報警信號、 監(jiān)督報警信號、 反饋信號、 屏蔽信號、故障輸入信號時， 消防控制室應(yīng)有相應(yīng)狀態(tài)的專用總指示， 在總平面 布局圖中應(yīng)顯示輸入信號建筑物的位置，在建筑平面圖上應(yīng)顯示輸入信號所在的位置和名 稱，并記錄時間、 信號類別和部位等信息。

　火警報警專用總指示應(yīng)僅能在消防控制室內(nèi)復(fù)位。

　3.2.2 消防聯(lián)動設(shè)施的控制 對火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制器、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、 水噴霧及細水霧滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)及通風空調(diào)系統(tǒng)、 防火門及放火卷簾系統(tǒng)、 電梯、 消防電話、消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系 統(tǒng)等消防聯(lián)動設(shè)施的控制應(yīng)符合 GA767 的要求。

　3.2.3 信息記錄 對建筑消防設(shè)施運行狀態(tài)信息和日常檢查信息的記錄、產(chǎn)品維護保養(yǎng)的內(nèi)容、消防安全 管理信息的記錄管理應(yīng)符合 GA767 的要求。

　3.2.4 信息傳輸 應(yīng)符合 GA767 的要求 3.3 多產(chǎn)權(quán)、多家合用單位消防控制室的管理 3.3.1 設(shè)有建筑消防設(shè)施的建筑物、場所，消防控制室應(yīng)堅持誰使用、誰負責、誰管理的 原則進行管理，其使用單位必須明確歸口管理部門和管理人員。

　3.3.2 兩個以上業(yè)主共用消防控制室的，應(yīng)當由產(chǎn)權(quán)單位和委托管理的單位統(tǒng)一管理。

　3.3.3 居民住宅區(qū)的消防控制室管理工作由物業(yè)管理單位具體負責。

　4 制度要求 4.1 消防控制室建立以下制度和操作規(guī)程 4.1.1 消防控制室管理以及應(yīng)急程序； 4.1.2 消防控制室火警處置程序 ； 4.1.3 消防控制室管理制度； 4.1.4 系統(tǒng)和設(shè)備維護保養(yǎng)制度； 4.1.5 消防控制室值班制度； 4.1.6 消防控制室值班人員職責； 4.1.7 消防控制室人員培訓教育制度； 4.1.8 自動消防設(shè)施定期檢測制度； 4.1.9 消防控制室交接班制度； 4.1.10 應(yīng)急滅火和疏散預(yù)案； 4.1.11 火警確認及處置程序； 4.1.12 消防安全組織結(jié)構(gòu)圖； 4.1.13 消防控制室管理及應(yīng)急程序； 4.1.14 消防設(shè)施一覽表（包括消防設(shè)施的類型、數(shù)量、狀態(tài)等內(nèi)容）

　4.1.15 消防控制室系統(tǒng)報警點平面位置圖； 4.1.16 自動消防設(shè)施日（月、季、年）

��； 4.1.17 建（構(gòu)）筑物峻工后平面布局圖； 4.1.18 建筑消防設(shè)施平面布置圖；

　4.1.19 建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖； 4.1.20 安全出口布置圖； 4.1.21 重點部位布置圖； 4.2 在消防控制室內(nèi)顯要位置應(yīng)懸掛以下制度及操作規(guī)程 4.2.1 消防控制室管理及應(yīng)急程序； 4.2.2 消防控制室火警處置程序； 4.2.3 消防控制室管理制度。

　5 擋案管理 5.1 培訓檔案 包括消防控制室操做人員崗位資格。證書及日常培訓記錄。

　5. 2 值班記錄檔案 包括《消防控制室值班記錄》 、《火警報警控制器日運行情況記錄》 和《故障處置登記表》 5.3 應(yīng)急滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄檔案 包括單位人員應(yīng)急滅火和緊急疏散預(yù)案的演練記錄。

　5.4 消防安全檢查及巡查情況的記錄 包括單位組織的消防安全檢查及巡查情況的記錄 5.5 維護保養(yǎng)擋案 包括《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同》 、《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告書》 《自動消防設(shè)施技 術(shù)檢測報告》及火災(zāi)報警探測器清洗記錄等有關(guān)資料。

　5.6 消防設(shè)施檔案 包括消防設(shè)施一覽表包括消防設(shè)施的類型、數(shù)量狀態(tài)等內(nèi)容，消防系統(tǒng)控制邏輯關(guān)系說 明、設(shè)備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程等。

　5.7 應(yīng)急滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案及圖集檔案 包括應(yīng)急滅火預(yù)案、 應(yīng)急疏散預(yù)案， 建筑物竣工后的總平面布局圖、 建筑消防設(shè)施平面布置 圖、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖及安全出口布置圖、重點部位布置圖等。

　6 值班要求 6.1 值班人員要求 6.1.1 建筑消防設(shè)施的操作人員，應(yīng)經(jīng)國家法定培訓機構(gòu)培訓合格、取得崗位資格證書； 6.1.2 消防控制室應(yīng)堅持 24 小時值班， 值班人員每班不少于 2 人，每班連續(xù)工作不應(yīng)超過 8 小時； 6.1.3 值班人員應(yīng)具有高中以上文化程度和良好的身體素質(zhì)，適應(yīng)本崗位工作需要； 6.1.4 值班人員應(yīng)該熱愛本值，忠于職守，有高度的工作責任感； 6.1.5 值班人員應(yīng)按時上崗，堅守崗位，不得脫崗、睡崗； 6.1.6 值班室內(nèi)嚴禁煙火， 不得利用電腦或者其他工具進行娛樂活動 ，嚴禁值班前飲酒或 者在值班時進行娛樂、聊天等無關(guān)活動； 6.1.7 保持個人儀容整潔和室內(nèi)清潔衛(wèi)生 6.2 值班人員職責 6.2.1 熱愛本職工作，不斷學習業(yè)務(wù)知識，增強業(yè)務(wù)技能和服務(wù)水平 6.2.2 服從領(lǐng)導，牢固樹立安全意識，增強工作責任心 6.2.3 熟悉掌握建筑消防設(shè)施的工作原理及操作規(guī)程，能排除一般故障，定期做好各系統(tǒng) 功能試驗、維護等工作、保證系統(tǒng)正常運行； 6.2.4 嚴守工作崗位，認真負責地對各種消防控制設(shè)備的運行情況進行監(jiān)控，并做好日常 檢查，操作等工作；

　6.2.5 認真履行崗位操作責任制，及時正確處置建筑消防設(shè)施報警、故障等情況； 6.2.6 熟悉火警處置程序，發(fā)生火災(zāi)時能熟練操作有關(guān)消防設(shè)施，并依照火警處置程序進 行處置，做好情況記錄； 6.2.7 對消防控制室設(shè)備及通訊器材進行經(jīng)常性的檢查，每日檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消 防聯(lián)動控制系統(tǒng)功能是否正常，如發(fā)現(xiàn)不正常，應(yīng)在日常登記表中記錄并及時處理或報告； 6.2.8 認真填寫相關(guān)消防設(shè)施系統(tǒng)運行情況、報警情況、故障維修、日常保養(yǎng)登記錄表， 做好記錄工作； 6.2.9 值班人員應(yīng)提前十分鐘上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得 擅自離崗； 6.2.10 因特殊情況不能到崗地，值班人員因提前向單位主管領(lǐng)導請假，經(jīng)批準后，由具備 上崗資格地 人員代替值班； 6.2.11 接受上級檢查時，應(yīng)主動起立，態(tài)度誠懇，禮貌相待，認真回答領(lǐng)導提問； 6.2.12 消防控制室內(nèi)嚴禁吸煙或動用明火。

　6.3 值班記錄 值班人員應(yīng)認真填寫 《消防控制室值班記錄》 《火災(zāi)報警控制器日運行情況記錄》 和《故 障處理登記表》并將每起故障的原始記錄打印條粘貼在《故障處理登記表》上存檔。

　6.4 火警處置程序 6.4.1 接到火警報警后，消防控制室必須立即以最快速度確認。

　6.4.2 火災(zāi)確認后，消防控制室必須立即將火災(zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動狀態(tài)（處于自 動狀態(tài)的除外）

　,同時撥打“ 119”電話報警。

　6.4.3 消防控制室必須立即啟動單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案， 并應(yīng)同時報告單位負責人。

　6.5 故障處置程序 6.5.1 建筑消防設(shè)施故障報告及消除登記制度 設(shè)備發(fā)生誤報等故障時，值班人員應(yīng)進行詳細的記錄，填寫《故障處置程序登記表》 ， 報告單位負責人，及時進行維修保養(yǎng)并將保養(yǎng)情況記入檔案。

　6.5.2 故障處置期限 當場有條件解決的應(yīng)當立即解決；沒有條件當場解決的，應(yīng)當在 24 小時內(nèi)解決；需要 由供應(yīng)商或者廠家解決的，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)當在 10 個工作日內(nèi)解決；影響系統(tǒng)正 常工作的應(yīng)當在 5 個工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。

　7 維護保養(yǎng)要求 消防控制室設(shè)備應(yīng)保證完好有效， 發(fā)生問題時應(yīng)委托具有建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)資格企 業(yè)進行保養(yǎng)，維護管理應(yīng)滿足 GA 587 的要求。

　8 記錄保存要求 8.1 記錄種類 8.1.1 《消防控制室值班記錄》 8.1.2 《火災(zāi)報警控制器日運行情況記錄》 8.1.3 《故障處置登記表》 8.1.4 應(yīng)急滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄； 8.1.5 消防安全檢查及巡查情況的記錄； 8.1.6 《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同》 8.1.7 《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告書》 8.1.8 《自動消防設(shè)施技術(shù)檢驗報告》 8.1.9 火災(zāi)報警探測器清洗情況記錄；

　8.1.10 值班人員日常培訓記錄。

　8.2 記錄保存期限 8.2.1 《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同》應(yīng)長期保存。

　8.2.2 火警報警探測器清洗情況記錄保存期限為 3 年。

　8.2.3 其他記錄保存期限為 1 年。

　8.3 記錄應(yīng)保存在檔案室或消防控制室的消防管理檔案櫥柜中。

　附錄 A （ 規(guī)范性附錄 ）

　消防控制室管理及應(yīng)急程序 A. 1 消防控制室必須實行每日 24 小時專人值班制度，每班不應(yīng)少于 2 人。

　A. 2 消防控制室的日常管理應(yīng)符合（GA587 的有關(guān)要求。

　A. 3 消防控制室應(yīng)確�；馂�(zāi)自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

　A. 4 消防控制室應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充足；確 保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風機、 防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動（接通）位置。

　A. 5 接到火災(zāi)警報后，消防控制室必須立即以最快方式確認。

　A. 6 火災(zāi)確認后， 消防控制室必須立即將火災(zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動狀態(tài) （ 處于自動狀 態(tài)的除外 ）

　，同時撥打“ 119”火警電話報警。

　A. 7 消防控制室必須立即啟動單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并應(yīng)同時報告單位負責人。

　附錄 B （ 規(guī)范性附錄 ）

　消防控制室火警處置程序 B. 1 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災(zāi)報警信號處置程序 B. 1.1 當消防控制室值班人員接到火災(zāi)自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災(zāi)報警信號時，要通過無線 對講系統(tǒng)或單位內(nèi)部電話立即通知巡查人員或報警區(qū)域的樓層值班、 工作人員迅速趕往現(xiàn)場 實地查看。

　B. 1.2 查看人員確認火情后，要立即向消防控制室反饋信息，并同時組織引導本樓層人員 疏散；滅火

　行動組實施滅火。

　B. 1.3 消防控制室接到確認的火情報告后要同時做到：

　立即啟動事故廣播， 發(fā)出火警指令， 并要告知顧客不要驚慌， 在單位員工的引導下迅速安全疏散、 撤離； 立即啟動防排煙系統(tǒng)和 消防水泵等設(shè)施的，確保人員安全疏散和有效撲救初起火災(zāi)；訊速撥打“ 119”電話報警。

　B. 1.4 第二梯隊人員接到消防控制室發(fā)出的火警指令后，要迅速按照職責分工，實施增援 滅火；引導各樓層人員緊急疏散。

　B. 2 單位員工發(fā)現(xiàn)火情時的處置程序 B. 2.1 當單位員工發(fā)現(xiàn)火情時，要立即消防控制室報警。同時做到：第一梯隊疏散引導組 及時引導本樓層人員疏散；滅火行動組實施滅火；通訊聯(lián)絡(luò)組撥打“ 119”電話報警。

　B.2.2 消防控制室值班人員接到火情報告后，要按照第一條“火災(zāi)自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火 災(zāi)報警信號處置程序”的第 3 項規(guī)定實施。

　B.2.3 第二梯隊人員接到消防控制室發(fā)出的火警指令后，要按照第一條“火災(zāi)自動報警系 統(tǒng)發(fā)出的火災(zāi)報警信號處置程序”的第 4 項規(guī)定實施。

　附錄 C （ 規(guī)范性附錄 ）

　消防控制室管理制度 C. 1 一、消防控制室工作人員應(yīng)嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規(guī)程和各項消防安全管 理制度。

　C. 2 消防控制室實行 24 小時值班制度，消防控制室的主管部門應(yīng)按月制定工作人員值班 表。

　C. 3 消防控制室工作人員每班不得少于 2 人，其中一名為領(lǐng)班，負責控制室人員的管理及 值班時緊急情況的處置。

　C. 4 消防控制室自動消防系統(tǒng)的操作人員， 必須經(jīng)過公安消防機構(gòu)培訓合格后， 持證上崗， 單位應(yīng)制作《消防控制室操作人員考核成績登記表》 ，統(tǒng)一記錄操作人員的考核情況。

　C. 5 消防控制室工作人員應(yīng)提前 10 分鐘上崗， 并做好交接班工作， 接班人員未到崗前交班 人員不得擅自離崗。

　C. 6 消防控制室工作人員要按時上崗，并堅守崗位，盡職盡責，不得脫崗、替崗、睡崗， 嚴禁值班前飲酒或在值班時進行娛樂活動， 因確有特殊情況不能到崗的， 應(yīng)提前向單位主管 領(lǐng)導請假，經(jīng)批準后，由同等職務(wù)的人員代替值班。

　C. 7 應(yīng)在消防控制室的入口處設(shè)置明顯的標志。

　C.8 消防控制室應(yīng)設(shè)置一部外線電話及火災(zāi)事故應(yīng)急照明、滅火器等消防器材。

　C.9 消防控制室工作人員要愛護消防控制室的設(shè)施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生。

　C.10 嚴禁無關(guān)人員進入消防控制室，隨意觸動設(shè)備。

　C.11 消防控制室內(nèi)嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設(shè)備運行無關(guān)的雜物。

　C.12 消防控制室內(nèi)嚴禁吸煙或動用明火。

　附錄 D （ 規(guī)范性附錄 ）

　系統(tǒng)和設(shè)備維護保養(yǎng)制度 D. 1 建筑自動消防設(shè)施的使用單位應(yīng)指定部門負責消防設(shè)施的維護管理工作。

　D. 2 消防設(shè)施應(yīng)具有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、 使用說明書、調(diào)試開通報告、竣工報告、 竣工驗收情況表等有關(guān)資料，建立技術(shù)檔案。

　D. 3 消防控制室應(yīng)建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程， 明確值班人員職責， 并做好系統(tǒng)的運行記錄， 發(fā)現(xiàn)故障及時報告主管領(lǐng)導和有關(guān)部門進行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的完好有效。

　D. 4 應(yīng)做好消防控制室的消防設(shè)施的維護保養(yǎng)記錄。

　D. 5 消防控制室的消防設(shè)施應(yīng)保持連續(xù)正常運行狀態(tài)，任何單位和個人不得擅自隨意中斷 運行。

　D. 6 火災(zāi)報警系統(tǒng)投入運行 2 年后，其中點型感溫、感煙探測器應(yīng)每隔 3 年由專門清洗單 位全部清洗一遍， 清洗后應(yīng)作響應(yīng)閥值及其它必要功能試驗， 不合格的應(yīng)及時更換， 嚴禁重 新安裝使用。

　D. 7 每年應(yīng)委托具有建筑消防自動設(shè)施檢測資格的單位對系統(tǒng)進行全面檢測，檢測合格后 方可繼續(xù)使用。

　附錄 E （規(guī)范性附錄）

　系統(tǒng)和設(shè)備維護保養(yǎng)制度 消防安全責任人：

　____________________

　消防安全管理人: _____________________

　消防安全管理部門: _____________________

　附錄 D （規(guī)范性附錄）

　系統(tǒng)和設(shè)備維護保養(yǎng)制度 災(zāi)警制日行況錄 火報控器運悄記

　幾制況

　班簽 一值人名 班簽 一值人名 班簽 值人名

　 火 警 誤 報 故障報警 漏 報 常 正

　 時 時 時

　0

　0 n

　n 0

　口

　 0

　0 n

　 0 0 n

　口 0 0 口

　災(zāi)警制日査況七 錄 火報控器檢情記 災(zāi)警制型 火報控器號 査 自 音 消 復(fù)位 主電源 針電 人 査 檢

　消防安全管理人（簽名）

　附錄 G （規(guī)范性附錄）

　建筑消防設(shè)施故障處理記錄 表 G.1 檢査時何 檢 Iff 人簽名 檢代發(fā)現(xiàn)何遇及故障 榊絲蠶人

　疇盤 AT 問題及故障排除弟防 Zr 個苦理人妗幺

　附錄 H （規(guī)范性附錄）

　3 6 c in

　標憑牌底色為綠色，“消防控制京”字體為紅色，宋體加粗，字乃為 80儲

　四 H.1 “消防控制室“標志牌尺寸

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