東部新城：城市絕對主流圈|順德東部新城城市管理有限公司

　　關(guān)鍵詞：蛻變 　　片區(qū)評語：城市發(fā)展的主流方向、體育經(jīng)濟氣勢洶洶、城建人文并駕齊驅(qū)。 　　開發(fā)指數(shù)：在濟南由老城向新城的拓展蛻變中，東部承擔了濟南人太多的希望，涌動著無限的開發(fā)激情。
　　增值指數(shù)：辦公居住的東移之風勁吹，辦公場所這類物業(yè)潛力巨大。
　　
　　現(xiàn)代韻律中的東方明珠
　　
　　今后兩年濟南市東部、中部、西部將迎來全新的發(fā)展機遇，泉城也將以新面貌、新形象、新姿態(tài)迎接十一運會的舉行。
　　在濟南今后兩年的城市規(guī)劃建設(shè)中，東部新城將是一枚重要的棋子。關(guān)于東部建設(shè)的信息層出不窮賢文快速路的開工建設(shè)、政府大幅出讓土地、二環(huán)東路BRT道路建設(shè)的規(guī)劃、八大片區(qū)規(guī)劃的公示……如此大密度的信息涌現(xiàn)，這在濟南城市發(fā)展的歷程中，是前所未有的。在現(xiàn)代化東部新城的建設(shè)中，奧體中心、文博中心又將是重中之重。奧體中心的興建，與已建成的會展中心南北呼應(yīng)，形成“兩星”閃耀之勢，體育經(jīng)濟的到來，將是濟南的發(fā)展契機，承載這一契機的濟南東部定當實現(xiàn)質(zhì)的突破。
　　作為第十一屆全國運動會的主會場的濟南奧體中心，設(shè)計方案在“2006年度百年建筑優(yōu)秀作品獎”評選中榮獲唯一“單體設(shè)計大獎”及“科技創(chuàng)新與集成優(yōu)秀獎”。這是濟南的驕傲。
　　奧體中心占地81公頃，包括6萬座席體育場、1萬座席體育館、4000座席網(wǎng)球館、4000座席游泳館以及6萬平方米中心區(qū)平臺廣場。2006年5月28日破土動工后，便進入了熱火朝天的施工狀態(tài)�，F(xiàn)在，奧體中心體育館穹頂鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成張拉施工。這是目前國內(nèi)現(xiàn)有建筑中規(guī)模最大的弦支穹頂鋼結(jié)構(gòu)。濟南奧體中心體育館計劃作為第十一屆全運會閉幕式場館，外形由36個花瓣組成，設(shè)計充滿時代氣息，與外形呈柳葉狀的奧體中心體育場東西相互輝映，建筑風格突出體現(xiàn)了“東荷西柳”這一泉城地方特色。為節(jié)約建材，節(jié)省空間，滿足空間受力要求，濟南奧體中心體育館屋蓋采用當今國際領(lǐng)先的弦支穹頂鋼結(jié)構(gòu)體系。該結(jié)構(gòu)由666個桿件構(gòu)成，總跨度122米，單位面積用鋼量只有200公斤，非常輕巧。
　　預計今年10月份奧體中心一場三館、中心區(qū)平臺項目將基本完工，明年上半年進行試運行。奧體中心再生資源利用示范項目獲得國家批準，春節(jié)后實施。在奧體中心場館建設(shè)提速的同時，將抓緊開工建設(shè)文博中心、高層寫字樓、星級酒店、高檔社區(qū)等項目，文博中心的核心建筑，省檔案館和省博物館已經(jīng)開工建設(shè)。配套建設(shè)道路、綠化、亮化等基礎(chǔ)設(shè)施和景觀項目，截至目前，奧體中心西側(cè)山體治理與綠化工程基本完成，東側(cè)已完成山體治理綠化方案設(shè)計和施工、監(jiān)理單位招標并開始施工。奧體西路、奧體東路邊坡綠化治理方案確定并陸續(xù)實施。確保一批項目到2009年竣工投入使用，以與奧體中心組群相映生輝。
　　全運會是濟南向全國和全世界展現(xiàn)自己的一次機遇，也是濟南借力提升東部新區(qū)的契機。根據(jù)規(guī)劃，全運會時，濟南向外界展示的絕不僅僅是“東荷西柳”、的奧體中心以及相關(guān)比賽配套設(shè)施，而是一個展示濟南現(xiàn)代韻律、富有時代氣息的標志性建筑群和城市組團，充滿生機、高檔時尚、人文宜居的新城區(qū)。
　　
　　山師東路走九遍
　　
　　山師東路之所以著名，是因為它是濟南青年人尤其是青年大學生的購物天堂。它橫穿號稱“濟南的靈魂”，“濟南的青春”的文化東路，附近有山東師范大學、山東藝術(shù)學院、山東建筑大學、山東中醫(yī)藥大學等高校，給這里帶來了無可比擬的人氣�？梢哉f，這條路凝結(jié)了一代年輕人的集體記憶，一種學生時代的純真情結(jié)。
　　畢業(yè)后還是喜歡去那里逛逛，這時候記憶就像潮水，在沒有防備的時候突然襲來，洶涌澎湃，讓人措手不及。
　　山師東路對學生們首要的意義就是吃了。山師東路的特點就是小吃琳瑯滿目，天南海北的口味都在這里匯集，幾乎每家店都相當有特色，哪怕只是一碗米線。由于這里的定位主要是學生階層，所以也相當實惠。每到開飯的點，這條并不寬的路上都是人頭攢動，摩肩接踵，車要是開進來，速度會比步行都慢。山師東路和文化東路的交口處，有一家炸雞店，常常是顧客滿盈，很多人開著車專門到這里來買炸雞腿，香酥而不膩，一條雞腿吃個大半飽。米香居，那金燦燦的招牌，總讓人垂涎欲滴，伴隨著肚子“咕”的一聲嘆息，把子肉和紅燒排骨的畫面迅速出現(xiàn)在腦海里。往北走就是好特天府，這是一家川菜館，蒜泥白肉和水煮肉片最是銷魂。關(guān)鍵的問題是物美價廉，大快朵頤起來不心疼。再往前走就是西安秦鎮(zhèn)大米面皮，面皮炒的，煮的味道各異，但都很棒，尤其是那一杯冰冰涼涼的冰梅汁，入口倍爽，令人想起一句歌詞：“酸酸甜甜就是我……”
　　還有很洋務(wù)派的韓國料理木槿花，老板是韓國人，菜的口味地道，同學們腐敗的時候去一下，但我還是喜歡他旁邊的雞排。這里的雞排，真叫絕了，雞排作坊里狼煙滾滾，油淋淋的雞排占據(jù)了幾乎所有的感官，但是吃起來就能讓人忘情，完全把什么淑女紳士那套玩意拋卻腦后，一爽為快……
　　路旁除了小吃店，林立的小店鋪以服裝、鞋類為主，店面一般都不大，但都是精心布置的，有的專營運動休閑服裝，有的專營運動鞋，有的主營韓式嘻哈風格的服裝……各式各樣應(yīng)有盡有，但很少有重樣的，每一家的商品都是精心挑選與眾不同的。其次是飾品禮品之類的商店，在這里往往能淘到意想不到的寶貝。再次是美發(fā)店，像“金指”這樣的高檔美發(fā)店在濟南市具有相當?shù)闹�名度。而山師東路的書店不能不提，在這里你可以買到所有你需要的休閑書籍，不管漫畫，雜志，不論小說、教輔，甚至那些極少有書店出售的搖滾美術(shù)的書籍在這里都可以找到。
　　來這里逛的人大多年輕，或三五成群，或成雙成對，緊跟時尚、緊跟潮流……漫步山師東路，你可以感覺到一種年輕的朝氣，仿佛整座城市的青春都凝聚在這里，凝聚在這些青春、蓬勃的臉上。
　　1997年的時候，山師東路進行過一次大范圍的改造，但由于歷史的原因，路兩邊的部分建筑沒有規(guī)劃證等相關(guān)手續(xù)，有的建筑還占壓了道路紅線，影響了道路的正常使用，濟南市要進行再次改造，退商還路。
　　現(xiàn)在山師東路改造方案已確定，這條路將規(guī)劃紅線20－25米，雙向四車道，道路西側(cè)將保留或新建部分商業(yè)設(shè)施。并且對路面整體改造，安裝路燈，還計劃讓公交車跑上去，全面恢復道路通行功能。這是濟南的第二條退商還路的道路，從去年12月起，歷山東路進行改造，拆除了兩側(cè)的商業(yè)設(shè)施，恢復了道路的交通功能。
　　走在現(xiàn)在的山師東路，原來的很多店鋪都已經(jīng)變成了正在拆除的建筑，沿街的一些商家正在進行商品的促銷，一些建筑上已經(jīng)寫上大大的“拆”字。突然間勾起很多回憶，那有關(guān)青春的日子。山師東路走九遍，穿過陌生人潮搜尋你的臉……

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