“搶人”大戰(zhàn)，誰(shuí)將勝出？大指標(biāo)看中國(guó)城市

　　截至今年5月，西安、天津兩城已在今年的“搶人大戰(zhàn)”先后完成了搶人30萬(wàn)人的驕人戰(zhàn)績(jī)，其實(shí)早在去年，全國(guó)范圍內(nèi)的搶人大戰(zhàn)便已打得如火如荼。送戶(hù)口、送補(bǔ)貼、免費(fèi)住……各種花樣層出不窮，只為留住以應(yīng)屆畢業(yè)生和高精尖人才為代表的人力資源。
　　一邊是進(jìn)入快速發(fā)展通道的地級(jí)市，一邊是已經(jīng)坐擁發(fā)展成果、欲打造科技創(chuàng)新中心的一線(xiàn)大城市，你究竟何去何從？誰(shuí)又會(huì)是搶人大戰(zhàn)的最后贏家？本期我們就通過(guò)GDP、住房、收入、環(huán)境、教育、醫(yī)療、交通這七大指標(biāo)來(lái)看看中國(guó)城市20強(qiáng)。
　　有資格加入搶人大戰(zhàn)的，大多都是中國(guó)的GDP“大戶(hù)”。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布，2017年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值GDP達(dá)827122億元，同比增長(zhǎng)6.9%，GDP TOP20城市的數(shù)據(jù)背后也是頗有看點(diǎn)……
　　看點(diǎn)1
　　深圳去年GDP趕超香港？
　　北上廣深一直以來(lái)牢牢占據(jù)中國(guó)城市GDP的前四位，不過(guò)2016年的時(shí)候，深圳的座次首次趕超廣州。深圳作為經(jīng)濟(jì)特區(qū)和開(kāi)放前沿，2017年也繼續(xù)保持快速發(fā)展勢(shì)頭，GDP為22286億元人民幣。根據(jù)香港特別行政區(qū)政府統(tǒng)計(jì)處數(shù)據(jù)，香港2017年GDP為26626.37億港元。于是此前有媒體認(rèn)為深圳GDP首超香港，成為粵港澳大灣區(qū)城市經(jīng)濟(jì)總量第一的城市。不過(guò)，深圳市統(tǒng)計(jì)局很快回應(yīng)稱(chēng)，深圳與香港的GDP尚差611億元。
　　那么這條“烏龍”新聞是怎么一回事呢？原來(lái)，這背后涉及到了即時(shí)匯率和年平均匯率兩個(gè)概念，據(jù)專(zhuān)業(yè)人士的說(shuō)法，算資產(chǎn)價(jià)格時(shí)可按即時(shí)匯率計(jì)算，但算存量數(shù)據(jù)時(shí)，一般采用年平均匯率計(jì)算。
　　因此，此前相關(guān)媒體在估算時(shí)錯(cuò)誤使用了香港公布GDP數(shù)據(jù)的當(dāng)日（2月28日）匯率計(jì)算，從而造成了深圳2017年GDP領(lǐng)先香港的假象；而深圳市統(tǒng)計(jì)局則是按2017年的平均匯率換算，深圳生產(chǎn)總值22438.39億元，同期香港本地生產(chǎn)總值26626.37億港元。按照2017年港元/人民幣平均匯率0.86565折算，2017年香港GDP為23049.14億元人民幣，所以得出了深圳還未超香港的結(jié)論。
　　看點(diǎn)2
　　重慶VS天津誰(shuí)是第二梯隊(duì)領(lǐng)頭羊
　　撇開(kāi)第一梯隊(duì)北上廣深，同為偏重工業(yè)的重慶和天津一直在爭(zhēng)奪第二梯隊(duì)領(lǐng)頭羊的位置。自1999年起，天津經(jīng)濟(jì)增速一直全國(guó)領(lǐng)先，增幅長(zhǎng)期保持兩位數(shù)，但在去年，天津經(jīng)濟(jì)增速下滑到了多年來(lái)的最低點(diǎn)，GDP增長(zhǎng)僅3.6%，這與濱海新區(qū)“擠水分”不無(wú)關(guān)系。重慶則是自2002年一2016年間GDP始終保持兩位數(shù)增長(zhǎng)幅度，并在2014年后增速超過(guò)天津，2017年其9.5%的GDP增長(zhǎng)也是領(lǐng)先全國(guó)。
　　有專(zhuān)家指出，重慶之所以能后發(fā)制人，與兩城所處的不同發(fā)展階段有關(guān)。天津已經(jīng)步入后工業(yè)化時(shí)代，重慶則還在工業(yè)化過(guò)程中，但值得關(guān)注的是，天津和重慶固定資產(chǎn)投資都相對(duì)乏力，在這種情況下可能很難繼續(xù)推動(dòng)GDP高速增長(zhǎng)，所以究竟誰(shuí)會(huì)是第二梯隊(duì)的“老大”，或許還有得爭(zhēng)。
　　看點(diǎn)3
　　長(zhǎng)沙10年GDP增幅460%服務(wù)業(yè)主體成就“娛樂(lè)之都”
　　在全國(guó)33個(gè)主要城市過(guò)去10年GDP增長(zhǎng)比較中，長(zhǎng)沙以460%的增幅位居榜首。GDP的提升迅速，突顯了長(zhǎng)沙作為“娛樂(lè)之都”，以服務(wù)業(yè)為主體的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。2017年，長(zhǎng)沙服務(wù)業(yè)投資達(dá)5280.39億元，占GDP“半壁江山”，比上年增長(zhǎng)16.1%。其中，房地產(chǎn)業(yè)、教育、衛(wèi)生和社會(huì)工作、文化體育和娛樂(lè)業(yè)等行業(yè)增長(zhǎng)較快，分別增長(zhǎng)11.7%、25.3%、60.3%和31.9%。人口紅利+區(qū)位優(yōu)勢(shì)鄭州將入“千億俱樂(lè)部”
　　鄭州，既是人口大省的省會(huì)，也是外來(lái)人口凈流入的熱點(diǎn)城市之一，擁有令人艷羨的人口紅利。近年來(lái)，鄭州得全省助力，發(fā)展迅猛，同時(shí)也對(duì)全省的發(fā)展實(shí)現(xiàn)了反哺。除了人口紅利之外，鄭州最大的優(yōu)勢(shì)在于交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)——“米字形”高鐵樞紐打造高鐵經(jīng)濟(jì)圈，“雙樞紐”搭建“空中絲路”，鄭州成為國(guó)內(nèi)進(jìn)口指定口岸數(shù)量最多、種類(lèi)最全的內(nèi)陸城市。因而，成為千億GDP城市，或許只是鄭州的“小目標(biāo)”。
　　住房指標(biāo)
　　你的安居之夢(mèng)如何了？
　　安居樂(lè)業(yè)歷來(lái)是中國(guó)人最看重兩件大事，我們不妨先來(lái)看看中國(guó)各大城市里的人們，距離安居的夢(mèng)想還有多遠(yuǎn)？
　　從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)正成為求職者們簡(jiǎn)歷投遞時(shí)所關(guān)注的重要影響因素之一，畢竟誰(shuí)也不愿意就這么漂一輩子。這里有一個(gè)有意思的數(shù)據(jù)，智聯(lián)招聘2018年第一季度的數(shù)據(jù)中，人均薪資相對(duì)較低的成都，簡(jiǎn)歷投遞數(shù)量超過(guò)了廣州，這皆因其房?jī)r(jià)低（去年均價(jià)8000元/m2）。
　　然而，薪資的高低卻往往并不能決定你安家的快慢和所居面積的大小。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)中顯示的，2016年全國(guó)居民人均住房建筑面積40.8平方米。而根據(jù)不同收入國(guó)家居住水平的劃分標(biāo)準(zhǔn)：低收入國(guó)家人均住房建筑面積8平方米；中低收入國(guó)家該數(shù)字應(yīng)為17.6平方米；中等收入國(guó)家為20.1平方米；中高收入國(guó)家為29.3平方米；高收入國(guó)家則為46.6平方米。由此劃分，當(dāng)前我國(guó)的人均住房面積已接近了高收入國(guó)家的水平。但是，我們?cè)賮?lái)看看上一年GDP排名前二十的城市們。其中，僅蘇州、無(wú)錫、長(zhǎng)沙、南通、東莞五個(gè)城市達(dá)到全國(guó)居民人均住房建筑面積平均水平，而天津以29.4平方米的人均住房建筑面積排名末尾。數(shù)據(jù)面前，北上廣深四城反而面臨著最尷尬的安居困境。
　　值得注意的是，重慶作為近年經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展的城市之一，房?jī)r(jià)卻十分平穩(wěn)。由于其土地供應(yīng)充足，加之近乎“鐵腕”的樓市調(diào)控政策，重慶的房?jī)r(jià)一直維持在對(duì)于大城市來(lái)說(shuō)不可思議的低位（2017年均價(jià)約為7000元/m2）。
　　另一方面，GDP排名靠后的義烏、石家莊、廊坊等小城市，在房?jī)r(jià)排名中尤為突出。這些小城市主要包括兩類(lèi)，一類(lèi)是環(huán)深圳、上海和北京三大一線(xiàn)城市周邊，由于一線(xiàn)城市購(gòu)買(mǎi)力外溢所帶來(lái)的房?jī)r(jià)上漲；另一類(lèi)主要為浙江板塊，由于前幾年浙江房?jī)r(jià)整體上漲較快，基數(shù)較高，近年房?jī)r(jià)實(shí)則較為平穩(wěn)。

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