房屋權(quán)屬檔案摘抄表

房屋權(quán)屬檔案摘抄表篇一：人事檔案摘抄表

新蔡縣紀(jì)委監(jiān)察局查閱被調(diào)查人員人事檔案摘抄表

房屋權(quán)屬檔案摘抄表篇二：房地產(chǎn)權(quán)屬檔案

城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法

第一章 總則

第一條 為了加強(qiáng)城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，有效保護(hù)和利用城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國檔案法》、《中華人民共和國檔案法實施辦法》等法律法規(guī)，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理。

第三條 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案是城市房地產(chǎn)行政主管部門在房地產(chǎn)權(quán)屬登記、調(diào)查、測繪、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更等房地產(chǎn)權(quán)屬管理工作中直接形成的有保存價值的文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄，是城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作的真實記錄和重要依據(jù)，是城市建設(shè)檔案的組成部分。

第四條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作； 省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理工作。

直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理工作。

房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理業(yè)務(wù)上受同級城市建設(shè)檔案管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。

第五條 市（縣）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作的需要，建立房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)，配備專職檔案管理人員，健全工作制度，配備必要的安全保護(hù)設(shè)施，確保房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的完整、準(zhǔn)確、安全和有效利用。

第六條 從事房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理的工作人員經(jīng)過業(yè)務(wù)培訓(xùn)后，方可上崗。

第二章 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的收集、整理和歸檔

第七條 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全房地產(chǎn)權(quán)屬文件材料的收集、整理、歸檔制度。

第八條 下列文件材料屬于房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的歸檔范圍：

一、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)權(quán)屬登記確權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更、設(shè)定他項權(quán)利等有關(guān)的證明和文件。

（一）房地產(chǎn)權(quán)利人（自然人或法人）的身份（資格）證明、法人代理人的身份證明、授權(quán)委托書等；

（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證書或者土地來源證明、房屋拆遷批件及補(bǔ)償安置協(xié)議書、聯(lián)建或者統(tǒng)建合同、翻改擴(kuò)建及固定資產(chǎn)投資批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗收有關(guān)材料等；

（三）房地產(chǎn)買賣合同書、房產(chǎn)繼承書、房產(chǎn)贈與書、房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議書、房產(chǎn)交換協(xié)議書、房地產(chǎn)調(diào)撥憑證、有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的上級批件，有關(guān)房產(chǎn)的判決、裁決、仲裁文書及公證文書等；

（四）設(shè)定房地產(chǎn)他項權(quán)利的有關(guān)合同、文件等。

二、房屋及其所占用的土地使用權(quán)權(quán)屬界定位置圖；房地產(chǎn)分幅平面圖、分丘平面圖、分層分戶平面圖等。

三、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記工作中形成的各種文件材料，包括房產(chǎn)登記申請書、收件收據(jù)存根、權(quán)屬變更登記表、房地產(chǎn)狀況登記表、房地產(chǎn)勘測調(diào)查表、墻界表、房屋面積計算表、房地產(chǎn)登記審批表、房屋滅籍申請表、房地產(chǎn)稅費(fèi)收據(jù)存根等。

四、反映和記載房地產(chǎn)權(quán)屬狀況的信息資料，包括統(tǒng)計報表、攝影片、照片、

錄音帶、錄像帶、縮微膠片、計算機(jī)軟盤、光盤等。

五、其他有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬的文件資料，包括房地產(chǎn)權(quán)屬凍結(jié)文件、房屋權(quán)屬代管文件，歷史形成的各種房地產(chǎn)權(quán)證、契證、賬、冊、表、卡等。

第九條 每件（宗）房地產(chǎn)權(quán)屬登記工作完成后，權(quán)屬登記人員應(yīng)當(dāng)及時將整理好的權(quán)屬文件材料，經(jīng)權(quán)屬登記負(fù)責(zé)人審查后，送交房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)立卷歸檔。任何單位和個人都不得將房地產(chǎn)權(quán)屬文件材料據(jù)為已有或者拒不歸檔。國家規(guī)定不得歸檔的材料，禁止歸檔。

第十條 歸檔的有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬的資料，應(yīng)當(dāng)是原件；原件已存城市建設(shè)檔案館或者經(jīng)房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)認(rèn)定的，可以是復(fù)印、復(fù)制件。復(fù)印、復(fù)制件應(yīng)當(dāng)由經(jīng)辦人與原件校對、簽章，并注明校對日期及原件的存放處。

第十一條 歸檔的房地產(chǎn)權(quán)屬資料，應(yīng)當(dāng)做到書寫材料合乎標(biāo)準(zhǔn)、字跡工整、內(nèi)容規(guī)范、圖形清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、符合檔案保護(hù)的要求。

第十二條 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照檔案管理的規(guī)定對歸檔的各種房地產(chǎn)權(quán)屬檔案材料進(jìn)行驗收，不符合要求的，不予歸檔。

第三章 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理

第十三條 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)對歸檔的房地產(chǎn)權(quán)屬文件材料應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行登記、整理、分類編目、劃分密級、編制檢索工具。

第十四條 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)以丘為單元建檔。丘號的編定按照國家《房產(chǎn)測量規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十五條 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)以房地產(chǎn)權(quán)利人（即權(quán)屬單元）為宗立卷。卷內(nèi)文件排列，應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)權(quán)屬變化、產(chǎn)權(quán)文件形成時間及權(quán)屬文件主次關(guān)系為序。

第十六條 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)掌握房地產(chǎn)權(quán)屬變化情況，及時補(bǔ)充有關(guān)權(quán)屬檔案材料，保持房地產(chǎn)權(quán)屬檔案與房地產(chǎn)權(quán)屬現(xiàn)狀的一致。 第十七條 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行權(quán)屬檔案管理的有關(guān)規(guī)定，不得擅自修改房地產(chǎn)權(quán)屬檔案。確需變更和修改的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按照規(guī)定程序進(jìn)行。

第十八條 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)妥善保存，定期檢查和鑒定。對破損或者變質(zhì)的檔案，應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)；檔案毀損或者丟失，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何人不得以任何借口擅自銷毀房地產(chǎn)權(quán)屬檔案。

第十九條 保管房地產(chǎn)權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)配備符合設(shè)計規(guī)范的專用庫房，并按照國家《檔案庫房技術(shù)管理暫行規(guī)定》實施管理。

第二十條 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理應(yīng)當(dāng)逐步采用新技術(shù)、新設(shè)備，實現(xiàn)管理現(xiàn)代化。

第二十一條 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)密切聯(lián)系，加強(qiáng)信息溝通，逐步實現(xiàn)檔案信息共享。

第二十二條 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)的隸屬關(guān)系及檔案管理人員發(fā)生變動，應(yīng)當(dāng)及時辦理房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的交接手續(xù)。

第二十三條 房屋自然滅失或者依法被拆除后，房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自檔案整理歸檔完畢之日起15日內(nèi)書面通知城市建設(shè)檔案館。

第四章 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的利用

第二十四條 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)充分利用現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)屬檔

案，及時為房地產(chǎn)權(quán)屬登記、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)糾紛仲裁、物業(yè)管理、房屋拆遷、住房制度改革、城市規(guī)劃、城市建設(shè)等各項工作提供服務(wù)。

第二十五條 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家檔案管理的保密規(guī)定，防止房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的散失、泄密；定期對房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的密級進(jìn)行審查，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，及時調(diào)整密級。

第二十六條 查閱、抄錄和復(fù)制房地產(chǎn)權(quán)屬檔案材料應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)，并登記備案。

涉及軍事機(jī)密和其他保密的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案，以及向境外團(tuán)體和個人提供的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)按照國家安全、保密等有關(guān)規(guī)定保管和利用。

第二十七條 向社會提供利用房地產(chǎn)權(quán)屬檔案，可以按照國家有關(guān)規(guī)定，實行有償服務(wù)。

第五章 法律責(zé)任

第二十八條 有下列行為之一的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門對直接負(fù)責(zé)的主管人員或者其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）損毀、丟失房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的；

（二）擅自提供、抄錄、公布、銷毀房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的；

（三）涂改、偽造房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的；

（四）擅自出賣或者轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的；

（五）違反本辦法第九條規(guī)定，不按照規(guī)定歸檔的；

（六）檔案管理工作人員玩忽職守，造成房地產(chǎn)權(quán)屬檔案損失的。

第二十九條 違反《中華人民共和國檔案法》、《中華人民共和國檔案法實施辦法》以及本辦法的規(guī)定，造成房地產(chǎn)權(quán)屬檔案損失的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)損失檔案的價值，責(zé)令賠償損失。

第三十條 有下列行為之一的，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處罰：

（一）在利用房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的過程中，損毀、丟失、涂改、偽造房地產(chǎn)權(quán)屬檔案或者擅自提供、抄錄、公布、銷毀房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的；

（二）企事業(yè)組織或者個人擅自出賣或者轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的。

第六章 附則

第三十一條 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、編制、經(jīng)費(fèi)，房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理工作人員的職稱、獎懲辦法等參照國家檔案管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三十二條 城市規(guī)劃區(qū)集體土地范圍內(nèi)和城市規(guī)劃區(qū)外土地上的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理可以參照本辦法執(zhí)行。

第三十三條 各省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門可以根據(jù)本辦法制定實施細(xì)則。

第三十四條 本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第三十五條 本辦法自二○○一年十二月一日起施行。

房屋權(quán)屬檔案摘抄表篇三：房屋權(quán)屬登記檔案卷內(nèi)排列規(guī)則

房屋權(quán)屬登記檔案卷內(nèi)

排列規(guī)則

一、所有權(quán)登記檔案

（一）房屋所有權(quán)初始登記檔案

1、房屋登記審批表：房屋登記審批表。

2、房屋登記申請書：房屋登記申請書。

3、收費(fèi)票據(jù)：如房屋登記費(fèi)票據(jù)、拉薩市商品住宅維修基金繳款憑證等。

4、建設(shè)用地使用權(quán)證明：如國有土地使用權(quán)證、土地出讓合同、集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證、宅基地使用權(quán)證等用地證明文件。

5、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明：如建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、經(jīng)規(guī)劃部門審核認(rèn)定的建筑工程圖（平、立、剖）、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證、立項批文、批復(fù)（該項批復(fù)僅指涉及房屋建設(shè)項目方面的文件）、建筑施工許可證等。

6、房屋已竣工的證明：如建設(shè)工程竣工驗收備案證、房屋竣工驗收證明單、新建房屋白蟻預(yù)防工程證書或房屋安全（白蟻）鑒定報告、人防工程聯(lián)系單和驗收單等。

7、測繪成果或報告：如經(jīng)由市房管局審核通過的房屋測繪報告、計算書、勘丈表、分間平面圖、產(chǎn)權(quán)證附圖、定點(diǎn)圖等。

8、申請人身份證明：如身份證（自然人）、單位營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（法人）、委托書等。

9、房屋銷（預(yù)）售證明：如商品房銷（預(yù)）售許可證、開發(fā)商有權(quán)出售房屋和全體業(yè)主共有房屋明細(xì)表及相應(yīng)證明材料等。

10、房屋登記收件收據(jù)：如房屋登記收件單。

11、上述未列書證。

（二）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記檔案

1、房屋登記審批表：如房屋登記審批表、購買經(jīng)濟(jì)適用房審批表、直管公房出售審批表、直管公房產(chǎn)權(quán)置換審批表、主管部門審批文件等。

2、房屋登記申請書：如房屋登記申請書、期房抵押換發(fā)他項權(quán)證申請書等。

3、稅費(fèi)票據(jù)：如發(fā)票、付款憑證、收據(jù)、完稅證明、拉薩市商品住宅維修基金繳款憑證、房屋登記費(fèi)票據(jù)等。

4、所有權(quán)發(fā)證轉(zhuǎn)移證明材料：如商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）購房等合同、集資合作建房等協(xié)議書、民事調(diào)解書等法律文書、繼承權(quán)等公證文書、房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)批復(fù)文件等。

5、房屋權(quán)屬證書：如國有土地使用證、集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證、宅基地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)登記證書、期房抵押證明書等。

6、相關(guān)證明：如房屋滅失注銷證明、拉薩市城鎮(zhèn)居民購房資格證明、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料、承受方屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明等。

7、測繪成果或報告：如房屋測繪平面圖、經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計圖等。

8、申請人身份證明：如身份證（自然人）、單位營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（法人）、委托書等。

9、承諾書：如監(jiān)護(hù)人書面承諾書、境外個人購房提交的承諾書等。

10、房屋登記收件收據(jù)：如房屋登記收件單。

11、上述未列書證。

（三）房屋所有權(quán)變更登記檔案

1、房屋登記審批表：房屋登記審批表。

2、房屋登記申請書：房屋登記申請書。

3、收費(fèi)票據(jù)：如房屋登記費(fèi)票據(jù)。

4、證明房屋發(fā)生變更事實的材料：如姓名或者名稱變更、房屋坐落的街道、門牌號等名稱發(fā)生改變、房屋分割、合并的證明文件等。

5、房屋權(quán)屬證書：如房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證、宅基地使用權(quán)證。

6、申請人身份證明：如身份證（自然人）、單位營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（法人）、委托書等。

7、房屋登記收件收據(jù)：如房屋登記收件單。

8、上述未列書證。

（四）房屋所有權(quán)注銷登記檔案

1、房屋登記審批表：房屋登記審批表。

2、房屋登記申請書：房屋登記申請書。

3、證明房屋所有權(quán)滅失的材料：如房屋滅失證明等。

4、房屋權(quán)屬證書：如房屋所有權(quán)證。

5、申請人身份證明：如身份證（自然人）、單位營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（法人）、委托書等。

6、房屋登記收件收據(jù)：如房屋登記收件單。

7、上述未列書證。

二、抵押權(quán)登記檔案

1、房屋登記審批表：他項權(quán)利登記審批表。

2、房屋登記申請書：房屋登記申請書。

3、收費(fèi)票據(jù)：如房屋登記費(fèi)票據(jù)。

4、抵押權(quán)設(shè)立材料：如抵押合同、主債權(quán)合同、公司章程（或公司章程證明）、董事會決議

等。

5、房屋權(quán)屬證書：如國有土地使用權(quán)證、集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證、宅基地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、房屋他項權(quán)證、期房抵押證明書等。

6、申請人身份證明：如身份證（自然人）、單位營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（法人）、委托書等。

7、相關(guān)證明：如在建工程抵押登記證明、房屋抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、變更、滅失的證明材料、抵押物清單（如果與抵押合同為同一體，歸入合同或協(xié)議書項）等。

8、房屋登記收件收據(jù)：如房屋登記收件單。

9、上述末列書證。

三、預(yù)告登記檔案

1、房屋登記審批表：房屋登記審批表。

2、房屋登記申請書：房屋登記申請書。

3、收費(fèi)票據(jù)：如房屋登記費(fèi)票據(jù)。

4、預(yù)告登記設(shè)立材料：如當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定、已備案的拉薩市商品房買賣合同、抵押合同、主債權(quán)合同、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、公司章程（或公司章程證明）和董事會決議等。

5、房屋權(quán)屬證書：如國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、預(yù)告登記證明等。

6、申請人身份證明：如身份證（自然人）、單位營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（法人）、委托書等。

7、相關(guān)證明：如變更或注銷事實的有關(guān)證明文件、預(yù)告登記失效的證明文件等。

8、房屋登記收件收據(jù)：如房屋登記收件單。

9、上述末列書證。

四、其他登記檔案

1、房屋登記審批表。

2、房屋登記申請書：房屋登記申請書。

3、收費(fèi)票據(jù)：如房屋登記費(fèi)票據(jù)。

4、設(shè)立更正、異議、撤銷登記相關(guān)材料：如證明房屋權(quán)屬登記簿記載錯誤的證明文件、司法行政機(jī)關(guān)、仲裁委員會生效的證明文件等。

5、權(quán)證遺失補(bǔ)發(fā)、換證的證明材料：如房屋權(quán)屬證明遺失公告、換發(fā)權(quán)證申請等。

6、房屋權(quán)屬證書：如房屋所有權(quán)證。

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