【熱鍋上的業(yè)主】熱鍋上的家庭

　　蓮花河畔景苑小區(qū)7號(hào)樓以一種最不可思議的姿勢(shì)撲倒在地，倒覆樓以及鄰樓的業(yè)主們一下子變成了最大的受害者。一方面，銀行要求他們繼續(xù)還貸，另一方面，開(kāi)發(fā)商的賠償方案遲遲沒(méi)有出臺(tái)，特別是鄰樓的業(yè)主，他們提出的退房要求不大可能實(shí)現(xiàn)。現(xiàn)在，業(yè)主們都成了熱鍋上的螞蟻，急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。
　　
　　位于上海西南角的閔行區(qū)，是上海西南部重要的交通樞紐。在這里，一號(hào)、五號(hào)、九號(hào)城市軌道交通線(xiàn)，滬杭、滬寧、莘奉金等3條高速公路在此交會(huì)。由于交通方便，價(jià)格較為實(shí)惠，這里已經(jīng)成為滬上白領(lǐng)趨之若鶩的置業(yè)熱土。
　　發(fā)生倒樓事件的蓮花河畔景苑小區(qū)，正位于上海閔行區(qū)。小區(qū)坐北朝南，北邊挨著淀浦河，南邊是羅陽(yáng)路，西邊是滬閔路，東邊是蓮花南路。7月7日上午，記者看到，在羅陽(yáng)路口這一出入小區(qū)大門(mén)的必經(jīng)處已經(jīng)拉起了一條警戒線(xiàn)，警戒線(xiàn)旁有一輛警車(chē)駐守。
　　記者繞到淀浦河對(duì)面的嘉禾公園，小區(qū)的景象赫然在目。小區(qū)規(guī)模不大，共有11棟樓，倒塌的7號(hào)樓依然匍匐在地上，整個(gè)小區(qū)沒(méi)有看到繼續(xù)施工的跡象。挨著小區(qū)的河堤仍有一處塌陷，塌陷的河堤面向淀浦河拱成了一個(gè)半圓形，土質(zhì)松軟地散了開(kāi)來(lái)，有一艘標(biāo)有“滬救撈01號(hào)”的船停留在該處。淀浦河橋上，不時(shí)有行人駐足觀(guān)望。
　　至今，距離6月27日發(fā)生垮塌事件已經(jīng)過(guò)去10天了。在這10天中，400多戶(hù)業(yè)主的生活因此被打亂，他們?cè)诮辜钡氐却�著“說(shuō)法”。
　　董先生正是倒塌的7號(hào)樓的業(yè)主之一。今年3月份，他以15300元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了一套大戶(hù)型，他希望“退房加賠償”的要求能夠盡快實(shí)現(xiàn)。
　　“希望能把本金、利息、違約金、買(mǎi)房后上漲的市場(chǎng)差價(jià)都賠償給我們�！倍�先生說(shuō)，“退款必須要滿(mǎn)足重新置業(yè)的需要。否則的話(huà)，無(wú)法接受。這還沒(méi)算我為買(mǎi)房付出的精力和遭受到的精神損失呢。我們是買(mǎi)房子住的，現(xiàn)在樓塌了之后，把我們的家庭計(jì)劃都搞亂了。因?yàn)槌隽诉@個(gè)事情造成的損失，很多都是看不見(jiàn)的。”
　　與董先生類(lèi)似，王先生也是7號(hào)樓的業(yè)主之一。今年3月份，他以15200元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了一套128.8平方米的三房�！拔铱隙ㄟx擇退房。一是覺(jué)得這里不吉利，第二是如果原地重建，如果我還繼續(xù)住在這里，我會(huì)時(shí)時(shí)刻刻想起塌樓這件事。它已經(jīng)給我的心靈留下了創(chuàng)傷�！蓖跸壬�的語(yǔ)氣有些無(wú)奈。
　　對(duì)于這個(gè)小區(qū)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，雖然大家都是受害者，但倒塌的7號(hào)樓的業(yè)主還能算上是幸運(yùn)的�！暗沽藰牵�肯定要出賠付方案，沒(méi)倒樓的是另外一回事。”業(yè)主們總是有意無(wú)意提起這一點(diǎn)。
　　7月3日，上海市政府公布的一則消息似乎更確定了這種猜測(cè)。該消息稱(chēng)，經(jīng)勘察、檢驗(yàn)及復(fù)核，確定上海市閔行區(qū)新樓盤(pán)蓮花河畔景苑其中一幢整座倒塌是樓宇兩側(cè)壓力差距過(guò)大造成。并且，消息強(qiáng)調(diào)，這宗在建樓房倒覆事故后，在建其余樓房安全狀況穩(wěn)定，類(lèi)似傾倒事故不會(huì)再發(fā)生。
　　周先生是小區(qū)4號(hào)樓的業(yè)主。垮塌的7號(hào)樓就倒在4號(hào)樓的前面，兩者相差距離僅僅一米左右�！罢f(shuō)實(shí)話(huà)，這個(gè)樓房就像是得過(guò)癌癥的病人了，即使復(fù)原，你能指望它是完全健康的嗎？”周先生語(yǔ)氣憤慨，“這是性命攸關(guān)的事情，一定要退房！”
　　與業(yè)主們像熱鍋上的螞蟻急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)不同，開(kāi)發(fā)商上海梅都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人一直沒(méi)有露面。直到7月4日，在業(yè)主與閔行區(qū)信訪(fǎng)辦的溝通會(huì)上，開(kāi)發(fā)商聘請(qǐng)的代理律師才第一次出現(xiàn)在業(yè)主們面前。
　　“律師是十幾小時(shí)前才接手這個(gè)案子的，根本沒(méi)有辦法說(shuō)話(huà)�！薄伴h行區(qū)信訪(fǎng)辦總是說(shuō)，會(huì)給你們答復(fù)的，我們會(huì)去協(xié)調(diào)的。這些都是沒(méi)有意義的推托詞�！睒I(yè)主們對(duì)此議論紛紛。
　　一位業(yè)主告訴記者，最近收到一條署名為“閔行區(qū)法宣辦”的短信，大意是，“尊敬的蓮花河畔小區(qū)業(yè)主，倒坍事件發(fā)生后，給你們帶來(lái)了麻煩。希望你們能夠理智地、合情合理地處理此事，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。”
　　“不知道短信的出發(fā)點(diǎn)是否善意，反正看了之后不開(kāi)心�！边@位業(yè)主氣憤地說(shuō)，“究竟什么是理性呢？難道是說(shuō)開(kāi)發(fā)商受了損失，就讓我們跟著受損失？我不明白�！�
　　這些焦急的人們把希望都寄托在市政府的身上。在7月4日的溝通會(huì)現(xiàn)場(chǎng)上，一些業(yè)主甚至高喊起了上海市委書(shū)記俞正聲的名字。溝通會(huì)結(jié)束后，約200名業(yè)主自發(fā)前往上海市政府表達(dá)意愿。
　　7月7日，上海市市長(zhǎng)韓正主持召開(kāi)上海市政府常務(wù)會(huì)議，在聽(tīng)取關(guān)于蓮花河畔景苑在建樓房?jī)A倒事故處置工作的匯報(bào)之后，韓正強(qiáng)調(diào)，在建樓房?jī)A倒在上海實(shí)屬罕見(jiàn)，社會(huì)影響惡劣，性質(zhì)非常嚴(yán)重，是一宗重大責(zé)任事故，堅(jiān)決追究及嚴(yán)肅處理事故責(zé)任單位及責(zé)任人，決不姑息。并且，韓正表示，要徹底查清事故各項(xiàng)責(zé)任，給人民群眾明確交代。
　　“這周六（7月11日）出臺(tái)7號(hào)樓的賠償方案，我們現(xiàn)在要看他們拿出的初步方案的情況再進(jìn)行討論。”7號(hào)樓的業(yè)主董先生告訴記者。
　　而對(duì)于其他未倒塌樓的業(yè)主，還沒(méi)有看到實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。在這場(chǎng)博弈中，時(shí)間拖得越久，也許付出的成本將越高。

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