[《查處土地違法行為立案標(biāo)準(zhǔn)》出臺(tái)]查處土地違法行為立案標(biāo)準(zhǔn)

　　人民日?qǐng)?bào)北京９月５日訊，國(guó)土資源部制定的《查處土地違法行為立案標(biāo)準(zhǔn)》日前出臺(tái)。 　　國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人說，明確立案標(biāo)準(zhǔn)，是強(qiáng)化土地執(zhí)法檢查、規(guī)范土地執(zhí)法行為、依法維護(hù)土地管理秩序的基礎(chǔ)。因此，國(guó)土資源部根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，制定了該《標(biāo)準(zhǔn)》。
　　《標(biāo)準(zhǔn)》明確了非法轉(zhuǎn)讓土地、非法占地、破壞耕地、非法批地四類行為的立案標(biāo)準(zhǔn)。非法轉(zhuǎn)讓土地的違法行為包括：未經(jīng)批準(zhǔn)，非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的；不符合法律規(guī)定的條件，非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的；將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)建設(shè)的；不符合法律規(guī)定的條件，擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的等。
　　非法占地的違法行為包括：超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的；不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，重建、擴(kuò)建的等１１項(xiàng)。
　　破壞耕地的違法行為包括：占用耕地建窯、建墳，破壞種植條件的；未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的；拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的等共６項(xiàng)。
　　非法批地的違法行為包括：沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)或者超過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)，擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的；規(guī)避法定審批權(quán)限，將單個(gè)建設(shè)項(xiàng)目用地拆分審批的；不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的；核準(zhǔn)或者批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目前，未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過，擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收或者辦理供地手續(xù)的；應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)，而采用協(xié)議方式出讓的；在以招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)過程中，弄虛作假的；低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)，協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)；對(duì)涉嫌違法使用的土地或者存在爭(zhēng)議的土地，已經(jīng)接到舉報(bào)，或者正在調(diào)查，或者上級(jí)機(jī)關(guān)已經(jīng)要求調(diào)查處理，仍予辦理、登記或頒發(fā)土地證書等１７項(xiàng)。
　　此外，《標(biāo)準(zhǔn)》指出，土地行政主管部門工作人員濫用職權(quán)擅自同意減少、免除、緩交土地使用權(quán)出讓金等違法行為也應(yīng)予以立案。
　�。〒�(jù)９月６日《人民日?qǐng)?bào)》）

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