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　　聰明的人都在說:如今能和通貨膨脹一拼的,只有買房子。一位在省城既做律師也做投資的朋友也是這樣鼓勵(lì)我的。 　　去年秋天,經(jīng)不住朋友再三勸說,便去省城看房了。 　　按我的要求,朋友已為我踩好了點(diǎn)。是二手房,房子是由中介公司經(jīng)銷的,一套房子有許多看客�？捶磕翘�,來了三十多人,不大的房子塞滿了人,像鄉(xiāng)下相親看門戶一樣熱鬧。中介公司的置業(yè)員有些像媒婆,把房子說得花一樣好,并曖昧地耳語:看好就把業(yè)主先叫走,免得人多抓不到手。
　　朋友在這座城市混了20多年,見多識(shí)廣,大不以為然。他進(jìn)門就沖置業(yè)員大嚷:“哇!這么多人,又是你們導(dǎo)演的一場(chǎng)戲吧?”搞得置業(yè)員一臉尷尬。我不知深淺,只是用心看房子。
　　房子不錯(cuò),在二十六樓,遠(yuǎn)可觀山,近可閱市,清風(fēng)習(xí)習(xí),陽光明媚。樓下有品牌超市,旁邊有商務(wù)大廈、星級(jí)酒店、地鐵站。朋友說:“有了這里的房子,等于抱上金娃娃,自己住有面子,租出去很容易,越來越值錢�！蔽腋杏X也是這樣,但想到要拿出半輩子的積蓄,心還是很疼。
　　去中介公司談判的路上,我腦子一直空茫,一方面是激動(dòng),我馬上就要成為省城的一員了,在萬家燈火中,也有了我的一盞燈,一扇窗戶;一方面是恐慌,我該如何面對(duì)這么大的抉擇,人生的路雖然漫長,但緊要處往往只有幾步,我已經(jīng)不再年輕,贏得起輸不起。
　　談判進(jìn)入實(shí)際性階段,按中介公司程序,如看好房子先簽合同,交一萬元定金,再叫業(yè)主協(xié)商交費(fèi)方式、辦產(chǎn)權(quán)證等事宜。
　　兩個(gè)置業(yè)員反復(fù)追問是否要買,我不知道如何作答。我預(yù)感到這是一個(gè)復(fù)雜的買賣,不小心會(huì)被拖下水,到時(shí)錢房兩空也不一定。即使要買,也不是這么簡單。
　　朋友讓置業(yè)員回避一下。關(guān)上門,朋友分別問我妻子和女兒同一個(gè)問題:對(duì)房子滿意嗎?回答很一致:滿意。
　　朋友見一頭霧水的我,也不問什么,重重地拍一下我的肩膀:“兄弟,要了,我替你做個(gè)主�！�
　　朋友是富人,手里也有幾套房等待出手,經(jīng)歷過多次類似的談判,我沒有理由不相信他。一切恐慌、疑慮瞬間消失,我仿佛從懸崖跳進(jìn)大海,什么也不再想,只顧奮力向前游去,登上近在眼前的小船。
　　置業(yè)員走進(jìn)來,朋友一板一眼地說:“房要了,馬上叫業(yè)主來面談,按簽合同、下定金、交鑰匙的程序辦理,房款匯入銀行托管,房產(chǎn)證辦好后一次兌付。買房人不履行合同,定金免退,賣房人不履行合同,雙倍退還定金�！�
　　朋友不愧是律師,語言準(zhǔn)確明了。
　　對(duì)方一時(shí)語塞,強(qiáng)調(diào)先簽合同、交定金,再與業(yè)主見面,這是程序。
　　朋友有些氣惱:“什么程序,聯(lián)合多家中介公司的人來扮演看房客,其實(shí)真正的看房客只有幾個(gè),你們不也常去其他公司扮演看房客嗎?這把戲我見得多了。我是律師,別想跟我搗鬼�！�
　　一把撕開“皇帝的新衣”,戲就演不下去了。
　　屋里空氣緊張起來。經(jīng)理適時(shí)而入,客氣地說:“已經(jīng)有人把業(yè)主拉走了,如果談不定回頭再通知你們來簽合同好嗎?”。
　　越是這樣,越讓人質(zhì)疑。朋友斷然告退:“我們先吃飯去,兩小時(shí)之內(nèi)通知我們,如果房沒賣掉,立即簽合同,等你們電話�！�
　　上了車,朋友對(duì)我說:“這是個(gè)樣板房,是中介公司的道具,他們哪里肯賣,目的是要騙更多看房客的定金,一旦簽了合同,交了定金,他們連你的電話也賴得接,要見業(yè)主面哪里可能,直拖得你一點(diǎn)脾氣也沒有�！�
　　我倒吸一口冷氣,買房原是一場(chǎng)斗智斗勇的戰(zhàn)爭(zhēng),同中介公司簽合同、交定金就上當(dāng)了,與業(yè)主簽完合同,一手交錢一手交鑰匙,這才是公平的,說到底就是交換信任,這個(gè)程序只能現(xiàn)場(chǎng)完成,否則一定有見不得陽光的東西。
　　此時(shí)我已經(jīng)沒有選擇余地,能不能買下這房子,按朋友說的去做就好,一切隨緣。
　　我們正吃得熱鬧,電話來了:告知房已賣出,不必談了。朋友淡然一笑:“賣個(gè)屁,不知又要騙哪個(gè)冤大頭了�！�
　　懸著的心一下舒展開來,房沒買成,可能是上帝的美意,不忍心看我浸著汗珠的錢,瞬間打了水漂。
　　今年春節(jié)后,省城的房價(jià)還在下滑,置業(yè)顧問三番五次來電話,口氣是哀求的,說有比上次更好更便宜的房子,抽時(shí)間來看看。我多少有點(diǎn)得意,如果上次買下房子,等于白白扔掉幾萬元。但也高興不起來,誰知道房價(jià)哪天會(huì)突然漲起來?其實(shí),我還來不及憂慮,網(wǎng)上很快就傳來房地產(chǎn)“小陽春”的噪音,隨之是“大陽春”,是“真正的春天”。省城房價(jià)也跟著一路高攀�？粗�開發(fā)商、炒房客、中介一改昔日的灰頭媚臉,橫起一副居高臨下的“闊人”相,很不舒服。隨之鐵心:不就是安頓身體的房子嘛,人生有許多東西比房子重要得多,買與不買,有什么放不下來?

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