100萬元,能買什么房 多6萬元買河景房值得嗎?

　　1400平方米,擁有7間臥室、10間衛(wèi)生間、1個豪華影院、室內(nèi)健身室、網(wǎng)球場、籃球場……這是美國流行樂天王邁克爾•杰克遜曾租住過位于美國西部內(nèi)華達州的賭城拉斯維加斯的豪宅。杰克遜去世后,曾租住過半年的這棟別墅莊園讓地產(chǎn)經(jīng)濟頭痛不已,很多歌迷都會假扮準買家,借機入門一睹偶像過往生活。而最終這處豪宅被一對南加州華裔夫婦以310萬美元現(xiàn)金買下。
　　我們關(guān)心的當然不是杰克遜豪宅優(yōu)美的風景,讓咱們中國老百姓瞪大眼睛的是其低廉的價格。這棟面積達1400平方米的房屋折合成人民幣,每平方米大概只有1.5萬元,這個價格比北京五環(huán)外的房價還要低,相比上海、杭州以及瘋漲的海南等地的房價,更不能同日而語。
　　和中國以每平方米房價為標準不同,美國人喜歡用住宅中間價格來說話,一般以此來觀測房地產(chǎn)市場的走向。根據(jù)美國普查統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù),2009年12月美國新房銷售的中間價為每套22.13萬美元(平均每套200平方米左右),約合每平方米人民幣7500元左右。當然,美國不同地區(qū)、不同城市的房價差別也很大。
　　以紐約為例,2009年12月紐約曼哈頓區(qū)的中間價格則為每套81萬美元(約550萬人民幣)。曼哈頓是紐約房價最高的區(qū)域,按照中間價格每套550萬人民幣算,每平方米約為2.75萬元。
　　又有人會說,這個價格也不便宜嘛,和北京差不了多少,但值得注意的是,根據(jù)美國兒童和家庭管理局的統(tǒng)計,2009年紐約家庭人均收入約為3.92萬美元(約26.6萬元人民幣)。而北京市統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,2009年北京城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入為26738元,也就是說,紐約家庭人均收入約為北京的10倍,而房價還稍微便宜點。
　　那么到底是美國的房價特殊還是中國的房價離譜呢?也許看看世界其他地方的房子又是什么價能使我們有一個清醒的認識,現(xiàn)在讓我們來做個比較,假如你有15萬美元(約100萬元人民幣),你能在世界各地買到什么樣子的房子呢?

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