美國看房_美國買房可以移民嗎

　　美國的國土與我們相當(dāng)，但是美國人口僅有3億，而我們有13億。如果對數(shù)字沒有概念，那么到美國走走，看看美國人的住房，就有形象、直觀的印象了。中國人把住宅都摞起來了，美國人把住宅都鋪開去。所以，你看美國的一般城市，除去商業(yè)區(qū)幾乎見不到高層建筑，更像我們的鄉(xiāng)村。 
　　
　　美國人的住房大多是house，我們通常稱為“別墅”，一般是獨立的建筑，前面臨街是房子的正門，后面的后門有獨立的院子，是自己的專屬空間，有的設(shè)有花園或車庫，再有錢或許會有游泳池。我們在美國的電影中常常見到的就是這種房子。很少有像我們的單元樓，十幾家甚至幾十家住一個單元。他們也有單元樓叫apartment或rooming house，不過大多是用來出租的，學(xué)生和單身人士占房客的多數(shù)。這種房子在中小城市不多，較大城市的中心區(qū)域更多些。說到這讓我想起了臺灣柏楊先生的一句話：住美國房子，娶日本老婆。這前半句得到了印證。
　　從美國人的住宅上我們可以看出美國人的性格，講求獨立有個性。在一條街上，你幾乎看不到重樣的房子，各具特色，風(fēng)格迥異，彰顯了房主的個性。就像一個世界住宅建筑博覽會，可以找到世界任何一個民族建筑風(fēng)格的影子。不過，無論是怎樣的風(fēng)格，看起來絕沒有奢華、張揚的氣息，而是透著平和、樸實，這也與美國人講求實用的性格相一致。很多美國人鐘愛老房子，在一些城市里百八十年的老房子還保存得很好，并且要比新房子貴很多。新住戶裝修房子會保持原有的裝飾風(fēng)格，修舊如舊，老房子的門口或許還會有曾經(jīng)房主的名字及房屋建造的時間等。他們很多人會自己動手裝修自己的房子，一間、一間地來，所以工期會拖很長，半年甚至一年。
　　普通美國人的住房面積會比我們的稍微大一些，一層的、兩層的居多，也有三層甚至四層的，那要看家庭的經(jīng)濟狀況。因為美國的房子買了之后還要每年交房產(chǎn)稅，越大交的越多，這也是一些人在退休后收入減少了要馬上換小一點房子的原因。他們的住宅通常是要進行裝修的，很多家庭都是自己設(shè)計，自己動手，全家齊上陣，既經(jīng)濟又可以表現(xiàn)自己的品味。門前的小花園，也是他們表現(xiàn)智慧和修養(yǎng)的舞臺，走在街上常常會為門前一些富有創(chuàng)意的園藝設(shè)計驚訝。 
　　從上世紀(jì)70年代到今天的金融危機前，美國經(jīng)濟經(jīng)歷了一個高速的成長時期，普通住房的房價也已經(jīng)翻了幾番甚至幾十番。當(dāng)然美國跟我們一樣，不同地區(qū)，不同城市房價還是有一些差別的。一般東西部高于中部，大城市高于小城市。好像世界上的人不論居住在何地?zé)o一例外地都喜歡大海，所以海邊的房子是最貴的。中國人喜歡靠山面水而居，而美國人好像不太講究是否有水。除了海邊，許多美國人的豪宅建在山上，大概是有錢人要高高在上，居高臨下。到美國想了解美國的房價，實在太方便了。街邊上有許多報箱，一排好幾個，其中一定有免費取閱的售房廣告，有薄有厚，印刷精美。加油站的小超市里也常常放一些類似的廣告冊子提供給大家，如果你有時間可以慢慢地細(xì)看。 
　　順便說一下。大家都知道美國是一個移民國家，但到了美國才發(fā)現(xiàn)，各個民族并不是我們想象的那種完全的相互融合。就像一杯油和水的懸浮液，雖然融合，但又保持各自的相對獨立性。這在居住方式上就可以看得出來，美國有中國城，還有日本城；有黑人居住區(qū)，還有墨西哥人居住區(qū)；甚至有意大利人、西班牙人居住區(qū)。在區(qū)內(nèi)他們不僅保留自己的語言，還保持著自己的一些民族傳統(tǒng)。住宅的民族特色，就是很鮮明的民族符號。
　　
　　The territory of America is almost the same as China’s. However, the population of America is only 300 million―China has 1.3 billion. If you have no idea of numbers, you can go to see the houses in America. While the Chinese people have a craze for skyscrapers, the American people live in houses. So in the ordinary cities of America, you hardly see any tall buildings except in the commercial areas―just like China’s countryside.
　　
　　We usually call the houses in America “villas”. They are unique houses with front doors opening on the street and back doors with yards. Some of them have gardens or garages. The richer families may have swimming pools. China’s residential buildings have some units where ten or more or even several tens of families live in one unit. America also has the similar buildings called apartment blocks or rooming house. They are usually rented to students or singles.
　　The house area of the ordinary Americans is slightly larger than ours. Most of their houses are one storey or two stories, but some are three or four stories―according to their economic conditions. Their houses usually need to be decorated. Many families do the decoration all by themselves, which can cost less money and show their taste. The small gardens in front of their houses are the stage for showing their wisdom and culture. When walking along the streets, you will often be surprised by the innovative gardening design.
　　America is a country of immigrants. However, when you come here, you will discover that although the nations here permeate each other, they retain their relative independence. There is a China Town, Japanese Town, and the residential areas for the black, Mexican, Italian, and Spanish. In their own areas, they retain their languages and folk tradition. The folk characteristic of their residences is a vivid folk symbol.

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