[武漢萬科總經理,張旭] 武漢萬科總經理

　　要給武漢帶來更多綠色民用建筑 　　 　　2010年的夢想 　　能有更多時間和同事一起參加公司組織的羽毛球隊、自行車隊和游泳隊。 　　 　　2010年對武漢的期望
　　武漢將出現一座純綠色環(huán)保民用建筑,它是萬科在武漢的低碳建筑試點。我們幾乎沒有考慮商業(yè)價值,高投入,讓這幢樓的綠色標準達到3星級,與萬科總部的環(huán)保寫字樓相媲美。
　　
　　2010年,萬科進入武漢整整十年。這一年,張旭更愿意平靜度過:“對一個房地產企業(yè)來說,萬科正當年,但不會有特別的慶祝活動。”
　　香港路8號,電梯右側“走樓梯更健康”的標語依然醒目,寫字間提供的員工下午茶是黃燦燦的南豐橘和香濃咖啡。在氤氳的香氣中,張旭的微笑氣定神閑。
　　其實,這份沉穩(wěn),貫穿著張旭的2009全年。
　　2月,武漢樓市剛剛有走出陰霾的跡象。張旭的內心卻并不輕松,“2008年萬科在武漢一枝獨秀,鮮有競爭對手。怎么在2009年市場行情轉好時繼續(xù)做出成績,壓力比弱市時更大�！�
　　28日,萬科高爾夫項目開盤。張旭開車前往現場,幾百輛轎車讓京漢大道擁堵不堪。錯車間隙的交談讓他了解到絕大多數都是去看盤的車,“一切都在預料之中,又在意料之外”。
　　高爾夫的成功讓張旭對2009年的樓市戰(zhàn)略更加明確,創(chuàng)新勝過降價、降成本�！叭藗円�有選擇住房形式的權利,市場上應該有動心思的產品�！�
　　3月28日,武漢萬科金色家園跨界公寓開盤;5-6月,萬科魅力之城舉辦的“中國光谷時尚先鋒文化季”將藝術與生活首度完美結合;8月,萬科跨界LOFT開盤,開創(chuàng)武漢市創(chuàng)意商業(yè)地產時代;10月,萬科圓方開盤,開啟武漢新公寓時代。
　　售樓現場購房人對新概念的接受程度,遠遠超過張旭的想象。在樓市單價刷新2007年最高紀錄時,武漢萬科仍然保持2009年銷售額第一,武漢性價比最高的樓盤……
　　“從謹慎到拿更多的地”,12月底,萬科拿下經濟開發(fā)區(qū)地塊,這也許是張旭看到市場走到類似2007年小高峰時做出的應對策略。
　　絕大多數時候,他對眾人關于房市的提問保持沉默�！皩Ｐ淖鍪潞眠^關注這些。每天早上游泳,保持15個小時的工作時間,定期接孩子從美國哥倫比亞大學打來的電話,和他規(guī)劃春節(jié)的埃及出游�！�
　　“有更多優(yōu)秀的外地開發(fā)商來到武漢,我和武漢萬科要面臨更大的挑戰(zhàn)。”下一步,張旭和萬科“已經成功參與到政府的城中村項目改造工程中,可能會涉足商業(yè)地產,也會將重點放在城市中心�！�
　　他正在做的這一切,將把武漢變成我們更喜歡的樣子�！�

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