白沙洲:下一站,崛起:武漢白沙洲會崛起嗎

　　武漢正進入一個前所未有的“大開發(fā)”的歷史時期，今年8月份，武漢市政府正式啟動8個城市窗口地帶的規(guī)劃建設工程，武昌沿江地區(qū)，即從白沙洲大橋至長江一橋首當其沖，成為待改造的重要城市窗口地帶。
　　這意味著，一直“和農村沒差別”的白沙洲終于要改頭換面，加入這一歷史化的進程，成為繼光谷、四新、楊春湖之后又一“城市副中心”。更為耀眼的是，在不遠的將來，白沙洲還將崛起一座嶄新的宜居之城。
　　白沙洲，下一站，崛起。
　　
　　城市中心的“自發(fā)氣質”
　　
　　以前，白沙洲給武漢人的印象是很臟、亂。再后來，白沙洲成為農副產(chǎn)品的集散地、貨車繞城的必經(jīng)之地。
　　而今，隨著城市的發(fā)展，特殊的地理位置使白沙洲開始重新受到重視。武昌城市正在實現(xiàn)外擴、外移，北為長江，西為老城區(qū)，東為發(fā)展成熟的中南、中北片區(qū)，相形之下，僅有向南方向的白沙洲片區(qū)，成為承接城區(qū)核心功能轉移的最佳選擇。
　　城市以環(huán)線來衡量中心，白沙洲在三環(huán)線以內，二環(huán)線從白沙洲穿過，從環(huán)線上講該區(qū)域比目前活躍的光谷、沌口等地更接近中心城區(qū)，未來發(fā)展起來當是必然。
　　根據(jù)武漢的主城規(guī)劃，未來的白沙洲片區(qū)將在整個武昌的城市版圖里扮演越來越重要的角色，大量的都市先進制造企業(yè)，將在白沙洲匯集。這種產(chǎn)業(yè)格局的形成，除了促進片區(qū)經(jīng)濟的快速騰飛之外，還將為整個片區(qū)提供頗具競爭力的大量就業(yè)機會。
　　白沙洲的利好消息不止這些，相比于武漢其他區(qū)域，白沙洲片區(qū)的發(fā)展，更帶有一種明顯的城市中心自發(fā)氣質。
　　根據(jù)政府規(guī)劃，白沙洲終于加入了城市“大開發(fā)”的歷史進程，有著備受期待的美好未來：將被建設成市級商業(yè)副中心規(guī)劃，與如今火熱的魯巷地位等同。
　　
　　金色城市，萬科造城
　　
　　如今白沙洲這個曾經(jīng)被遺忘的地區(qū)正漸漸被喚醒，黃家湖大學城的建成，眾多都市產(chǎn)業(yè)的匯集，使得白沙洲成為武漢極具潛力的升值區(qū)域。武漢大學房地產(chǎn)研究所所長周運清認為，白沙洲具有“空間吸引”效應，作為城鄉(xiāng)統(tǒng)籌基地、迎接城市化基地、物資集散基地，白沙洲將聚集大部分人群在此居住。
　　因此在白沙洲營造一個宜居之城，成為必然。
　　在這場造城運動中，萬科的規(guī)模和手筆最大，其項目名稱為“萬科?金色城市”。項目位于武昌區(qū)白沙洲堤后街，地處長江之濱，距武昌中心城區(qū)約12 公里，是武漢萬科在白沙洲區(qū)域重點打造的百萬平米大型社區(qū)。
　　這預示下一個城市中心將在這里誕生。同時，這也是萬科10年后的再次出發(fā)。武漢大學房地產(chǎn)研究所所長周運清分析，未來，這里有商人、有周邊城市進來的“新人”，也有部分改善型“富人”。
　　
　　倒計時，期待一生之城
　　
　　武漢萬科總經(jīng)理張旭先生介紹，“與城市共同發(fā)展”一直以來都是萬科重要的發(fā)展理念。在這個理念的指導之下，萬科將目前國際上最為先進的新城建設模式“一生之城”首次帶到了武漢。
　　金色城市的形象定位是“一生之城”，它在居住功能上滿足各階層人群需求，區(qū)域的商業(yè)、休閑保證居民文化生活檔次，高科技產(chǎn)業(yè)、辦公更是拉動新城居民的持續(xù)增長。簡潔的講它是以居住功能為核心，通過不同面積段及檔次的產(chǎn)品滿足不同階層客戶的居住需求，實現(xiàn)隨著客戶自身升級而在區(qū)域內的換房，成為客戶的“一生之城”。
　　在最近一場有關于白沙洲前景的網(wǎng)絡調查之中，有超過五成的網(wǎng)友看好白沙洲的發(fā)展前景，并且對在不遠的將來，一座嶄新的宜居城市――一生之城將在這里崛起飽含期待。■

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