【住宅外部環(huán)境設(shè)計與規(guī)劃布置的探討】大學(xué)生住宅建筑分析圖紙

　　隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，居民居住觀念的轉(zhuǎn)變，居住小區(qū)環(huán)境建設(shè)已出現(xiàn)了許多問題需要解決，而住宅外部環(huán)境設(shè)計與規(guī)劃布置又是居住小區(qū)環(huán)境規(guī)劃的重要內(nèi)容，住宅及其用地不僅量大面廣，而且在體現(xiàn)小城鎮(zhèn)總體形象方面起著重要作用，因此，研究住宅的外部環(huán)境設(shè)計與規(guī)劃布置有著重要的現(xiàn)實意義。
　　1.住宅外部環(huán)境設(shè)計
　　住宅外部環(huán)境設(shè)計與住宅建筑的類型有很大關(guān)系，不同的住宅類型直接影響和決定住宅外部的環(huán)境，一般說來，可以把住宅建筑分為高層住宅、中高層住宅、多層住宅和低層住宅四類，以下將分別講述這四類住宅的室外環(huán)境：
　　1.1高層住宅建筑
　　我國高層住宅分為兩種：中高層和高層住宅�！蹲≌�設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，10層以上(包括l0層)住宅就是這里所指的高層住宅。這類住宅容積率高，人均綠化面積小，所以在土地資源緊張的大中城市的市區(qū)內(nèi)很常見。由于容積率高，其配套設(shè)施往往會安排在地下，結(jié)合基礎(chǔ)進行設(shè)計，如停車場、設(shè)備用房等。同時高層住宅結(jié)構(gòu)多為框架結(jié)構(gòu)，墻體靈活，底層可以設(shè)計為商業(yè)用房等，在大中城市和城市中心地區(qū)非常合適。
　　1.2中高層住宅建筑
　　目前我國《住宅設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定，中高層住宅指7～9層的住宅，多為板式住宅，一梯兩戶或三戶，這種房型采光通風較好，一般為條式建筑，由于建筑較高且建筑體型為條式，所以日照間距偏大，這樣有比較多的戶外空間，環(huán)境可以處理得較為豐富。高層住宅容積率介于高層住宅和多層住宅之間，是適用面較廣的住宅形式，在大中城市中值得推廣。
　　1.3多層住宅建筑
　　日前存我國住宅中分布最廣、建設(shè)量最大的是多層住宅。多層住宅多指4～6層的住宅，這類住宅不需要設(shè)電梯，建設(shè)成本較低，是目前中小城市或城市偏遠地區(qū)常見的住宅形式，但也有些高檔住宅也建了電梯。多層住宅一般是一梯兩戶。條式建筑，可以形成一種同合的空間秩序。由于建筑高度有限，日照間距一般不大，所以宅間綠地面積偏小，在設(shè)計時要注意景觀的變化和可識別性，避免形成呆板的兵營式布局。
　　1.4低層住宅建筑
　　低層住宅可分為普通低層住宅和別墅兩類，層數(shù)為l～3層，一般每戶有獨立的出入口，住宅相對比較安靜私密。由于層數(shù)較低，入戶層多在地面層，方便居民使用。同時住宅遮擋較少，一般通風采光效果好，但外墻面積大，不利于保溫，從節(jié)能角度來看不經(jīng)濟。這類住宅占地面積大，土地成本高，因此多為高檔商品房，我國已開始限制低層住宅的建設(shè)，以節(jié)約土地資源。
　　2.住宅組群布局的基本形式及特點
　　影響住宅組群布局的主要物質(zhì)因素是地形地貌、建筑物、植物三大類。其中對室外空間影響最大的是建筑對空間的限定與布局，它決定著空間的形態(tài)、尺度以及由此而形成的不同空間的感受，對空間的形成產(chǎn)生積極或消極的影響。
　　行列式、周邊式、點群式和院落式是住宅群體組合中最常運用的基本組織方式，此外，還有將基本方式綜合運用的混合式或因地形地貌、用地條件的限制，因地制宜而形成的自由式組合。
　　2.1行列式
　　行列式是建筑按照一定的朝向和合理的間距成排布置的方式。這種布置方式可使住宅的大多數(shù)居室獲得均等、良好的日照和通風條件，利于管線敷設(shè)和工業(yè)化施工，是普遍采用的一種方式。但住宅群體和形成的空間形式單調(diào)，識別性差，易產(chǎn)生穿越交通。因此，在規(guī)劃布局時應(yīng)經(jīng)常利用建筑山墻錯列、建筑單元錯落拼接或結(jié)合點式建筑布局等方式來活躍空間氣氛。
　　2.2周邊式
　　周邊式是建筑沿街坊或院落周邊圍合布置的形式，形成的院落空間較為封閉，便于在其中組織綠化和休閑活動設(shè)施。周邊式形成的內(nèi)向集中空間，空間領(lǐng)域性和歸屬感較強，便于綠化，可圍合出適合多種輔助用途的大空間，利于鄰里交往和防風防寒，對于寒冷和多風沙地區(qū)，可阻擋風沙和減少院內(nèi)風雪，同時還可以節(jié)約用地，提高居住建筑密度。但是其缺點是東西向的住宅比例較大，居室朝向差，不利于濕熱地區(qū)使用，轉(zhuǎn)角單元空間較差，有旋渦風、噪聲，干擾較大，對地形的適應(yīng)性差，而且施工復(fù)雜，不利于抗震，造價高等。
　　2.3點群式
　　點群式是由建筑基底面積較小的建筑相互臨近形成的散點狀群體空間。點群式布置的住宅建筑一般為點式或塔式住宅，住宅日照和通風條件較好，對地形的適應(yīng)能力強，可利用地形中的邊角余地。但缺點是建筑外墻面積大，不利于節(jié)能，而且形成的外部空問較為分散，空間主次關(guān)系不夠明確，視線干擾較大，識別性較差。
　　2.4混合式
　　混合式是以上三種布局方式的混合形式，較常用的是以行列式為主，輔以少量住宅、公共建筑沿道路或院落周邊布局，或在用地邊角處散點狀布局，形成兼具封閉和開敞感的院落空間。這種布局方式可以保證大量住宅具有較好的朝向和日照，還可以形成一定的主次空間，空間的封閉感和開敞性均可以達到，并且易于與用地結(jié)合，因此在實際運用中具有較強的適用性。
　　2.5院落式
　　將住宅單元圍合成封閉或半封閉的院落空間，可以是不同朝向單元相圍合，可以是單元錯接相圍合，也可以用平直單元與轉(zhuǎn)角單元相圍合。院落式也可以視為列式布局的一種變形。其特點是在院落內(nèi)便于鄰里交往和布置老年人與兒童的活動場地，有利于安全防衛(wèi)和物業(yè)管理，并能提高容積率，布局具有設(shè)施共享、可識別性和領(lǐng)域感較強等特點。院落式的缺點是一半面向庭院“里”，一半面向庭院“外”，東西兩側(cè)轉(zhuǎn)角部分易產(chǎn)生陰影遮蔽。
　　以上是住宅群體組合空問的大體分類。在實際規(guī)劃設(shè)計中，群體組合是根據(jù)不同的地區(qū)、地塊、地形條件，適時、適地選擇合理的組合形式。
　　3.住宅組群布局的技術(shù)要求
　　在進行住宅組群布局時，除了考慮建筑布局的藝術(shù)性以外，還應(yīng)當從住宅的建筑間距、朝向、住宅形式、住宅外觀色彩等多方面有機協(xié)調(diào)，創(chuàng)造合理、舒適、美觀的住宅群體空間。
　　3.1住宅建筑間距
　　住宅建筑間距有正面間距和側(cè)面間距，住宅的正面間距一般指日照間距。
　　3.1.1日照間距 住宅的日照要求為“日照標準”。決定住宅日照標準的主要因素，一是所處地理緯度。我國地域廣大，南北方緯度差50余度，高緯度的北方地區(qū)比低緯度的南方地區(qū)在同一條件下達到日照標準要難得多；二是與城市規(guī)模、用地情況有關(guān)。
　　底層窗臺面足指距室內(nèi)地坪0.9 m高的外墻位置。在日照間距中根據(jù)住宅的朝向方位，可分為標準日照問距和不同方位日照間距。標準日照間距是指當?shù)卣�南向住宅，滿足日照標準的正面間距。當住宅正面偏離正南方向時，其日照間距為不同方位日照間距，計算時以標準日照間距進行折減換算，標準日照間距的計算方法如下：a=1/ tan h;D=a (Hl―H2) (式中D――標準日照間距，m；Hl――前排建筑屋檐標高，m；H2――后排建筑底層窗臺標高，m；h――日照標準日太陽高度角；a――日照標準間距系數(shù))
　　 3.1.2住宅側(cè)面間距 除日照因素外，通風、采光、消防以及視線干擾、管線埋設(shè)等也是影響建筑間距的重要因素。這些因素應(yīng)綜合考慮，山墻無窗戶的房屋間距一般可按防火間距要求確定側(cè)面建筑間距，山墻有窗戶時應(yīng)適當加大間距以防視線干擾。一般來說，防火間距是最低限要求，多層建筑之間大于6 m，高層與各種層數(shù)住宅建筑之間不宜小于3 m。如高層塔式住宅，其側(cè)面有窗且往往具有正面功能，故視覺衛(wèi)生要素所要求的間距比消防要求的最小間距13 m大得多。而南方特別是廣州、南寧等城市，因用地緊張難以考慮視覺衛(wèi)生問題，未將此作為主要因素考慮，只滿足消防要求即可。
　　3.2住宅朝向的選擇
　　住宅朝向主要要求能獲得良好的自然通風和日照。我國地域遼闊，南北氣候差異較大，寒冷地區(qū)住宅居室避免朝北，不忌西曬，以爭取冬季能獲得一定的日照，并要求避風防寒。炎熱地區(qū)居室要避免西曬，盡量減少太陽對居室及其外墻的直射與輻射，在西面要設(shè)置遮陽設(shè)施，并要有利于自然通風，避暑防濕。
　　為使住宅獲得良好的自然通風，當建筑迎風布置時，為了不遮擋后面的住宅，要求房屋間距在(4～5)H以上，但這是不現(xiàn)實的，只有在保證日照間距的前提下來考慮通風問題。從不同的風向?qū)�建筑組群的氣流影響來看，當風正面吹向建筑物，風向入射角為0°(風向與受風面法線夾角)時，背風面產(chǎn)生很大渦旋，氣流不暢。若將建筑受風面與主導(dǎo)風向成角度布置時，則有明顯改善，當風向入射角度加大至30°～60°時，氣流能較順利地導(dǎo)入建筑間距內(nèi)，從各排迎風面進風。因此，加大風向入射角度對建筑通風有利。
　　4.結(jié)語
　　綜上所述，住宅外部環(huán)境的設(shè)計與規(guī)劃布置，應(yīng)當因地制宜，合理分配，應(yīng)遵循居住區(qū)規(guī)劃的一般規(guī)定和原則。在合理利用土地和自然資源的前提下，應(yīng)配置相應(yīng)的教育、文化、醫(yī)療、購物、休閑、交往等居住生活設(shè)施，滿足居住者的需要，以創(chuàng)造舒適、方便、健康、寧靜的居住生活環(huán)境。
　　參考文獻
　　[1] 彭致禧. 住宅小區(qū)建設(shè)指南. 同濟大學(xué)出版社，2002.
　　[2] 朱建迭. 小城鎮(zhèn)住宅區(qū)規(guī)劃與居住環(huán)境設(shè)計. 東南大學(xué)出版社，200l.
　　
　�。ㄗ髡邌挝唬簭V西隆安華南建筑設(shè)計有限公司廣西南寧530022）

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