土地使用稅征收范圍 [中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例]

　�。�1988年9月27日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第17號(hào)發(fā)布 根據(jù)2006年12月31日《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》修訂） 　　
　　第一條 為了合理利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入，提高土地使用效益，加強(qiáng)土地管理，制定本條例。
　　第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
　　前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
　　第三條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。
　　前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。
　　第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下：
　�。ㄒ唬┐蟪鞘�1.5元至30元；
　�。ǘ�）中等城市1.2元至24元；
　�。ㄈ�）小城市0.9元至18元；
　�。ㄋ模┛h城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
　　第五條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
　　市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。
　　經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30％。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。
　　第六條 下列土地免繳土地使用稅：
　�。ㄒ唬﹪�(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；
　�。ǘ�）由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；
　�。ㄈ�）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
　�。ㄋ模┦姓�街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；
　�。ㄎ澹┲苯佑糜谵r(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
　　（六）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
　�。ㄆ撸┯韶�(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
　　第七條 除本條例第六條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，報(bào)國(guó)家稅務(wù)局批準(zhǔn)。
　　第八條 土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
　　第九條 新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：
　�。ㄒ唬┱饔玫母�地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅；
　�。ǘ�）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。
　　第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料。
　　第十一條 土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及本條例的規(guī)定執(zhí)行。
　　第十二條 土地使用稅收入納入財(cái)政預(yù)算管理。
　　第十三條 本條例的實(shí)施辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
　　第十四條 本條例自1988年11月1日起施行，各地制定的土地使用費(fèi)辦法同時(shí)停止執(zhí)行。
　�。ㄐ氯A社北京訊，1月1日《人民日?qǐng)?bào)》）
　　國(guó)務(wù)院總理溫家寶2006年12月31日簽署第483號(hào)國(guó)務(wù)院令，發(fā)布《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》，自2007年1月1日起施行。
　　――本刊編者

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