美國房價有多高等:美國紐約房價

　　美國房價有多高 　　喬　磊 　　 　　在美國，大多數(shù)的住宅價格并不算高。根據(jù)美國房地產(chǎn)協(xié)會的統(tǒng)計，2009年年底全美國的房價中位數(shù)是17.79萬美元，但想要擁有超過100萬美元的豪宅，也不是件容易的事。
　　17萬美元左右可以買什么樣的房子呢?在加州弗雷斯諾市，17.5萬美元可以買到的房子是居住面積183平方米，有4間臥房、2間帶浴室的衛(wèi)生間另加會客廳、家庭窒、廚房和餐廳。每平方米的價格為950美元，相當(dāng)于6500元人民幣。密歇根州弗林特市，17.19萬美元可以買到的房子是居住面積206平方米，有3間臥房、3間帶浴室的衛(wèi)生間另加會客廳、家庭室、廚房和餐廳。每平方米的價格為830美元，相當(dāng)于5700元人民，幣。麻薩諸薩州伍斯特市，17.49萬美元可以買到的房子是居住面積104平方米，有3間臥房、2間帶浴室的衛(wèi)生間另加會客廳、家庭室、廚房和餐廳。每平方米的價格為1680美元，相當(dāng)于11424元人民幣。
　　很多中國人到美國購置房產(chǎn)的目的是為了自己的孩子在美國學(xué)習(xí)有個安身之處。所以購買住宅的首要考量就是住宅所處學(xué)區(qū)好不好、社區(qū)是否安全。按這樣的標準，中國內(nèi)地移民人數(shù)最多的南加州地區(qū)華人居住集中的區(qū)域。一幢200到300平方米的獨立住宅價格就要50萬～100萬美元。
　　在洛杉磯比較好的社區(qū)，不論是當(dāng)?shù)孛癖娺�是中國房地產(chǎn)投資商或是喜歡購買自用住宅的應(yīng)在100萬美元左右，這樣的獨立住宅居住面積在400至500平方米，有3到4個車庫，前后都有庭院。
　　在美國，豪宅的起點在100萬美元之上，這些房產(chǎn)并不是普通的中產(chǎn)階層能夠享受得起的。不過，和國內(nèi)的豪宅相比，美國的豪宅在性價比方面還是有較大的優(yōu)勢的。
　　比如一套位于拉斯維加斯的豪宅，居住面積1500多平方米，占地1英畝，包含有7間臥室、10間洗手間、2間辦公間、1個擁有20個座位的豪華型劇場、1間室內(nèi)健身房，室內(nèi)安裝有電梯。豪宅中的主臥房面積有2000平方英尺(約200平方米)，配有很大的陽臺，有通向屋頂?shù)拿孛芡ǖ�，可在屋頂曬太陽。室外則有一個網(wǎng)球場，一個籃球場，一個大型游泳池。一對華人夫婦以310萬美元買下這座住宅。
　　在美國，一個年收入1075美元的中產(chǎn)階層家庭要購買價值100萬美元以上的房屋，在經(jīng)濟上是很困難的。質(zhì)量比較好的房屋價格基本上都在1007Y美元以上。50萬至100萬美元的房屋居住面積在200至300平方米之間，這對中產(chǎn)階層家庭比較實用。
　　
　　日內(nèi)瓦街頭的小鐵箱
　　王　靜
　　
　　在日內(nèi)瓦旅游時，發(fā)現(xiàn)每隔一公交站就設(shè)有小鐵箱。
　　在Appiar公交站，我見走在前面的一位女士停下腳步，順手從小鐵箱牽出一份報紙來。哇!小鐵箱原來是報刊箱，這多像我們的城市報刊欄呢!
　　翌日，當(dāng)我們乘坐公交車游覽日內(nèi)瓦時，發(fā)現(xiàn)城市的街道設(shè)有不少的小鐵箱，在公交站旁抑或商店門口的人行道邊，有的地方只設(shè)一只小鐵箱，有的地方是兩只小鐵箱并排，也有不少地方是三四只小鐵箱并排或疊放，小鐵箱沒有統(tǒng)一的顏色，大小規(guī)格也似乎不那么一致。在17路公交線的Place-Favre站臺設(shè)有一只小鐵箱，箱內(nèi)放有一沓《20分鐘》報紙，那是早晨7點半時，等車的乘客先后取閱的報紙。乘上汽車，我環(huán)顧四周�？吹杰噹�里的乘客大多在閱讀報紙。
　　60余條公交線行駛在日內(nèi)瓦的大街小巷，有人上車，也有人下車，上車或下車的乘客在途中差不多都有閱讀的習(xí)慣，有看報紙的，也有讀書的，而所讀的報紙大都源自街道的小鐵箱，有的乘客讀完報紙后，疊整齊后或放回小鐵箱�；蛄粼谲噹�的座位上，報紙隨著公交車的流動而流動著。
　　在觀察日內(nèi)瓦人乘車讀報之際，我又發(fā)現(xiàn)公交車上也設(shè)有街頭那種的小鐵箱。小鐵箱為綠皮箱，大多掛在車門旁邊的橫桿上，呈長扁形，面向乘客的綠色表面書有黃色的字，兒子告訴我是“自我服務(wù)”之意。
　　此刻，我終于明白了設(shè)置小鐵箱的用意，對追求知識的人類而言，讀書看報本來不就是一種自我需求嗎?

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