[皇城上的舞者]皇城

　　倡導(dǎo)全新生活理念 　　 　　西安這座古老的城市太特殊，任何的變遷、波瀾都在千年時(shí)空中變得無(wú)足輕重，“春風(fēng)不度”的城墻內(nèi)外，沒(méi)有什么新鮮。直到1990年代初，西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)誕生，突破了西安城區(qū)建設(shè)40年來(lái)未曾大變的格局。高新開(kāi)發(fā)區(qū)迅速崛起，如今已經(jīng)成為西安的一座新城，而紫薇田園都市作為高新區(qū)新型工業(yè)園的城市配套，將與高新區(qū)一起構(gòu)筑起西安全新的都市空間。
　　沿著西灃公路向南，越走越覺(jué)得進(jìn)入了一片全新的區(qū)域。這是西安高新區(qū)新型工業(yè)園，從紫薇地產(chǎn)總部所在地望出去，鱗次櫛比的高樓，與古城西安形成了鮮明的對(duì)照，這就是曾經(jīng)轟動(dòng)全國(guó)房地產(chǎn)界的西北第一大盤(pán)――紫薇田園都市。
　　2001年11月30日，華商報(bào)頭條新聞《西安南郊將現(xiàn)城中城》，宣告了紫薇田園都市橫空出世，西安大盤(pán)時(shí)代來(lái)臨。紫薇田園都市推出的廣告語(yǔ)是“新城、新家、新生活”。2002年7月28日，紫薇田園都市開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，開(kāi)閘放盤(pán)，開(kāi)盤(pán)即告封盤(pán)，開(kāi)盤(pán)一個(gè)月銷(xiāo)售6637套，占規(guī)劃總戶數(shù)52．6％，僅這一個(gè)項(xiàng)目，就占據(jù)了當(dāng)年西安整體商品房銷(xiāo)售面積的近40％。2002年無(wú)可置疑地被稱(chēng)為西安地產(chǎn)的“紫薇”年。
　　說(shuō)起2002年的盛況，西安高科(集團(tuán))公司總經(jīng)理助理、西安紫薇地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理韓紅麗的目光中流露出些許激動(dòng)，“紫薇田園都市是特殊歷史時(shí)期一個(gè)特殊產(chǎn)品，2002年的銷(xiāo)售盛況讓行業(yè)內(nèi)的同仁感到震撼。田園都市可以說(shuō)是西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的一次試水，引發(fā)了全國(guó)房地產(chǎn)商對(duì)西安的關(guān)注。田園都市不但銷(xiāo)售創(chuàng)全國(guó)紀(jì)錄，統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、統(tǒng)一銷(xiāo)售的模式也是首開(kāi)先河。僅用3年時(shí)間，田園都市全部竣工，她的開(kāi)發(fā)直接帶動(dòng)了田園都市周邊以及產(chǎn)業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)招商的熱度和土地的升值。上世記90年代這里是城鄉(xiāng)結(jié)合部，3年前這里是一片莊稼地，雜草叢生，現(xiàn)在這里變成了新城市，淡化了城鄉(xiāng)差別。凡是來(lái)過(guò)田園都市的人都會(huì)驚訝于這里的巨變�！�
　　如今這個(gè)新城已經(jīng)建成，3年時(shí)間，完成180萬(wàn)平米的建設(shè)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售。一個(gè)集休閑、運(yùn)動(dòng)、圖書(shū)館、教育會(huì)所、教育基金、社區(qū)文化節(jié)、社區(qū)文化俱樂(lè)部等于一體的全新的城市小區(qū)呈現(xiàn)在市民眼前。韓紅麗說(shuō)：“一個(gè)樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)并不是開(kāi)發(fā)完了銷(xiāo)售出去了，就算劃上句號(hào)了。田園都市希望能夠倡導(dǎo)一種全新的生活理念。”她深入思考的是田園都市作為一個(gè)規(guī)劃人口5―6萬(wàn)、達(dá)到小型城鎮(zhèn)規(guī)模的大盤(pán)，需要通過(guò)一個(gè)什么樣的模式，才能做到管理與服務(wù)的諧調(diào)和完善。
　　在開(kāi)發(fā)后的管理服務(wù)上，紫薇地產(chǎn)沒(méi)有避重就輕，而是擔(dān)當(dāng)起自己的社會(huì)責(zé)任，做了很多方面的探討和嘗試，因此田園都市的管理、文化和服務(wù)等諸多方面，都獲得了業(yè)主和社會(huì)各界的認(rèn)可。
　　對(duì)于田園都市竣工后的工作，韓紅麗認(rèn)為社區(qū)文化的建設(shè)是一個(gè)細(xì)水長(zhǎng)流、逐步滲透的過(guò)程�！拔覀兿Ｍ�通過(guò)企業(yè)的生活理念、消費(fèi)理念以及企業(yè)文化的滲透，讓業(yè)主和我們?nèi)跒橐惑w，讓這個(gè)社區(qū)成為一個(gè)獨(dú)特的、風(fēng)尚的領(lǐng)地。”從2001年末到今天，5年來(lái)的日日夜夜，田園都市的生活安居、衣食住行，成為韓紅麗思慮最多的事情。
　　“我們是從本土生長(zhǎng)起來(lái)的，更了解這里的自然環(huán)境、人文環(huán)境和消費(fèi)環(huán)境。我們的優(yōu)勢(shì)在于整合能力、學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新能力。我們是這個(gè)城市的不安分的分子之一，我們充滿創(chuàng)新與夢(mèng)想。紫薇會(huì)與這座古老又嶄新的大城相依相伴，成為西安皇城上的芭蕾舞者�！表n紅麗對(duì)于紫薇地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)非常清楚。2005年8月28日開(kāi)盤(pán)的紫薇臻品，再次證明了紫薇地產(chǎn)的創(chuàng)新、整合能力。傳承中國(guó)傳統(tǒng)文化，將五進(jìn)式大宅院的規(guī)劃思想創(chuàng)造性地應(yīng)用于現(xiàn)代高層建筑的格局中，以現(xiàn)代中國(guó)風(fēng)格的建筑與園林設(shè)計(jì)，現(xiàn)代中國(guó)的寫(xiě)意手法與西安這座城市的歷史、文化底蘊(yùn)與經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的前景水乳交融，將項(xiàng)目融人城市當(dāng)中，與古城交相輝映。
　　責(zé)任成就價(jià)值。當(dāng)一磚一瓦永久地嵌入城市空間的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商就無(wú)可選擇地要肩負(fù)起他的責(zé)任。開(kāi)發(fā)商必然要與城市、與歷史、與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和諧共生，才能獲得長(zhǎng)足的發(fā)展，獲得最大的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)價(jià)值。1996年，紫薇地產(chǎn)首個(gè)項(xiàng)目紫薇花園，以23畝綠地興建城市綠色廣場(chǎng)，改變電子城園區(qū)面貌；1999年，紫薇城市花園被評(píng)為國(guó)家康居示范工程；2002年，田園都市崛起，一座新城誕生；2005年，紫薇臻品“現(xiàn)代中國(guó)、人文院落”引發(fā)建筑與歷史人文的新思考；最近，紫薇地產(chǎn)又在積極參與“中國(guó)創(chuàng)新90平米套型住宅設(shè)計(jì)競(jìng)賽”。從2002年“當(dāng)家作主”西安大型居住調(diào)查問(wèn)卷，到2006年初的希望征集以及西安居住幸福指數(shù)調(diào)查，紫薇地產(chǎn)已經(jīng)塑造了一個(gè)關(guān)注民生、關(guān)注城市發(fā)展的自我形象。
　　或許是由于女性對(duì)于家、對(duì)于生活有著天生的敏銳與細(xì)膩感受吧，韓紅麗對(duì)于生活環(huán)境的理解有更多的理想主義色彩�！�2003年，我們將紫薇地產(chǎn)品牌核心定位為建筑夢(mèng)想、創(chuàng)新生活。無(wú)論是建希望小學(xué)、夢(mèng)想希望基金、環(huán)保志愿者行動(dòng)，還是古民居保護(hù)、夢(mèng)想接力計(jì)劃義教活動(dòng)，我們都在用我們的行動(dòng)告訴所有業(yè)主，我們?cè)陉P(guān)注普通人、幫助普通人，這種關(guān)注與幫助是源于內(nèi)心深處的尊重，我們希望通過(guò)我們對(duì)這個(gè)社區(qū)居民的責(zé)任心和社會(huì)責(zé)任感的倡導(dǎo)，影響一群人、一個(gè)社區(qū)�！�
　　
　　優(yōu)秀的開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)城市文化有所奉獻(xiàn)、有所增色
　　
　　2006年，紫薇10年。不是所有企業(yè)都能走過(guò)10年，多少企業(yè)折戟沉沙；也不是所有企業(yè)10年后還能激情洋溢，多少企業(yè)固步自封，踟躕不前。紫薇地產(chǎn)從1996年到今天，10年間風(fēng)風(fēng)雨雨，終成彩虹。與紫薇地產(chǎn)共同成長(zhǎng)的韓紅麗也迎來(lái)了她自己的紫薇10年，獲得中國(guó)房地產(chǎn)十大新銳、陜西省五四青年獎(jiǎng)?wù)碌戎T多殊榮的她，怎樣看待自己10年的紫薇生涯?在韓紅麗的辦公室里，赫然醒目的是一幅凈業(yè)寺禪師“心靜而如水止乃能照物”的墨寶，這恐怕是她當(dāng)下心境的最好寫(xiě)照吧。她說(shuō)，“我是與紫薇一起成長(zhǎng)的，高科集團(tuán)和紫薇地產(chǎn)成就了我，在成長(zhǎng)過(guò)程中我得到過(guò)很多人的幫助和支持，眾多的同事、朋友、合作單位，很多領(lǐng)導(dǎo)在我的成長(zhǎng)過(guò)程中給予了很多提攜。紫薇給我以及所有紫薇人一個(gè)發(fā)展空間、平臺(tái)和機(jī)會(huì)，更多的是，在與企業(yè)共榮辱的發(fā)展過(guò)程中，我們學(xué)會(huì)了懂得感恩，也學(xué)會(huì)了寬容和忍讓?zhuān)瑢W(xué)會(huì)了以平和、愉悅的心態(tài)，去面對(duì)人生。”平和、溫婉的語(yǔ)氣中，是她與紫薇難以割舍的情義。她多次提到給予她成長(zhǎng)和支持的人們，段先念、安建利等一個(gè)個(gè)名字，與之相關(guān)的感人故事，她一一說(shuō)來(lái)，如數(shù)家珍。
　　自1996年進(jìn)入紫薇地產(chǎn)，韓紅麗開(kāi)始了她辛苦卻足以讓人羨慕的事業(yè)歷程，從一個(gè)普通預(yù)算員到基建部部長(zhǎng)、技術(shù)合同部部長(zhǎng)、總經(jīng)理助理，一直到西安紫薇地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的總經(jīng)理，這些經(jīng)歷，向人們展示了一個(gè)伴隨著紫薇的成長(zhǎng)而成長(zhǎng)的女子對(duì)事業(yè)的勤奮、努力和執(zhí)著。談及未來(lái)的發(fā)展，韓紅麗說(shuō)，“在企業(yè)的戰(zhàn)略上，我是一個(gè)‘胸?zé)o大志’的企業(yè)管理者，10年后的紫薇地產(chǎn)將更加從容、淡定，著眼于做好每一件‘小事情’，以積極的心態(tài)，適應(yīng)政策的變化，回歸理性，回歸對(duì)產(chǎn)品的深度研究。比如，此次的90平米小戶型設(shè)計(jì)，我們的觀點(diǎn)是小房子也可以很舒適，并將在我們的新項(xiàng)目紫薇?風(fēng)尚中加以實(shí)施，這是開(kāi)發(fā)商對(duì)于居住的一種引導(dǎo)，我們認(rèn)為這是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，紫薇義不容辭。深度研究住宅產(chǎn)品與城市和歷史文化的關(guān)系，研究房地產(chǎn)地脈、文脈，人脈問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商的業(yè)績(jī)不應(yīng)以開(kāi)發(fā)面積多寡、土地儲(chǔ)備多少論輸贏，優(yōu)秀的開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)城市文化有所奉獻(xiàn)、有所增色，這也就是我們說(shuō)的開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)心存敬畏，對(duì)歷史人文、對(duì)黎民眾生無(wú)愧于心�！�
　　這樣的思考顯然已經(jīng)超出了房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍，顯現(xiàn)出一種成熟、理性的企業(yè)人格。也正基于此，紫薇地產(chǎn)獲得人們的接納與喜愛(ài)，這份喜愛(ài)有流傳頗廣的《西安民謠》為證，“溫泉是華清池的，小說(shuō)是陳忠實(shí)的，房子是紫薇的……”紫薇已經(jīng)成為西安民居的代言。恰如紫薇風(fēng)尚公約所言，“紫薇業(yè)主，神采飛揚(yáng)，八方來(lái)聚，無(wú)憂置業(yè)，安寧盡享，自由往來(lái)，人權(quán)至上。孝悌敬孺，仁愛(ài)禮讓?zhuān)�誠(chéng)信耿直，慎獨(dú)善良。”這份對(duì)于生活居住的希望，將為紫薇收獲最大的財(cái)富。
　　所有紫薇人都是皇城上的芭蕾舞者。下―個(gè)10年，紫薇將演為絢爛的曲目。

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