拆遷的笑話

拆遷的笑話篇一：笑話段子100個(gè)

笑話段子

別動(dòng)不動(dòng)就拉黑拉黑的！拉黑意味著什么你知道嗎？你知道嗎？拉黑，在醫(yī)學(xué)上稱：“便血”！便血是胃腸癌的象征！

2、酒吧里兩個(gè)女人在聊天，一女說道，你最近怎么瘦了這么多，另一女回答，我是因?yàn)樘�難過了，我丈夫找了個(gè)小情人，女子勸其，趕快和他離了吧，該女子回答，不要，我還想再瘦五公斤。。瘦5公斤呢。。。請(qǐng)從下列文字里找出“出路”二字�！芭肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿优肿印眲e找了，胖子沒有出路。

3、今天和兩個(gè)小伙伴下班回家，他們打卡的時(shí)候，我上了個(gè)廁所，出來的時(shí)候，有人喊電梯來了，然后我就坐電梯去了，坐電梯去了。。。尼瑪�。∨畠喊l(fā)燒，我和老公帶她去醫(yī)院。醫(yī)生說，打針好的快。女兒一聽就哭，看著后面排隊(duì)的病號(hào)，老公強(qiáng)行把她摁祝那位三十多的男醫(yī)生趕緊扎針。女兒回頭看看她爸爸和男醫(yī)生，哭著說，“你們男人真是沒一個(gè)好東西�！�

4、上聯(lián)：黃忠60歲跟劉備混，姜子牙80歲為丞相。孫悟空500歲西天取經(jīng)，白素貞1000多歲才談戀愛。年輕人，你說你急神馬急？下聯(lián)：蓋茨39歲成世界首富，孫中山28歲創(chuàng)辦興中會(huì)。孫權(quán)19歲據(jù)江東，康熙6歲登基當(dāng)皇帝。貝多芬4歲就能作曲，葫蘆娃剛出生就會(huì)打妖怪。哎呀媽，你說我們能不急？

5、我覺得小姑娘轉(zhuǎn)發(fā)微博的時(shí)候用“救命！”是最可愛的。一般都會(huì)想象著她們是不是真的受到驚嚇，打翻了桌前的水杯，然后小手捂著泛著高原紅的小臉，但又忍不住從指縫中偷偷瞥一眼屏幕。當(dāng)然，我知道實(shí)際情況其實(shí)是姑娘一拍胸大肌鼠標(biāo)一砸：哈哈哈哈哈，臥槽泥達(dá)液！

6、躺床上玩手機(jī)，突然手一松，手機(jī)掉了下來。還好姐反應(yīng)快，一個(gè)骨碌向旁邊滾去。很好，沒有被手機(jī)砸到。手機(jī)靜靜地躺在枕頭上，我靜靜地躺在地上……

7、 "當(dāng)你正在食堂吃飯,而對(duì)面突然有個(gè)女生被絆了一下朝你撲過來。你的第一反應(yīng)是什么？普通青年：我躲……文藝青年：我接……213青年：捂住飯�。。∥医^對(duì)不會(huì)告訴你我就是那個(gè)被絆的女生……而又恰好碰到了213青年……"

8、日前和一多年未見哥們見面，去麥當(dāng)勞小聚。出來見倆印度佬正在激吻，我哥們說單手?jǐn)r住我說咱不能輸給外國(guó)人。

9、和幾個(gè)基友走在街上，看到一飯店辦婚慶新郎和新娘都一個(gè)姓，遂即淫蕩起來一人說：“兄妹？”另一個(gè)說：“父女？”我輕笑說：“爺孫！”

10、 “女神，求求你對(duì)我說句晚安好嗎？早安、午安都行�。　薄肮虬舶��！�

11、昨天在街上遇到一個(gè)人中暑暈倒在地，我趕緊上前掐他人中，發(fā)現(xiàn)無法喚醒后，我拿走了他的手機(jī)和錢包。。

12、一天，小明去參加放鴿子大賽，結(jié)果比賽那天就小明去了。。。

13、朋友買了一部iphone4，讓我猜猜多少錢�！澳悴虏露嗌馘X？”“不猜�！薄澳悴虏虏侣铩！薄罢娴目梢圆�？”“真的�！庇谑俏揖桶阉�的手機(jī)拆了�。。�！

14、一幢大樓拆遷的時(shí)候工作人員在十九樓電梯夾層里發(fā)現(xiàn)一具骷髏，經(jīng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)此人是二百年前的捉迷藏冠軍………

15、從前有個(gè)捉迷藏社團(tuán)，他們的社長(zhǎng)直到現(xiàn)在還沒找到………

16、今天看到一朋友的簽名：說好一起到白頭，你卻偷偷焗了油。

17、我們坐在高高的骨灰缸邊，聽媽媽講那過去的事情……

18、孟庭葦?shù)摹赌憔烤褂袔讉�(gè)好妹妹》？為何每個(gè)妹妹都嫁給人類。

19、我們的祖國(guó)是花園，花園的花朵真鮮艷，河南的陽光照耀著我們，美國(guó)人臉上笑開顏。

20、任賢齊版《神雕俠侶》：“楊過悲也好，楊過醉也好，小龍女她都不明了�！�

21、謹(jǐn)以這首《水手》高潮版，獻(xiàn)給天下胖女孩——她說豐腴腫這點(diǎn)痛算什么，擦干淚不要怕，至少我們還有萌。她說豐腴腫這點(diǎn)痛算什么，擦干淚不要餓，胃折磨！

22、上聯(lián)：這tm天，真tm冷，凍tm死了，咋tm整？下聯(lián)：活tm該，倒tm霉，穿tm少了，賴tm誰！橫批：全tm廢話！

23、《新白娘子傳奇》插曲之《開飯咯》：哎嗨嗨，哎嗨嗨，哎嗨嗨，哎嗨嗨。西葫蘆美景，山藥甜吶！春芋入酒，溜乳燕吶！有緣千鯉來相燴，無緣燉面手難拑。十年修得同涮肚，百年修得共抻面。若是熗呀腌呀有灶哇，白薯通心菜眼前！若是熗呀腌呀有灶哇，白薯通心菜眼前！

24、正在餐廳吃飯，突然旁邊來了一位大姐，身上各種香水的味道。真是受不了啊，一點(diǎn)兒吃飯的胃口都沒了。左思右想，最后我只能把鞋脫掉了。

25、從前有個(gè)人長(zhǎng)得像洋蔥。走著走著，周圍的人都哭了！

26、指南針在路上邊走邊哭！路人感到很奇怪，便問它為什么哭？！指南針傷心的說：“我怎么找不著北��？”

27、一個(gè)山楂結(jié)婚了在路上走，走著走著突然說，我的臉好紅�。∫粋�(gè)山楂離婚了在路上走，走著走著突然說，我的心好酸�。∫粋�(gè)山楂復(fù)婚了在路上走，走著走著突然說，我的肚子里有子了啊！

28、飛機(jī)上，一位空姐正在逗一個(gè)小女孩玩�？战銌柕�:“小妹妹，為什么飛機(jī)飛這么高都不會(huì)撞到星星呢？”小女孩回答到:“我知道，因?yàn)樾切菚?huì)閃�。�

29、這位跳水運(yùn)動(dòng)員的動(dòng)作難度很大，他做了一個(gè)轉(zhuǎn)體三周接前空翻三周半接后空翻一個(gè)月。

30、姐妹們有沒有一樣的感受，在家玩手機(jī)時(shí)老媽說你一天到晚玩手機(jī)，上網(wǎng)時(shí)老媽說你一天到晚上網(wǎng)，可是我們看書時(shí)老媽就當(dāng)做沒看到我們?cè)诳磿��?/p>

31、昨天有人送了件衣服給我，我發(fā)現(xiàn)標(biāo)簽上寫著“made in yidali”。。當(dāng)時(shí)我就釋懷了。。

32、我希望有一天能用鼠標(biāo)雙擊我的錢包，選中一張百元大鈔，按下“ctrl+c”，接著不停地“ctrl+v”。

33、西天取經(jīng)途中，沙和尚說：“師父，我要請(qǐng)假一個(gè)星期，希望您能批準(zhǔn)�！碧粕�說：“你要請(qǐng)假的話，你找了誰頂你的班？”沙和尚說：“我想您叫大師兄替我挑擔(dān)吧！”唐僧說：“叫悟空挑擔(dān)，是揀了芝麻丟了西瓜，要是遇到也妖精，誰來保護(hù)我？我就成了妖精的佳肴。”沙和尚說：“那就叫二師兄保護(hù)您吧！”唐僧說：“八戒好色，看到了妖精就垂涎三尺，他哪里下得了手呀！”沙和尚說：“那安排二師兄挑擔(dān)�！�......

34、唐僧師徒，取經(jīng)返程。八戒被封為凈壇使者。路上，八戒問：師父，取經(jīng)任務(wù)眼看完成。我是否可以回高家莊了。唐僧嘆了口氣：有一句話憋了很久�，F(xiàn)在不得不告訴你：你首先是個(gè)人，然后才是一個(gè)豬。什么意思？八戒不懂。悟空道：不懂就證明，你先是一個(gè)豬。何時(shí)能成為人就不知道了？師父，今天出去化緣。化得一張演唱會(huì)門票！沙僧向唐僧稟報(bào)。好呀！好呀！聽說還有鋼管舞表演！八戒聽了，鼻血都快流出來了。唐僧責(zé)罵他：你這個(gè)豬頭就不要想了，還是留給你大師兄吧！啊！八戒不服：憑什么？唐僧憧憬道：以前一念緊箍咒，這猴頭就瞎蹦亂跳的。這次，讓他去好好觀摩觀摩。人家是如何利用鐵棍，跳出優(yōu)美的舞姿來的。

35、寶二爺，林姑娘走了，下人來報(bào)。��！你們?cè)趺礇]有追上她！下人忙解釋：二爺，林姑娘坐的是馬車，四輪驅(qū)動(dòng)的，咱坐著人力車，二輪驅(qū)動(dòng)的，哪追得上呀！

36、跟前任分手一年了，今天忍不住又去到她樓下。當(dāng)dash;—“流氓！”

91、那天下午三點(diǎn)，我叔讓我把逃學(xué)泡網(wǎng)吧的堂弟抓回來。晚上九點(diǎn)，堂弟帶著哭腔對(duì)我說：“哥，都這么晚了，咱回去吧，以后我再也不逃學(xué)上網(wǎng)了……”

92、今天騎著女士摩托車帶著一個(gè)女性朋友，和他的一條大金絲狗，狗在前面踏板上，女性朋友在我后面，我在路口等紅燈，看見別人的摩托車就自豪的說，別人都是帶個(gè)女的，我?guī)�個(gè)女的加只狗，牛多了，結(jié)果女性朋友直接回了句，那我們就是正宗的狗男女！

93、一個(gè)醉漢喝得醉熏熏的躺在地上，兩只蚊子一齊飛上去叮了他一口，可由于這個(gè)醉漢喝酒成性，他的血液中酒精濃度過高，兩只蚊子叮了他之后只覺頭暈暈的，連飛都飛不穩(wěn)。其中一只蚊子就對(duì)另一只說道：“我就對(duì)你說這小子有艾滋病，你就是不聽。”

94、那天我逗奶奶說板藍(lán)根可以治各種各種玻我表姐最近肚子老疼。奶奶就給她喝了幾次，過了2天，她問我你叫奶奶給我買的什么藥喝了2次就好了。當(dāng)時(shí)我就凌亂了。。。。

95、你覺得最傷害胖子的一句話是什么？幾個(gè)月了？會(huì)翹二郎腿么？你的襪子是別人給你穿的吧。。。

96、清華一老哥很帥，練過健美，典型的“肌肉男”。聽寢室人說三里屯是天上人間，艷遇多多，遂想碰碰運(yùn)氣，風(fēng)流一下~酒吧里，他發(fā)現(xiàn)一ppmm，驚為天人，于是不時(shí)向她行注目禮，ppmm也發(fā)現(xiàn)了他，于是向他打個(gè)手勢(shì)，伸出五個(gè)手指頭～這哥們想：這幺pp的mm雖不錯(cuò)，可自己還是學(xué)生，五百元太貴了，于是他伸出三個(gè)指頭，ppmm愣了一下，疑惑的點(diǎn)點(diǎn)頭……剩下的事，不說了：第二天早晨，老哥醒來時(shí)發(fā)現(xiàn)伊人早已遠(yuǎn)去，......

97、此時(shí)，白富美都捧著新收到的蘋果5依偎在賓館里高富帥赤裸的胸膛上了，釣絲們還在拿著紅富士在寒風(fēng)中想象著女神收到時(shí)的喜悅么？

98、高富帥：“你女友還好嗎？”屌絲：“挺好，只是偶爾會(huì)漏氣！”高帥富：“難道你女友愛放屁？”屌絲：“不！是娃娃的質(zhì)量不太好！”

99、下樓時(shí)，從按電梯樓層就能分辨出高富帥和屌絲，屌絲按一層，高富帥都是地下。 100、劉邦：我兒劉備，頭戴諸葛，身披關(guān)羽，腳踩張飛，橫掃三國(guó)（張飛感嘆，為什么受傷的總是我），真乃英雄劉備：我兒劉庸，宰相劉羅鍋，見誰都彎著腰，這叫禮貌劉庸：我兒劉翔，空中飛人，飛機(jī)見了失控，火箭見了掉頭，奧運(yùn)見了火大直接斷其小腿，這叫吃得苦中方為人上人劉翔：我兒流氓，家喻戶曉，人見人跑，花見花開，就等警察過來抓人，這叫有勇有謀，苦肉計(jì)也

拆遷的笑話篇二：拆遷案件經(jīng)典談判技巧

拆遷案件談判技巧

古人云:“知己知彼,百戰(zhàn)不殆”動(dòng)遷工作無疑是和平年代的“戰(zhàn)爭(zhēng)”。戰(zhàn)役的雙方是不對(duì)等的，一方是散兵游勇，一方是機(jī)械化軍隊(duì)。一般情況，動(dòng)遷人員熟知法律法規(guī)，熟知每一戶情況，而對(duì)于每一戶該具體如何說，如何做，每一句話都會(huì)進(jìn)行認(rèn)真安排，如同戰(zhàn)爭(zhēng)前的部署。常規(guī)做法先易后難，選擇突破口，突破口的選擇原則是該戶人家位臵關(guān)鍵，最好能夠起到割斷分裂房屋的作用，其次該戶在當(dāng)?shù)赜行┯绊懀�面積亦不宜過大，便于操作，能起到“以點(diǎn)帶面”的作用。被拆遷戶要想在這場(chǎng)“戰(zhàn)爭(zhēng)”中立于不敗，就要知道什么是拆遷？對(duì)拆遷的程序、動(dòng)遷人員的手段及戰(zhàn)術(shù)要有基本的了解。抓住每一環(huán)節(jié)，找其漏洞。

首先我們來分析拆遷過程中被拆遷戶的心理狀態(tài)，說實(shí)在話，當(dāng)拆遷公告出來時(shí),相信每個(gè)人心里都發(fā)毛,不知道怎么辦好，比較典型的有下列四種心理狀態(tài)：

一、如意心理 這是被拆遷戶獲悉自己所有或使用的房屋要進(jìn)行拆遷時(shí)表現(xiàn)出一種愉快和興奮的行為特征。形成這種心理的原因是被拆遷戶對(duì)舊居的厭煩和對(duì)新居的向往。當(dāng)拆遷實(shí)施單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，被拆遷戶一般都是態(tài)度和藹、熱情主動(dòng)、積極配合。拆遷工作人員與其相處也比較和諧。

二、恐懼心理 當(dāng)房屋拆遷工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段時(shí)，部分被拆遷戶懷有一種恐懼心理狀態(tài)。他們?cè)诓煌�程度上關(guān)心自己利益的實(shí)現(xiàn)，主要特征是表現(xiàn)出憂慮和慌張，在這種情況下，被拆遷戶對(duì)拆遷工作人員一般缺乏信任感，生怕工作人員克扣面積、貶低價(jià)格及折舊率等。凡事總是斤斤計(jì)較、舉棋不定。

三、消極心理 有些被拆遷戶當(dāng)遇上房屋拆遷的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、和原則與自己所要求的條件不一致時(shí)，就處于一種消極心理狀態(tài)，通常表現(xiàn)出一種不卑不亢、行動(dòng)遲緩的行為特征。

四、胡攪蠻纏心理 當(dāng)房屋拆遷工作進(jìn)入實(shí)施階段時(shí)，部分被拆遷戶認(rèn)為這是實(shí)現(xiàn)個(gè)人利益的關(guān)鍵時(shí)刻，力求經(jīng)濟(jì)利益或其他利益最大化，以拒不拆遷為籌碼，表現(xiàn)為胡攪

蠻纏和要挾行為。上述消極心理和胡攪蠻纏心理就是通常所說的“釘子戶”，前者表現(xiàn)軟拖，后者表現(xiàn)硬抗。但二者對(duì)房屋拆遷工作的影響基本一致，也是本文論述重點(diǎn)。下面從7個(gè)方面分別說明如何做一個(gè)“合格”的釘子戶。

一、釘子戶的分類：

1、漫天要價(jià)型：漫不講理，把動(dòng)拆遷視為撈一票的機(jī)會(huì)，撒無賴。翻手為云，覆手為雨，自以為老子天下第一，這一類人，一般沒有后臺(tái)，沒有關(guān)系，但有三四個(gè)狐群狗黨，給他當(dāng)狗頭軍師，自己并沒有多少文化，也不懂多少政策、法規(guī)，這類人中，地痞、流氓，無業(yè)人員、刑滿分子居多。一般武來！

2、后臺(tái)撐腰型：有一定的社會(huì)關(guān)系，有恃無恐，有文化、懂政策，喜歡鉆政策的空子，其背后往往有高人的指點(diǎn)。他們以利潤(rùn)為目標(biāo)。當(dāng)他們的目標(biāo)沒有達(dá)到的時(shí)候，高層的電話、條子紛紛涌來。他們會(huì)見好就收，只要達(dá)到目的。一般文來！

3、自我保護(hù)型：他們是社會(huì)的弱勢(shì)群體，收入較低。以下崗工人、回城知青、幫困人員為主。他們的生活磨練太多了，以至不信任任何人，他們的信念是堅(jiān)持到底就是勝利，他們對(duì)今后的生活顧慮太多了，對(duì)生活沒有多少信心，他們計(jì)算補(bǔ)償能不能買套房以后，還節(jié)余一點(diǎn)生活費(fèi)。他們會(huì)耍無賴，會(huì)點(diǎn)小聰明，他們懼怕權(quán)威，對(duì)政府不信任，喜歡聽小道，他們信奉只有自己才能保護(hù)自己。動(dòng)遷中，最容易漠視他們的利益，因?yàn)閯?dòng)遷人員喜歡豆腐挑嫩的吃，柿子撿軟的捏，這類人群更需要專業(yè)人士的指點(diǎn)和幫助。

二、產(chǎn)生釘子戶的原因：

釘子戶除了主觀原因以外，客觀上，當(dāng)事人雙方?jīng)]有完全體現(xiàn)平等、自愿、等價(jià)的交易原則。其次，工作方式簡(jiǎn)單、粗暴，在政策面前不能人人平等，都是釘子戶產(chǎn)生的原因。

三、釘子戶的目的：

要知道絕對(duì)正確的拆遷之上還有一個(gè)絕對(duì)正確的人道主義。要給對(duì)方壓力以獲得最大的經(jīng)濟(jì)利益或其他利益。不過見好就收，戲不能演過頭。

四、釘子戶的條件：

其一：吃透各種法律法規(guī) 。其二、皮要厚、嘴要兇、脾氣要大、會(huì)耍賴。其三、要有“良好”的心理素質(zhì)，大風(fēng)面前不彎腰，天塌下來撐得住，遇事不慌亂，釘子戶的成功與否，在于最后一分鐘。如果家中有見風(fēng)即倒的老人，則是王牌，因?yàn)檎l也不敢動(dòng)。所以不是每個(gè)人都可以當(dāng)釘子戶的。

五、釘子戶的手段：

要文斗，不要武斗；要斗法，不要斗狠；要智斗，不要力斗！

老百姓和拆遷利益集團(tuán)的斗爭(zhēng)一直血光不斷。跳樓、自焚、服毒、斗毆、上吊、攔車、示威、靜坐、絕食、阻斷路橋、沖擊國(guó)家機(jī)關(guān)……不一而足！自殺壯烈，但代價(jià)太大，效果不大。暴力反抗，拆遷集團(tuán)人多勢(shì)眾，且有黑白（所謂“白道”更可惡）協(xié)助，明擺著是吃虧。尤其不可以采取阻斷路橋、沖擊國(guó)家機(jī)關(guān)等手段。因?yàn)檫@是卑鄙的利益集團(tuán)最希望出現(xiàn)的情況。一旦如此，他們即可將簡(jiǎn)單的拆遷經(jīng)濟(jì)事件上綱到治安事件，甚至政治事件，順理成章地通過他們掌握的一部分國(guó)家機(jī)關(guān)輕而易舉地將被拆遷戶“名正言順”“合法”解決。

大量的案件證明：

1.掌握證據(jù)，抓住拆遷集團(tuán)違法違紀(jì)把柄這實(shí)在簡(jiǎn)單，一抓一大把）；

2.吃透各種法律法規(guī)（這最要緊），一定可以打垮利益集團(tuán)！調(diào)查發(fā)現(xiàn)：在拆遷官司中，知識(shí)分子幾乎沒吃虧的，而吃虧的大多是文化不高的勞苦大眾。只要被拆遷戶掌握以上兩條，在加上緊扣《憲法》以及黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)拆遷的言論，就勝券在握……

記�。阂�達(dá)到目的有時(shí)不可以用直接手段，間接手法更有效，這就是有的像36計(jì)中的“圍魏救趙”。

六、釘子戶的措施：

1拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長(zhǎng)時(shí)間，由專業(yè)人士幫助，精心設(shè)計(jì)行政訴訟拖延行政裁決進(jìn)程，導(dǎo)致行政裁決遲遲不能下達(dá)，則無法實(shí)施合法的強(qiáng)拆，把拆遷單位拖入訴訟的泥潭，時(shí)間就是勝利，因?yàn)闆]有幾個(gè)

拆遷人拖得起時(shí)間。

２撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院１２０－殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。和他們?nèi)テ词且欢ǔ蕴澋�。拿好所有的房產(chǎn)文件，拒絕在任何文件上簽字（當(dāng)然，寫上他們反對(duì)《憲法》，批判他們是法西斯之類的譴責(zé)文字還是可以的。），拒絕任何所謂“安排”。收集好一切證據(jù)，不能簽任何字。

３抓：你的拆遷對(duì)手們一定有大量的弱點(diǎn)，抓住它們不放。尤其是他們大量違反的“公開公平公正”的拆遷原則：比如說：給某些有背景的被拆遷戶巨額補(bǔ)償費(fèi)用，你可以要求同等待遇呀！

4訪：一去上訪 二找人大代表，人大代表也是一支不可小瞧的力量，要想取得滿意的結(jié)果就需要人大代表的支持，給鄰居每個(gè)人分配一項(xiàng)任務(wù)，就是找人大代表，并且讓他們?cè)谀銓懙纳显L材料上簽字，這就意味著政府的有關(guān)機(jī)構(gòu)必須以某種姿態(tài)來回復(fù)，這種回復(fù)有時(shí)可以作為有利證據(jù)；希望大家想辦法能夠說服他們。三找律師咨詢。

5談：告訴他們，你們支持拆遷，但反對(duì)違法拆遷，一定要把違法問題理順才可以進(jìn)行。記住，永遠(yuǎn)不談補(bǔ)償問題，決不可以。只談他們的違法亂紀(jì)問題，告訴他們，名不正則言不順。一定要他們解決所有違法亂紀(jì)（不違法亂紀(jì)，怎么搞拆遷）后才談拆遷。一定要逼他們主動(dòng)和你談條件，不滿意永遠(yuǎn)和違法拆遷做斗爭(zhēng)，絕對(duì)自己不先談條件。以上5字訣應(yīng)當(dāng)貫穿整個(gè)拆遷過程，適時(shí)合理利用。

七、釘子戶的步驟：（關(guān)鍵哦）

要做一個(gè)“合格”的釘子戶，在拆遷的每一時(shí)段要要有不同的對(duì)策。當(dāng)一個(gè)人可以給你一種感動(dòng)，讓你想和他手牽手走一輩子的路，那就該堅(jiān)定的抓緊這只手！

第1階段 公告階段

當(dāng)拆遷公告出來時(shí),看清楚拆遷公告內(nèi)容并最好進(jìn)行拍照加以證據(jù)保全。作為拆遷公告它是拆遷的法律依據(jù),出了公告也表明了它已具備拆遷的條件并領(lǐng)出了拆遷許可證,拆遷公告一般內(nèi)容寫著建設(shè)項(xiàng)目名稱、拆遷人、拆遷實(shí)施單位、拆遷安臵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷期

限、拆遷范圍、立項(xiàng)和立項(xiàng)文號(hào),規(guī)劃和規(guī)劃文號(hào),土地定點(diǎn)和土地批準(zhǔn)文號(hào)。你可去對(duì)照一下公告是否缺少這些要素,特別是缺少拆遷許可證五要素中的三要素:立項(xiàng),規(guī)劃,土地批準(zhǔn)書。缺的話你就要小心了(轉(zhuǎn)載于:www.zuancaijixie.com 蒲 公 英 文 摘:拆遷的笑話)。拆遷公告的日子和有效期你也得看清楚,過了有效期還沒拆的話,他必須去補(bǔ)辦。此階段對(duì)策要點(diǎn)是裝聾作��；背后鼓動(dòng)。

第2階段 商談、協(xié)議階段

房屋拆遷都以土地為中心而進(jìn)行拆遷，所以必須對(duì)拆遷后所建設(shè)的項(xiàng)目要了解,是作為公用事業(yè)還是以經(jīng)營(yíng)性的商業(yè)開發(fā),土地性質(zhì)是劃撥土地還是出讓土地，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的操作方式，必須符合國(guó)土資源部頒布的第9號(hào)令《劃撥用地目錄》，不符合此目錄取得劃撥土地，將追究國(guó)土資源局領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。國(guó)土資源部第11號(hào)令（2002年7月1日起施行）《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》中的第四條明確規(guī)定：商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營(yíng)性用地，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。未經(jīng)招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓取得的土地,此項(xiàng)目不合法,追究國(guó)土資源局領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,拆遷行為不成立屬違法。

房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。另外還應(yīng)該了解拆遷實(shí)施單位資質(zhì)情況，是否超資質(zhì)拆遷，（3級(jí)資質(zhì)為3萬平方米以下）是否持證上崗，拆遷資金是否到位。

此亦為拆遷雙方互相試探、互相摸底階段。動(dòng)遷補(bǔ)償彈性也很大，被拆遷戶要忍耐，示弱，采用“拖”字訣，逼迫對(duì)方主動(dòng)抬高補(bǔ)償水準(zhǔn)。別急，你急他們就開心；要沉住氣，讓他們急�。。。�！不能隨便簽字，因?yàn)橐坏┠愫灹俗�，就視為認(rèn)可，一定要盯住自己的心理價(jià)位，不到萬不得已不降價(jià)；你沒偷沒搶，只是在爭(zhēng)取自己的合理要求，一定要心平氣穩(wěn)……心理素質(zhì)一定要好噢~，千萬不能怕他們的恐嚇~~。要知道拆遷就是一種心理戰(zhàn),就看你有多大的忍耐度, 拆遷工作人員手段不外就是以關(guān)心騙人、拿文件壓人、以小利哄人、以強(qiáng)制嚇人等等，采用輪翻轟炸，甚至有時(shí)間動(dòng)用流氓、涉黑分子，很多被拆遷戶經(jīng)不起這樣心理上折磨。投降了！能挺過這一關(guān)的人就是基本“合格”的釘子戶。要堅(jiān)信，

拆遷的笑話篇三：新聞播報(bào)笑話

1. 新聞播報(bào)（室內(nèi)）

主持人：因日美最近對(duì)我國(guó)的惡劣姿態(tài)，引起我國(guó)民眾的強(qiáng)烈憤慨，所以我臺(tái)記者在街頭做了一個(gè)假如“我國(guó)和日美開戰(zhàn)，你是否愿意上前線”？的街頭調(diào)查！各種神回答令人驚訝！強(qiáng)烈的表達(dá)了我國(guó)基層民眾（基層民眾特意強(qiáng)調(diào)）的愛國(guó)情操和愿意犧牲自我的偉大精神！下面請(qǐng)看采訪。

2街頭

記者（美女）：先生。你好 ！我是XX電臺(tái)的新聞?dòng)浾�，現(xiàn)在在做一個(gè)街頭

調(diào)查，我能問你個(gè)問題么？

路人甲：（賤賤的）好的 ！

記者：假如我國(guó)和日美開戰(zhàn)，你愿意上前線么？

路人甲：(賤賤的笑，很猥瑣的樣子)日本子？

記者： 嗯

路人甲：呵呵！~愿意啊 ！(非常猥瑣的高呼)打倒日本帝國(guó)主義，活捉蒼井

空，俘虜武藤蘭！

記者：（張大嘴巴，下巴掉到地上的驚訝感覺！）啊

3工地外的街道（農(nóng)民工）

記者：大哥 你好 我能問你一個(gè)問題么?

農(nóng)民工；可以

記者:假如我國(guó)和日美爆發(fā)戰(zhàn)爭(zhēng)，你愿意上前線么？

農(nóng)民工：我可以么？上前線有戶籍限制么？農(nóng)村戶口也可以么？

記者：可以啊 ！怎么會(huì)有戶籍限制！

農(nóng)民工：那會(huì)不會(huì)北京，上海的戶口優(yōu)先呢？

記者：啊？（很突然，很訝異樣子）

農(nóng)民工：要暫住證么？要計(jì)劃生育證明么？要健康證 上崗證么？

記者：（很崩潰的樣子）什么？

農(nóng)民工：（語速加快）需要一年以上完稅證明么？我只是個(gè)農(nóng)民,什么都沒有，

不是黨員不是干部，能上么？還有，犧牲了大家賠錢能是一個(gè)價(jià)么？真打的時(shí)候分單雙號(hào)么？沖鋒前要搖號(hào)么？多久能搖上？可以站在城管和拆遷隊(duì)后面么 ？

記者：（呆呆的樣子，還在消化農(nóng)民工說得內(nèi)容，嘴里小聲念叨著）

農(nóng)民工：行了，那個(gè)啥，我老婆喊我回家吃飯，這是我一月工資，幫我捐咯！ 記者：（還沒回過神，接過錢）好的好的�。ㄍ蝗换剡^神來，向農(nóng)民工離去的

方向大聲喊）那個(gè)，大哥，錢留著 等打的時(shí)候再捐吧

4工地（農(nóng)民工父子）

記者：你好 兩位，可以采訪你們一下么？

兒子：嗯

記者：你好 請(qǐng)問你們 如果我國(guó)和日美開戰(zhàn)了 你們?cè)敢馍锨熬�么？ 父親；我這年紀(jì)了，國(guó)家還要么？

記者；要啊 愛國(guó)不分老幼！

父親；（低聲喃喃念叨，我得先把活弄玩啊.）

兒子：爸？我要去參軍！對(duì)付美國(guó)，保衛(wèi)國(guó)家！

父親聽了一個(gè)耳光給他扇過來。

父：家人都保不了，還保衛(wèi)國(guó)家？你說說美國(guó)人能搶你啥？國(guó)家啥東西需要你保衛(wèi)？

兒子：我要保衛(wèi)咱國(guó)家的土地??

父：你先說說你哪來的土地？連幾十平方米的小房子都買不起，就算買得起也只有70年暫時(shí)的使用權(quán)，還土地？等你有了土地再去保衛(wèi)吧！

子：美國(guó)想吞并我們?

父：你不是天天想出國(guó)嗎？你同學(xué)不也是一大堆想出國(guó)嗎？吞并了把出國(guó)費(fèi)也省了。

子：被美國(guó)吞并了都白人說了算，中國(guó)人都成二等公民了。

父：美國(guó)選總統(tǒng)都是一人一票，要合并了咱中國(guó)，13億華人對(duì)他2億白人，誰說了算？選出來的總統(tǒng)到時(shí)是華人，美國(guó)人自己才不干呢。

子：美國(guó)人打過來，會(huì)顛覆我們的人民政府，我要保衛(wèi)人民政府！

父：“？”（又是一記耳光），你究竟想保衛(wèi)誰？國(guó)稅局？財(cái)政部？發(fā)改委？證監(jiān)委？衛(wèi)生部？藥監(jiān)局？房管局？規(guī)劃局？計(jì)生辦？城管？還是足協(xié)？你如果想保衛(wèi)這幫混蛋，看老子不打斷你的腿??

子：（賭氣地）我想通了，如果美國(guó)入侵，我去給美國(guó)大兵開門帶路。

父：“？”（又是一記耳光），白養(yǎng)你了，這么白癡，到時(shí)輪到你帶路？領(lǐng)導(dǎo)干部早在那排隊(duì)帶路了。

子：那行回去干活吧！

記者（呆呆的目送父子遠(yuǎn)去）

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