相傳古印度一座_印度有一座“私人城市”

　　新城拉瓦薩的規(guī)劃者甚至相信，有同性戀游行和異類(lèi)團(tuán)體年會(huì)出現(xiàn)的城市才算有生氣。 　　 　　步行長(zhǎng)廊、街邊的咖啡館和冰淇淋店，住宅區(qū)域混雜著深黃、棕橙、赭色和米黃色的低矮公寓……第一眼看上去，這里像是典型的意大利小城，即便是城市的名字“拉瓦薩”也像是來(lái)自南歐。
　　但仔細(xì)看看，拉瓦薩城的一切都是新的，街道干凈整潔，沒(méi)有成群的游客，幾乎空無(wú)一人。實(shí)際上，拉瓦薩坐落在印度的西高止山附近，距離印度的經(jīng)濟(jì)首府孟買(mǎi)西南210公里，65公里外則是日益壯大的軟件設(shè)計(jì)和動(dòng)漫制作中心普納。按照總體規(guī)劃，拉瓦薩最終將擁有超過(guò)30萬(wàn)人口和5個(gè)獨(dú)立的城鎮(zhèn)。
　　這里還將建設(shè)世界頂尖的醫(yī)學(xué)、體育等領(lǐng)域的高校、高級(jí)酒店、高爾夫球場(chǎng)和宇航員訓(xùn)練基地，拉維薩城的開(kāi)發(fā)者還計(jì)劃引進(jìn)動(dòng)畫(huà)和電影制片廠、軟件公司、生物科技實(shí)驗(yàn)室、法律事務(wù)所和建筑公司，總之，印度最先進(jìn)的知識(shí)經(jīng)濟(jì)實(shí)體都將在拉瓦薩城出現(xiàn)，這里將成為印度的新中心。
　　盡管規(guī)劃中的公司和基地還沒(méi)有建立起來(lái)，但居民住宅的銷(xiāo)售非�；鸨�，拉瓦薩的五個(gè)城鎮(zhèn)之一的達(dá)斯維鎮(zhèn)預(yù)計(jì)今年年底完工，那里幾乎所有的房子都已售出。
　　印度的大城市往往都難逃道路堵滿人力車(chē)、貧民窟聚集、垃圾堆如山的景象，城市規(guī)劃只是停留在紙面上的詞匯。投資人相信，建設(shè)中的拉瓦薩城將代表印度城市發(fā)展和管理的新模式。
　　拉瓦薩城的創(chuàng)建人是阿吉特?古拉布查安德，這位已經(jīng)頭發(fā)花白的富豪野心勃勃，旗下的印度建筑公司以承建大型橋梁和水壩工程得名。拉瓦薩城之前的投資者希望在此建設(shè)度假房，而在阿吉特看來(lái)，那樣的規(guī)劃實(shí)在有些小家子氣。
　　拉瓦薩將成為印度第一個(gè)由私人公司修建和管理的城市。這里主張修建步行街道，一并實(shí)現(xiàn)商業(yè)和住宅功能，向各種收入階層提供住房，并預(yù)留出大量的綠地。拉瓦薩全城都將享有可靠的自來(lái)水和電力供應(yīng)，每家每戶直接接入光纖，并引入先進(jìn)的污水處理和垃圾回收技術(shù)。
　　盡管這些在中國(guó)人看來(lái)是很平常的基礎(chǔ)設(shè)施，但在印度的城市中仍屬新鮮事物――阿吉特說(shuō)，一些房子買(mǎi)家來(lái)到拉瓦薩咨詢(xún)時(shí)，許多人甚至問(wèn)起為什么房屋頂上沒(méi)有水箱、房屋外是否設(shè)有化糞池等。
　　印度的大多城市都由政府直接管理，官僚氣息濃重。而在拉瓦薩城，最先進(jìn)的除了硬件，還應(yīng)屬其管理方法。
　　城市創(chuàng)始人阿吉特成立了專(zhuān)門(mén)的拉瓦薩公司，并聘請(qǐng)了經(jīng)驗(yàn)豐富的美國(guó)城市管理者斯科特?萊頓作為印度第一個(gè)外來(lái)的城市管理者。
　　拉瓦薩公司還將取代許多州政府曾經(jīng)的功能，盡管它沒(méi)有治安權(quán)，也無(wú)權(quán)征稅。公司雇傭私人警衛(wèi)，通過(guò)房屋出售和出租籌集資金，并同進(jìn)駐的商業(yè)公司達(dá)成收入分成協(xié)議。
　　目前，大多數(shù)的大城市規(guī)劃都存在爭(zhēng)議，而對(duì)于拉瓦薩開(kāi)發(fā)者最大的質(zhì)疑則是：這里聲稱(chēng)將首創(chuàng)印度的新城市模式，但印度在2005年還有8.3億人生活在每天不到2美元的水平線下，新城市迎合的只是富人?
　　目前，拉瓦薩城最便宜的住宅價(jià)格在1.7萬(wàn)～3.6萬(wàn)美元(1美元約合6.5元人民幣)之間，超過(guò)了絕大多數(shù)印度中產(chǎn)的承受力。阿吉特表示，城市規(guī)劃已經(jīng)做出修改，未來(lái)將推出廉價(jià)出租公寓和面向年輕人才的簡(jiǎn)易房，后者每月的租金僅為11美元，這樣的價(jià)格一般人都可以承受。
　　關(guān)于拉瓦薩城，被提及最多的詞便是“可持續(xù)性”。但一些印度專(zhuān)家指出，拉瓦薩的計(jì)劃和風(fēng)格有些超前，離印度的現(xiàn)實(shí)還有距離。
　　但阿吉特并不同意：“我們做不到像新加坡那樣，但這是一種新的嘗試。如果有一天，妓女站在街邊、大道上出現(xiàn)了同性戀游行或者一些奇怪的民間組織在這里舉行年會(huì)，一個(gè)有生氣的新城市實(shí)驗(yàn)才算真正開(kāi)始了�！�

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